【評論主題】34. 某地區因政府設置焚化爐而造成該地區不動產價值減損，稱為何種折舊較為適當？(A)經濟性折舊(B)物理性折舊(C)功能性折舊(D)特殊性折舊

【評論內容】經濟性折舊:不動產坐落之鄰里條件改變所形成負面效果，並對土地及建物價值造成減損。可細分為區域性退化與供需改變之經濟性退化。

【評論主題】24. 下列有關成本法中估算勘估標的資本利息之敘述，何者有誤？(A) 應依分期投入資本數額及資本使用年數計息(B) 自有資金不應計息(C) 若勘估標的包含土地時，土地價格亦應計息(D) 預售收入之資金

【評論內容】不動產估價技術規則第58條

【評論主題】23. 以建築細部工程之各項目單價乘以該工程施工數量，藉以估計勘估標的之營造或施工費，此方法稱為：(A) 淨計法 (B) 單位工程法(C) 單位面積法(D) 工程造價比較法

【評論內容】不動產估價技術規則第55條

【評論主題】34. 某地區因政府設置焚化爐而造成該地區不動產價值減損，稱為何種折舊較為適當？(A)經濟性折舊(B)物理性折舊(C)功能性折舊(D)特殊性折舊

【評論內容】經濟性折舊:不動產坐落之鄰里條件改變所形成負面效果，並對土地及建物價值造成減損。可細分為區域性退化與供需改變之經濟性退化。

【評論主題】24. 下列有關成本法中估算勘估標的資本利息之敘述，何者有誤？(A) 應依分期投入資本數額及資本使用年數計息(B) 自有資金不應計息(C) 若勘估標的包含土地時，土地價格亦應計息(D) 預售收入之資金

【評論內容】不動產估價技術規則第58條

【評論主題】23. 以建築細部工程之各項目單價乘以該工程施工數量，藉以估計勘估標的之營造或施工費，此方法稱為：(A) 淨計法 (B) 單位工程法(C) 單位面積法(D) 工程造價比較法

【評論內容】不動產估價技術規則第55條

【評論主題】三、文化創意產業的發展與文化消費息息相關，請試說明您對台灣文化消費的觀察，並描述可如何藉由刺激文化消費，以達促進文化創意產業發展的目的？（25 分）

【評論內容】大法官解釋  釋字291時效取得地上權登記要點申請須提建物合法證明規定違憲？