【評論主題】17 為改善農村居住與生產環境及配合政府興建住宅社區政策之需要，依法劃定之非都市土地使用區，稱為下列何者？(A)住宅區 (B)農業區 (C)農村區 (D)鄉村區

【評論內容】區域計畫法施行細則11非都市土地得劃定為下列各種使用區： 一、特定農業區：優良農地或曾經投資建設重大農業改良設施，經會同農業主管機關認為必須加以特別保護而劃定者。 二、一般農業區：特定農業區以外供農業使用之土地。 三、工業區：為促進工業整體發展，會同有關機關劃定者。 四、鄉村區：為調和、改善農村居住與生產環境及配合政府興建住宅社區政策之需要，會同有關機關劃定者。 五、森林區：為保育利用森林資源，並維護生態平衡及涵養水源，依森林法等有關法規，會同有關機關劃定者。 六、山坡地保育區：為保護自然生態資源、景觀、環境，與防治沖蝕、崩塌、地滑、土石流失等地質災害，及涵養水源等水土保育，依有關法規，會同有關機關劃...

【評論主題】23.土地增值稅之徵收時點為何？①土地所有權移轉時 ②土地繼承時 ③土地設定地上權時 ④土地設定典權時(A) ①④ (B) ②③ (C) ①② (D) ③④

【評論內容】根據稅法規定，已規定地價之土地設定典權時，出典人須繳納土地增值稅。待回贖時，再要求無息退還原繳稅款。