【評論主題】26 依大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法之規定，下列何者不得為我國不動產 登記之權利主體？ (A)大陸地區人民 (B)經依公司法認許之陸資公司

【評論內容】

大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法第4條：

符合下列情形之一者，得為不動產登記之權利主體：

【評論主題】34 胎兒為繼承人，依規定由其母以胎兒名義申請繼承登記，俟其出生且非死產者辦理戶籍登記後，再辦理何種登記？ (A)更名登記 (B)更正登記 (C)移轉登記

【評論內容】

土地登記規則第 121 條

胎兒為繼承人時，應由其母以胎兒名義申請登記，俟其出生辦理戶籍登記後，再行辦理更名登記。

【評論主題】30 依土地登記規則規定，土地經辦理假處分登記後，未為塗銷前，登記機關應停止下列何項之新登記？ (A)照價收買之登記 (B)買賣移轉之登記 (

【評論內容】土地登記規則第 141 條

【評論主題】24 下列何者非屬地政機關辦理不動產物權登記之土地權利？ (A)耕作權 (B)農育權 (C)不動產役權 (D)耕地租賃權

【評論內容】土地登記規則第4條下列土地權利之取得、設定、移轉、喪失或變更，應辦理登記：

【評論主題】10 依土地法規定，彰化縣政府對於其所管縣有土地，非經下列何機關同意，並經行政院核准，不得處分 或設定負擔或為超過 10 年期間之租賃？ (A)彰化縣議會

【評論內容】

土地法第25條直轄市或縣（市）政府對於其所管公有土地，非經該管區內民意機關同意，並經行政院核准，不得處分或設定負擔或為超過十年期間之租賃。

【評論主題】7 關於建物全部滅失時，依土地登記規則之規定，下列敘述何者錯誤？(A)該建物所有權人未於規定期限內申請消滅登記者，得由土地所有權人或其他權利人代位申請 (B)建物基地有法定地上權登記者，應同時辦理該地

【評論內容】

土地登記規則第31條：

★★★★★★★，...

【評論主題】7 關於建物全部滅失時，依土地登記規則之規定，下列敘述何者錯誤？(A)該建物所有權人未於規定期限內申請消滅登記者，得由土地所有權人或其他權利人代位申請 (B)建物基地有法定地上權登記者，應同時辦理該地

【評論內容】

土地登記規則第31條：

★★★★★★★，...