【評論主題】1、 X3 年初甲公司承租廠房，租期 5 年，每年初付租金$1,100,000，租約不可取消，亦不得轉租，該租約屬營業租賃。X5 年底甲公司因移往海外設廠，承租廠房因而閒置。若市場利率為 10%，則甲
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