【評論主題】21 關於公有土地之申報地價之規定，下列何者正確？(A)以各該宗土地之公告地價為申報地價 (B)一律以公告現值為申報地價(C)一律以公告地價之百分之八十為申報地價 (D)免予核定申報地價
【評論內容】
想請問以下兩題與這題該如何區分?
33 政府辦理規定地價或重新規定地價時，公有土地，除已出售尚未完成所有權移轉登記者外，其申報地價方式 為： (A)免予申報，逕以公告地價之百分之八十為其申報地價 (B)免予申報，逕以公告地價為其申報地價 (C)應予申報，並以公告地價之上下百分之二十為其申報範圍 (D)應予申報，並規定其必須按公告地價申報 答案 B
22 重新規定地價時，下列有關公有土地申報地價之敘述，何者正確？ (A)以各該宗土地公告土地現值為其申報地價(B)以各該宗土地公告土地現值百分之八十為其申報地價(C)免予申報，並以各該宗土地公告地價為其申報地價(D)以各該宗土地公告地價百分之八十為其申報地價
答案 C
【評論主題】21 關於公有土地之申報地價之規定，下列何者正確？(A)以各該宗土地之公告地價為申報地價 (B)一律以公告現值為申報地價(C)一律以公告地價之百分之八十為申報地價 (D)免予核定申報地價
【評論內容】
想請問以下兩題與這題該如何區分?
33 政府辦理規定地價或重新規定地價時，公有土地，除已出售尚未完成所有權移轉登記者外，其申報地價方式 為： (A)免予申報，逕以公告地價之百分之八十為其申報地價 (B)免予申報，逕以公告地價為其申報地價 (C)應予申報，並以公告地價之上下百分之二十為其申報範圍 (D)應予申報，並規定其必須按公告地價申報 答案 B
22 重新規定地價時，下列有關公有土地申報地價之敘述，何者正確？ (A)以各該宗土地公告土地現值為其申報地價(B)以各該宗土地公告土地現值百分之八十為其申報地價(C)免予申報，並以各該宗土地公告地價為其申報地價(D)以各該宗土地公告地價百分之八十為其申報地價
答案 C
【評論主題】44 甲將其 A 屋賣給乙，但尚未為移轉登記，關於乙就 A 屋的移轉請求權申請預告登記。下列敘述何者最正確？(A)土地與定著物是不同的不動產，故關於 A 屋的預告登記不適用土地法中關於土地登記的規定(
【評論內容】
土地登記規則第 137 條
申請預告登記，除提出第三十四條各款規定之文件外，應提出登記名義人同意書。
前項登記名義人除符合第四十一條第二款、第四款至第八款及第十款規定之情形者外，應親自到場，並依第四十條規定程序辦理。
第 41 條申請登記時，有下列情形之一者，當事人得免親自到場：一、依第二十七條第四款規定，得由權利人單獨申請登記。二、登記原因證明文件及同意書經依法公證、認證。三、與有前款情形之案件同時連件申請辦理，而登記義務人同一，且其所蓋之印章相同。四、登記原因證明文件經依法由地政士簽證。五、登記義務人為無行為能力人或限制行為能力人，其法定代理人已依第三十九條規定辦理並親自到場。六、登記義務人依土地登記印...【評論主題】11小華目前的工作月薪 4 萬元，除每月生活費須 3 千元外，因公司離家較遠，故另須支出交通費每月 5 千元；若小華「跳槽」到離家較近的公司，不只省下交通費，連每月生活費也可降低為 2 千元，但月薪較
【評論內容】
機會成本=少賺的+多花的
40,000 + [-(5000+1000)] = 34,000
(少賺的)+(沒有多花,反而節省,因此為負號)
【評論主題】44 甲將其 A 屋賣給乙，但尚未為移轉登記，關於乙就 A 屋的移轉請求權申請預告登記。下列敘述何者最正確？(A)土地與定著物是不同的不動產，故關於 A 屋的預告登記不適用土地法中關於土地登記的規定(
【評論內容】
土地登記規則第 137 條
申請預告登記，除提出第三十四條各款規定之文件外，應提出登記名義人同意書。
前項登記名義人除符合第四十一條第二款、第四款至第八款及第十款規定之情形者外，應親自到場，並依第四十條規定程序辦理。
第 41 條申請登記時，有下列情形之一者，當事人得免親自到場：一、依第二十七條第四款規定，得由權利人單獨申請登記。二、登記原因證明文件及同意書經依法公證、認證。三、與有前款情形之案件同時連件申請辦理，而登記義務人同一，且其所蓋之印章相同。四、登記原因證明文件經依法由地政士簽證。五、登記義務人為無行為能力人或限制行為能力人，其法定代理人已依第三十九條規定辦理並親自到場。六、登記義務人依土地登記印...【評論主題】43 違法行政處分未經撤銷或未因其他事由而失效者，其效力如何？(A)繼續存在(B)自始無效(C)自處分相對人發現該行政處分違法之時點失其效力(D)由行政機關確認後始生效力
【評論內容】
謝謝解釋！
【評論主題】43 違法行政處分未經撤銷或未因其他事由而失效者，其效力如何？(A)繼續存在(B)自始無效(C)自處分相對人發現該行政處分違法之時點失其效力(D)由行政機關確認後始生效力
【評論內容】
“違法”行政處分，因為違法，不是自始不生效力嗎？
【評論主題】21 關於公有土地之申報地價之規定，下列何者正確？(A)以各該宗土地之公告地價為申報地價 (B)一律以公告現值為申報地價(C)一律以公告地價之百分之八十為申報地價 (D)免予核定申報地價
【評論內容】
想請問以下兩題與這題該如何區分?
33 政府辦理規定地價或重新規定地價時，公有土地，除已出售尚未完成所有權移轉登記者外，其申報地價方式 為： (A)免予申報，逕以公告地價之百分之八十為其申報地價 (B)免予申報，逕以公告地價為其申報地價 (C)應予申報，並以公告地價之上下百分之二十為其申報範圍 (D)應予申報，並規定其必須按公告地價申報 答案 B
22 重新規定地價時，下列有關公有土地申報地價之敘述，何者正確？ (A)以各該宗土地公告土地現值為其申報地價(B)以各該宗土地公告土地現值百分之八十為其申報地價(C)免予申報，並以各該宗土地公告地價為其申報地價(D)以各該宗土地公告地價百分之八十為其申報地價
答案 C