【評論主題】40 李四在臺北市擁有房地產兩筆，請問其會收到多少張房屋稅及地價稅的稅單？(A)各 1 張 (B)房屋稅 1 張，地價稅 2 張(C)房屋稅 2 張，地價稅 1 張 (D)各 2 張

【評論內容】地價稅之課徵，係採總歸戶制及累進稅率計算。所謂總歸戶制，指每一土地所有權人在同一個縣(市)內所有的土地合併歸成1戶，換句話說，土地係以縣(市)為歸戶單位，然後再按同一縣(市)內所有土地合併後之地價總額依法核計地價稅，所以每一個土地所有權人，在同一縣市內最多只有1張地價稅稅單。而房屋稅係按比例稅率計算且未採總歸戶制，所以每一戶門牌開立1張房屋稅稅單，如有3棟房子分別編釘3戶門牌者，則有3張房屋稅單