【評論主題】1 政府宣布實價登錄 2.0 新制自 110 年 7 月 1 日施行，此為影響不動產價格之何種因素？(A)情況因素 (B)一般因素 (C)區域因素 (D)個別因素

【評論內容】

(A)情況因素：比較標的之價格形成條件中有非屬於一般正常情形而影響價格時，或有其他足以改變比較標的價格之情況存在時，就該影響部分所作之調整。

(B)一般因素：指對於不動產市場及其價格水準發生全面性影響之自然、政治、社會、經濟等共同因素。

(C)區域因素：指影響近鄰地區不動產價格水準之因素。                                                                                                    

(D)個別因素：指不動產因受本身條件之影響，而產生價格差異之因素。

【評論主題】12. 下列有關發火能量與化學構造之關係，何者正確？(A) 共價結合增加發火能量 (B) 分子之長度增長與分枝增加將增大發火能量(C) 醛類可使最小發火能量大幅增加 (D) 碳化氫的發火能量，炔烴＞烷

【評論內容】分子之長度增長，增加增大發火能量。