問題詳情

下列屬於投資性不動產的項目有幾項？①提供員工住宿，並依市場行情收取租金之不動產②目前尚未決定未來用途所持有之土地③企業以融資租賃持有，並以營業租賃出租予另一企業之建築物④為第三方建造或開發之不動產⑤正在建造或開發，以供未來作為投資性不動產使用之不動產⑥為獲取資本增值，而非供正常營業短期出售所持有之土地
(A)五項
(B)四項
(C)三項
(D)二項

參考答案

答案：B
難度：適中0.479167
統計：A(5),B(23),C(6),D(2),E(0)

用户評論

【Weis】評論

此題的3，跟下列的B選項有何不一樣?4 依據國際會計準則，下列何者不屬於投資性不動產？ (A)以營業租賃出租之辦公大樓 (B)以融資租賃出租之辦公大樓 (C)尚未決定未來用途所持有之土地 (D)為獲取長期資本增值而持有之土地

【Ting-Yu Chen】評論

一個是以融資租賃出租，另一個是以營業租賃出租~

【rtattooh】評論

若是以融資租賃就要轉列「租賃資產」而不是「投資性不動產」。

【Haoooo】評論

投資性不動產以下四大定義（1）長期增值土地（2）未確定用途土地（3）未來投資性不動產（4）營業租賃建築物或不動產權益所以這題的答案是 2、3、5、6（參考宏典第6-7章 投資性不動產）