【評論主題】53.開發保證函後，有關開證銀行保證責任之解除，下列敘述何者錯誤？ (A)保證函正本退還時，得解除保證責任 (B)保證函訂有明確的有效日期且證明債務人已償還債務 (C)保證函內未載明有效日期時，應以書
【評論內容】
下列三種情形解除保證責任1.保證函正本退還時。 (A)2.以書面照會國外通匯銀行，經國外通匯銀行回信確認時。(B)3.掌握有充分可靠的證據，證明債務人以償還債務，或保證的理由消滅時。(C)
【評論主題】32.依主管機關規定，個人購屋貸款不得記載事項，不包括下列何者？ (A)不得約定拋棄契約審閱期間 (B)不得約定借款人僅得向特定之保險公司投保 (C)不得與借款人約定限制清償期間 (D)不得約定已簽具
【評論內容】
個人購屋貸款定型化契約不得記載事項
一、不得約定拋棄契約審閱期間。
二、不得約定違反民法債編保證章節有關強制禁止規定之條款。
三、不得約定已簽具借據或借款憑證之借款人提供票據作為擔保。
四、不得約定借款人或保證人授權金融機構得隨時查調借款人或保證人之課稅資料。
五、不得約定概括授權金融機構得就借款人及保證人所提供之各項個人資料，為履行契約目的範圍外之利用或洩露。
六、不得約定金融機構行使抵銷權時，僅由金融機構登帳扣抵即生抵銷之效力。
七、不得約定借款利率超過週年百分之二十。
八、金融機構不得使用「放款利率加減碼標準」於契約存續期間任意調整借款人之利率。
九、不得約定借款人僅得向特定之保險公司投保，或禁...
【評論主題】20.依稅捐稽徵法規定，下列何者優先於一切債權及抵押權？ (A)綜合所得稅 (B)貨物稅 (C)地價稅 (D)證券交易稅
【評論內容】
稅捐之徵收，優先於普通債權。土地增值稅、地價稅、房屋稅之徵收及法院、行政執行處執行拍賣或變賣貨物應課徵之營業稅，優先於一切債權及抵押權。