【評論主題】15 有關留置權的取得或行使，下列何者錯誤？(A)代理權消滅或撤回時，代理人須將授權書交還於授權者，不得留置 (B)不動產之出租人，就租賃契約所生之債權，對於承租人之物置於該不動產者，除禁止扣押之物

【評論內容】（C）民法 第931條I 債務人無支付能力時，債權人縱於其債權未屆清償期前，亦有留置權。II 債務人於動產交付後，成為無支付能力，或其無支付能力於交付後始為債權人所知者，其動產之留置，縱有前條所定之牴觸情形，債權人仍得行使留置權。

【評論主題】12 甲承攬乙的住宅裝修工程，因甲之裝修工人丙施工不慎釀成火災，造成乙的住宅及屋內原有之家具及設備（沙發座椅、床組、冰箱等）全部燒毀，在現場的乙也因此身受重傷。試問：乙欲向甲 請求損害賠償，按現行實務

【評論內容】

（A）民法 第227條

I 因可歸責於債務人之事由，致為不完全給付者，債權人得依關於給付遲延或給付不能之規定行使其權利。

【評論主題】5 即將調派國外之甲將其所有 A 屋一棟出售乙，價金一千五百萬元。甲乙雙方約定，由丙作為保證人，乙僅須先支付頭期款三百萬元，其餘分十二個月分期支付。甲於乙支付頭期款後，便將 A 屋 移轉給乙後，並出國

【評論內容】民法第739條稱保證者，謂當事人約定，一方於他方之債務人不履行債務時，由其代付履行責任之契約。