【評論主題】14.關於區分所有建築物專有部分，下列敘述何者正確？(A)謂數人區分一建築物而各專有其一部，就專有部分有共有所有權(B)專有部分，指區分所有建築物僅須在構造上具獨立性(C)專有部分，得依規約之約定供區

【評論內容】第 799 條(A)稱區分所有建築物者，謂數人區分一建築物而各專有其一部，就專有部分有單獨所有權，並就該建築物及其附屬物之共同部分共有之建築物。

【評論主題】9.所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得行使之權利，下列何者錯誤？(A)返還請求權 (B)物上請求權 (C)保全請求權 (D)消滅請求權

【評論內容】法規名稱：民法 第 767 條民國 98 ★ 01 ★...

【評論主題】21.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，下列何者非屬預售屋的其他重要事項之應記載事項？(A)本基地毗鄰範圍，有無已取得建造執照尚未開工或施工中之建案，若有，應敘明其建案地點、總樓地板面積(㎡)、

【評論內容】周邊環境，詳如都市計畫地形圖或相關電子地...

【評論主題】85.依公寓大廈管理條例規定，有關區分所有權人會議未獲致決議，召集人得就同一議案重新召集會議，下列敘述何者錯誤？(A)除規約另有規定出席人數外，應有區分所有權人三人並 1/5 以上及其區分所有權比例合

【評論內容】第 32 條區分所有權人會議依前條規定未...

【評論主題】7.依土地稅法規定，下列有關土地增值稅納稅義務人之敘述，何者不正確？(A)土地交換者為原所有權人(B)土地設定典權者為出典人(C)受託人就受託土地於信託關係存續中出售土地者為委託人(D)土地贈與者為取

【評論內容】土地有償移轉（買賣、交換）：原所有權人土地無償移轉（遺贈、贈與）：取得所有權人土地設定典權者：為出典人信託土地,有償移轉：受託人信託土地,無償移轉（信託本旨）：歸屬權利人