題庫堂
檢索
題庫堂
首頁
數學
英文學習
政治學
統計學
經濟學
藥理學
中醫藥物學
財政學
法學知識
公共行政
警察學
BI規劃師
財務管理
公共衛生學
工程經濟學
電力電子學
當前位置:
首頁
申論題【題組】一、運用土地開發分析法進行估價,除了必須確定開發計畫之可銷售土地與建築面積,同時估算總銷售金額與各項成本及相關費用,還有更重要的是如何有效選擇適當之利潤率及資本利息綜合利率,試說明利潤率
問題詳情
申論題
【題組】
一、運用土地開發分析法進行估價,除了必須確定開發計畫之可銷售土地與建築面積,同時估算總銷售金額與各項成本及相關費用,還有更重要的是如何有效選擇適當之利潤率及資本利息綜合利率,試說明利潤率及資本利息綜合利率計算依據與方法?(25 分)
參考答案
答案:C
難度:適中0.632075
統計:A(22),B(11),C(67),D(1),E(0)
上一篇 :
27 下列那兩種肩夾擠症候群患者,其疼痛位置相同? ① 前內夾擠(anterior internal impingement)②後內夾擠(posterior internal impingement)
下一篇 :
22 下列何種腰部疾患最不會在休息狀態呈現疼痛(resting pain)?(A)急性肌肉扭傷早期 (B)椎間盤突出(disc protrusion)早期 (C)小面關節夾擠(facet joint
資訊推薦
16 雙腿直膝抬舉時,薦髂關節與腰椎受力的分界角度是髖關節屈曲幾度?(A) 35 度 (B) 70 度 (C) 105 度 (D) 135 度
36 肩關節前屈 90°,手臂伸直,手掌朝上,要求病患撐住停在此處,此時給病患向下阻力,若肩關節前側有疼痛感覺,最有可能是那一肌肉的問題? (A)肱二頭肌長頭 (B)肱二頭肌短頭 (C)肩胛下肌 (D
39 林乙向王甲承租房屋 每月支付的實質租金為 10,000 元 這棟房屋如於市場上重新出租 合理租金為 16,000, , , 元。假設王甲、林乙對該租金增加的貢獻各半,請問於王甲考慮續約的情況下,
【題組】二、替代原則為三大估價法(成本法、比較法與收益法)之基礎,試說明該原則於三大估價法運用時之基本考量,以及實務上如何觀察並掌握不動產相互間的替代性?(25 分)
36 應用直接資本化法估價時,已知獲利率為 5%、收益年增率為 2%,則直接資本化率應採下列何者較佳?(A)7% (B)5% (C)3% (D)2%
17 患者在 Ely’s test 中,被動膝關節屈曲導致髖關節代償性屈曲增加以及腰椎過度前凸,這可能代表:(A)髂腰肌(iliopsoas)變長 (B)股直肌變緊 (C)闊筋膜張肌變長 (D)股中間
一、社會上有甲、乙兩人,假設對某物品的需求線各為: 甲需求:P = 4 - X乙需求:P = 4 - 0.5X假設供給為:P = X【題組】⑴若物品為私有財,則求出市場需求、均衡數量、均衡價格、兩人各
【題組】 ⑵ 98/12/31 應付帳款餘額。(5 分)
31 下列關於肩峰鎖骨關節(acromioclavicular joint)關節炎之敘述,何者正確?(A)多發生於年輕人 (B)較盂肱關節炎發生率低 (C)常與盂肱關節活動受限有關 (D)肩胛前突(s
37 以差額租金還原法所得出之價格為:(A)所有權價格 (B)經濟租金 (C)實質租金 (D)租賃權價格
18 於站立姿勢下,下列何者會伴隨骨盆前傾(pelvic anterior tilt)發生?(A)股骨外轉,膝外翻,脛骨外轉,高弓足(pes cavus)以及(足母)趾外翻(B)股骨外轉,膝內翻,脛骨
4 個案的母親忽然車禍去世,在過去 6 個月之中,個案每天都到車禍現場呆站 7~8 小時,並流淚不止。個案此種行為表現較符合: (A)技巧缺失 (B)表現缺失 (C)行為不足 (D)行為過度
【題組】 ⑶ 98/01/01 存貨數量。(5 分)
32 有關正常的肩胛肱骨節律(scapulohumeral rhythm)於初段(initial range)、中段(mid range)與末段(terminal range)的敘述,下列何者正確?
38 兩宗土地合併後整體利用,合併後價格為 1,000 萬元,其合併前價格分別為 300 萬元及 500 萬元,則對於原來 500 萬元之土地,其合併後價格應為: (A)600 萬元 (B)700 萬
33 下列何種臨床問題,可將中頻干擾波直接置於該區域治療?(A)改善下肢靜脈栓塞部位的循環 (B)促進兒童肋骨部位的骨折癒合(C)促進有金屬外固定之小腿骨折部位的癒合 (D)結合經皮電刺激作用於疼痛區
【題組】 ⑷ 98/12/31 存貨金額。(5 分)
【題組】 ⑸ 98 年存貨週轉率。(5 分)
37 肩關節下向不穩(inferior instability)與下列何種檢查有關?(A) positive anterior drawer test (B) positive load and sh
2 精神分裂症的藥物治療,以下列何種類型之藥物為主?(A)抗精神病劑 (B)抗鬱劑 (C)抗焦慮劑 (D)情緒穩定劑
5 自動化思考(automatic thoughts)為下列何理論的內涵?(A)行為理論 (B)認知行為理論 (C)認知失能理論 (D)動態互動論
6 器質性妄想症候群最常出現的妄想為:(A)虛無妄想 (B)誇大妄想 (C)情色妄想 (D)被害妄想
34 有關掃描式中頻干擾波裝置(scanning interference current)之敘述,下列何者錯誤?(A)由兩組電路干擾後形成 (B)由調頻(frequency modulation)作
10 下列何種情形之病患,最不需進行職業輔導評量?(A)已具合宜之工作行為者 (B)具基本技術,但不合市場需求者 (C)評估不同工作潛能時 (D)具工作市場需求之特定技術,且具合宜之工作行為者
7 關於物質依賴的敘述,下列何者錯誤?(A)物質依賴即物質濫用 (B)會對該物質產生成癮的現象 (C)個案無法控制自己使用該物質的量,即便知道該物質對身心有害,仍持續使用之 (D)個案會對該物質發展出