用戶【reson0301】點評問題和點評內容

【評論主題】2 依土地徵收條例之規定,中低收入戶人口,因其所有建築改良物被徵收,致無屋可居住者,經查訪屬實,需用土地人須訂定安置計畫,此項安置不含:(A) 租金補貼 (B)安置住宅 (C)拆遷費用補貼 (D)購置

【評論內容】第 34-1 條徵收公告一年前有居住事實之低收入戶或中低收入戶人口,因其所有建築 改良物被徵收,致無屋可居住者,或情境相同經直轄市或縣(市)政府社.....看完整詳解

【評論主題】依不動產估價技術規則之規定,下列何者非以比較法估價為原則?(A)公共設施保留地(B)池沼(C)建物(D)墓地

【評論內容】第 108 條 建物估價,以成本法估價為原則。辦理建物估價時,其附屬設施得一併估計之。

【評論主題】政策宣示不動產交易將採實價登錄,此於不動產估價中屬於影響價格的何種因素?(A)特殊因素(B)個別因素(C)區域因素(D)一般因素

【評論內容】一般因素:對於不動產市場及其價格水準發生全面影響之自然、政治、經濟、社會之共同因素

【評論主題】2 依土地徵收條例之規定,中低收入戶人口,因其所有建築改良物被徵收,致無屋可居住者,經查訪屬實,需用土地人須訂定安置計畫,此項安置不含:(A) 租金補貼 (B)安置住宅 (C)拆遷費用補貼 (D)購置

【評論內容】第 34-1 條徵收公告一年前有居住事實之低收入戶或中低收入戶人口,因其所有建築改良物被徵收,致無屋可居住者,或情境相同經直轄市或縣(市)政府社會工作人員查訪屬實者,需用土地人應訂定安置計畫,並於徵收計畫書內敘明安置計畫情形。前項安置,包括安置住宅、購置住宅貸款利息補貼、租金補貼等。

【評論主題】依不動產估價技術規則之規定,下列何者非以比較法估價為原則?(A)公共設施保留地(B)池沼(C)建物(D)墓地

【評論內容】第 108 條 建物估價,以成本法估價為原則。辦理建物估價時,其附屬設施得一併估計之。

【評論主題】政策宣示不動產交易將採實價登錄,此於不動產估價中屬於影響價格的何種因素?(A)特殊因素(B)個別因素(C)區域因素(D)一般因素

【評論內容】一般因素:對於不動產市場及其價格水準發生全面影響之自然、政治、經濟、社會之共同因素

【評論主題】4 依土地徵收條例之規定,關於土地徵收之目的,不包括下列何者?(A)增進公共利益 (B)保障私人財產 (C)促進經濟成長 (D)確保土地合理利用

【評論內容】第 1 條為規範土地徵收,確保土地合理利用,並保障私人財產,增進公共利益,特制定本條例。

【評論主題】2 依土地徵收條例之規定,中低收入戶人口,因其所有建築改良物被徵收,致無屋可居住者,經查訪屬實,需用土地人須訂定安置計畫,此項安置不含:(A) 租金補貼 (B)安置住宅 (C)拆遷費用補貼 (D)購置

【評論內容】第 34-1 條徵收公告一年前有居住事實之低收入戶或中低收入戶人口,因其所有建築改良物被徵收,致無屋可居住者,或情境相同經直轄市或縣(市)政府社會工作人員查訪屬實者,需用土地人應訂定安置計畫,並於徵收計畫書內敘明安置計畫情形。前項安置,包括安置住宅、購置住宅貸款利息補貼、租金補貼等。

【評論主題】依不動產估價技術規則之規定,下列何者非以比較法估價為原則?(A)公共設施保留地(B)池沼(C)建物(D)墓地

【評論內容】第 108 條 建物估價,以成本法估價為原則。辦理建物估價時,其附屬設施得一併估計之。

【評論主題】政策宣示不動產交易將採實價登錄,此於不動產估價中屬於影響價格的何種因素?(A)特殊因素(B)個別因素(C)區域因素(D)一般因素

【評論內容】一般因素:對於不動產市場及其價格水準發生全面影響之自然、政治、經濟、社會之共同因素

【評論主題】【題組】5.Lora的戒指沒有在地毯上。它也沒有在鍋子裡。________________________________________

【評論內容】

資本利息(58)

勘估標的之資本利息應依分期投入資本數額及資本使用年數,按自有資金與借貸資金分別計息,其自有資金與借貸資金比例,應依銀行一般放款成數定之。

前項資本利息之計算,應按營造施工費、規劃設計費、廣告費、銷售費、管理費、

稅捐及其他負擔之合計額乘以利率計算。

第一項勘估標的為土地或包含土地者,前項合計額應另加計土地價格。