【評論主題】6. 依現行不動產估價技術規則之規定，對不具有市場性之不動產估計之價值，稱為：(A) 特定價格(B) 特別價格(C) 限定價格(D) 特殊價格

【評論內容】

不動產估價技術規則第二條第四款規定：

【評論主題】31. 若勘估標的同時包含土地與建築物，但視為無建物存在之素地進行估價，稱為：(A) 部分估價 (B) 特定估價(C) 獨立估價(D) 特殊估價

【評論內容】獨立估價係指不動產如由土地與建物結合，僅單獨就土地，而忽視建物存在而為估價。亦即不考慮建物對土地價格之影響。