【評論主題】4 依土地徵收條例之規定，關於土地徵收之目的，不包括下列何者？(A)增進公共利益 (B)保障私人財產 (C)促進經濟成長 (D)確保土地合理利用

【評論內容】題目應為「制定土地徵收條例之目的」為洽當

【評論主題】4 依土地徵收條例之規定，關於土地徵收之目的，不包括下列何者？(A)增進公共利益 (B)保障私人財產 (C)促進經濟成長 (D)確保土地合理利用

【評論內容】題目應為「制定土地徵收條例之目的」為洽當

【評論主題】25 依不動產估價技術規則之規定，下列有關不動產估價作業程序之敘述，何者正確？(A)先整理、比較、分析資料，再確認勘估標的狀態 (B)先擬定估價計畫，再蒐集資料(C)先製作估價報告書，才能決定勘估標的

【評論內容】不動產估價技術規則 第 8 條 不動產估價作業程序如下： 一、確定估價基本事項。 二、擬定估價計畫。 三、蒐集資料。 四、確認勘估標的狀態。 五、整理、比較、分析資料。 六、運用估價方法推算勘估標的價格。 七、決定勘估標的價格。 八、製作估價報告書。

【評論主題】24 依不動產估價技術規則之規定，下列有關估計價格種類之敘述，何者錯誤？(A)具有市場性之不動產，基於特定條件下形成之價值，並以貨幣金額表示者，為特定價格(B)對不具市場性之不動產所估計之價值，並以貨

【評論內容】不動產估價技術規則 第 2 條 本規則用詞定義如下： 一、正常價格：指具有市場性之不動產，於有意願之買賣雙方，依專業知識、謹慎行動，不受任何脅迫，經適當市場行銷及正常交易條件形成之合理價值，並以貨幣金額表示者。 二、限定價格：指具有市場性之不動產，在下列限定條件之ㄧ所形成之價值，並以貨幣金額表示者： （一）以不動產所有權以外其他權利與所有權合併為目的。 （二）以不動產合併為目的。 （三）以違反經濟合理性之不動產分割為前提。 三、特定價格：指具有市場性之不動產，基於特定條件下形成之價值，並以貨幣金額表示者。 四、特殊價格：指對不具市場性之不動產所估計之價值，並以貨幣金額表示者。

【評論主題】23 關於地價指數表之編製，下列敘述何者錯誤？(A)都市地區地價指數查編要點，係由內政部訂定(B)地價指數表之編製機關與物價指數表之編製機關不相同(C)每年編製地價指數表一次(D)編製地價指數表，得委

【評論內容】地價調查估計規則 第25條 內政部應對都市土地商業區、住宅區、工業區，依直轄市或縣（市）地政 機關調查之地價，每年編製地價指數表二次。 前項編製地價指數表，得委託民間機構辦理。

【評論主題】33 依土地徵收條例規定，已公告徵收之土地，因需用土地人變更工程設計，致徵收土地不在工程用地範圍內，應如何處理？(A)廢止徵收 (B)撤銷徵收 (C)徵收失效 (D)收回徵收

【評論內容】廢止徵收-合法之徵收處分，使其向將來失其效力撤銷徵收-違法之徵收處分，使其溯及既往歸於消滅

【評論主題】4 依土地徵收條例之規定，關於土地徵收之目的，不包括下列何者？(A)增進公共利益 (B)保障私人財產 (C)促進經濟成長 (D)確保土地合理利用

【評論內容】題目應為「制定土地徵收條例之目的」為洽當