【評論主題】16、 （ ） 小傑擬投資房地產 5年，在現在合理房地產價格 850 萬元下，預期 5 年後房價為 1,000 萬元，以房貸利率 6%為折現率，每年應收取多少租金？(A) 20.45萬元 (B) 22
【評論內容】
1000*複利現值-850=-103103/年金現值 = 24.45
【評論主題】40.經營證券投資信託基金之公會會員，對所管理證券投資信託基金而接受委任人委託代為出席股東會，對於該委託書之管理：(A)得經該會員負責人同意後轉讓出席股東會委託書(B)得經該會員董事會同意後轉讓出席股
【評論內容】
不得轉讓
【評論主題】40.經營證券投資信託基金之公會會員，對所管理證券投資信託基金而接受委任人委託代為出席股東會，對於該委託書之管理：(A)得經該會員負責人同意後轉讓出席股東會委託書(B)得經該會員董事會同意後轉讓出席股
【評論內容】
不得轉讓
【評論主題】40.依勞退舊制規定，王君現年 40 歲，已在 A 公司工作 10 年，若持續在 A 公司工作至 60 歲退休，可領45 個基數退休金，目前薪資 8 萬元，每年薪資成長率 2%，則 60 歲時退休可領
【評論內容】
8萬*複利終值表 20年 2%=8萬*1.4859 =118872 118872*45=5349240 純紀錄 方便個人參考
【評論主題】36.林小姐打算 5 年後購屋，目前年收入 100 萬元，預估收入年成長率為 3%，假設房貸年利率 6%、20年期、採本利平均攤還法，其以 5 年後收入之 40%為每期房貸之還款金額，試問林小姐房貸金
【評論內容】
1,000,000*複利終值(n=5,r=3%)*40%*期末年金現值(n=20,r=6%)
1,000,000*1.16*40%*11.47=5,322,080n約532萬
【評論主題】50.假設某存款組合式商品（歐式選擇權），存款本金 10,000 歐元，連結標的為 EUR/USD 匯率，存款期間一個月（實際投資為 35 天），保障存款稅前年收益 4%，轉換匯率 = 進場匯率 +
【評論內容】
轉換匯率大於清算匯率 故不轉換本金10000歐元 利息10000歐元*4%*35/360
【評論主題】46.陳先生有房屋一間信託登記給甲銀行，受益人為陳小弟，約定銀行在不動產市場好轉時，可將房屋出售變現，甲銀行於第三年將房屋賣給高先生，下列何者為應納契稅之納稅義務人？(A)陳先生 (B)甲銀行 (C)
【評論內容】
所有權人申報契稅
【評論主題】16、 （ ） 小傑擬投資房地產 5年，在現在合理房地產價格 850 萬元下，預期 5 年後房價為 1,000 萬元，以房貸利率 6%為折現率，每年應收取多少租金？(A) 20.45萬元 (B) 22
【評論內容】
1000*複利現值-850=-103103/年金現值 = 24.45