【評論主題】38.土地為信託財產時，有關課徵土地增值稅之規定，下列何者正確？(A)受託人就受託土地，於信託關係存續中，有償移轉所有權時，以受託人為納稅義務人，課徵土地增值稅(B)信託契約明定信託財產之受益人為委託
【評論內容】只有C是錯誤的 ABD才是正確的答案
【評論主題】16.下列何者非屬權利登記制之特點？(A)實質審查(B)登記具有公信力(C)登記簿採物的編成主義(D)登記機關負損害賠償責任
【評論內容】
權利登記制制度之特點1.登記生效主義。2.強制登記。3.實質審查主義。4.登記具有公信力。5.登記簿採物的編成主義。6.土地權利之靜態登記。我國土地登記制度之特點:
1強制登記主義(土38)
2實質審查主義
3土地權利變動採登記生效與宣示登記主義:基於法律行為(民758)及基於法律事實(民759)
4採登記公信主義(土43)(民759-1 II)
5登記簿採物的編成主義(土17.18)
6登記完畢後發給權利書狀
7國家負損害賠償責任
8完成規定地價程序(土148.156)
9採登簿公開主義(土79-2)