【評論主題】50.有關不在地主的敘述，下列何者錯誤？(A)土地所有權人及其家屬離開其土地所在地之直轄市或縣(市)，繼續滿一年者(B)共有土地，其共有人全體離開其所在地之直轄市或縣(市)，繼續滿一年者(C
【評論內容】土地法所稱不在地主,謂有下列情形之一之土地所有權人:1.土地所有權人及其家屬離開其土地所在地之宜轄市或縣(市),繼續滿三年者.2.共有土地,其共有人全體離開其所在地之直轄市或縣(市),繼續滿一年者.3.營業組合所有土地,其組合於土地所在地之直轄市或縣(市)停止營業,繼續滿一年者.例外:土地所有權人因兵役,學業,公職或災難,變亂,離開土地所在地之直轄市或縣(市)者,不適用前項之規定. (二)懲處辦法(懲處方法):不在地主大多已離開其土地,均未直接利用從事生產改良,而閒置不用浪費資源,有違平均地權地盡其利目標.故為了促進土地利用,避免投機,壟斷土地,土地法對不在地主採取制裁辦法,分述如下:1.徵收:各級政府為創設自耕農場需用土地時,經行政院核定,得徵收不在地主之土地,以利直接創設自耕農.2.課徵不在地主稅:不在地主之土地,其地價稅應照應繳之數加倍徵收之.
【評論主題】48.土地徵收條例第十條，有關土地徵收程序「興辦事業之許可及公聽會」之敘述，下列何者錯誤？(A)需用土地人興辦之事業依法應經目的事業主管機關許可者，於申請徵收土地或土地改良物前，應將其事業計畫報經目的
【評論內容】需用土地人興辦之事業依法應經目的事業主管機關許可者，於申請徵收土地或土地改良物前，應將其事業計畫報經目的事業主管機關許可。需用土地人於事業計畫報請目的事業主管機關許可前，應舉行公聽會，聽取土地所有權人及利害關係人之意見。但因舉辦具機密性之國防事業或已舉行公聽會或說明會者，不在此限。特定農業區經行政院核定為重大建設須辦理徵收者，若有爭議，應依行政程序法舉行聽證。需用土地人興辦之事業無須報經目的事業主管機關許可者，除有第二項但書情形外，應於與所有權人協議價購或以其他方式取得前，先舉行公聽會。