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2. 在預期市場利率將持續下跌時,不宜投資何種證券化商品? (A)純利息組(Interest Only) (B)純本金組(Principle Only) (C)債券資產證券化(Collateraliz
問題詳情
2. 在預期市場利率將持續下跌時,不宜投資何種證券化商品?
(A)純利息組(Interest Only)
(B)純本金組(Principle Only)
(C)債券資產證券化(Collateralized Bond Obligations)
(D)商業不動產抵押貸款證券化(CMBS)
參考答案
答案:A
統計:A:16,B:2,C:0,D:1,E:0
難度:計算中
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6. 變壓器的變壓作用主要是利用下列哪個定律? (A)電流磁效應安培定律 (B)法拉第電磁感應定律 (C)庫侖定律 (D)萬有引力定律
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3. 下列有關資產基礎商業本票(ABCP)與一般商業本票(CP)的敘述,何者有誤? (A)發行人皆為資金需求者 (B)發行期限均為一年以下 (C)發行方式均為折價發行 (D)投資人均有違約風險
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4. 一般而言,下列何種證券化商品會設計循環期間? (A)汽車貸款債權證券化 (B)住宅抵押債權證券化 (C)信用卡債權證券化 (D)企業貸款債權證券化
5. 有關商業不動產抵押貸款證券化(CMBS)與不動產資產信託證券化(REAT)的差異,何者 有誤? (A)標的資產均為實質不動產 (B)證券化商品發行期間均為長天期 (C)提前清償風險並非投資人主要
6. 有關不動產證券化之功能,何者正確? (A)增加不動產籌資管道 (B)促進金融商品多元化 (C)健全不動產市場機能 (D)選項( A )、( B )、( C )皆是
7. 有關美國權益型 REITs 的敘述,何者有誤? (A)主要投資於具有收益的不動產 (B)主要投資於不動產相關債權 (C)主要收益來自於不動產租金收入 (D)由專業人員進行管理
8. 臺灣發行的 REITs 類型較近似於美國何種類型 REITs? (A)權益型 REITs (B)抵押型 REITs (C)選項( A )、( B )皆是 (D)選項( A )、( B )皆非
9. 配合不動產變現性較低的特性,REITs 通常以何種型態基金發行? (A)開放型基金 (B)封閉型基金 (C)指數型基金 (D)混合型基金
10. 有關採用封閉型基金發行的 REITs,下列特性何者有誤? (A)投資人須透過證券交易所進行買賣 (B)基金市價與淨值一致 (C)投資人不得任意要求發行人贖回基金 (D)基金規模固定
11. 下列有關 REITs 的敘述,何者有誤? (A)通常由發起人買回次順位證券做為信用增強 (B)一般不訂定存續期間 (C)收益來自不動產租金收入多寡 (D)一般不訂定票面利率
12. 加權平均壽命(Weighted Average Life)可用於評估: (A)CMO 各組證券的壽命 (B)車貸轉付證券壽命 (C)房貸轉付證券壽命 (D)選項( A )、( B )、( C
13. 下列信用增強方式,何者一般而言能夠有效節省創始機構證券化之成本? (A)次順位證券 (B)信用狀 (C)專業金融擔保公司提供之保證 (D)專業保險公司提供之保證
14. 金融資產證券化的信用評等過程中,信評機構的考量方向包括: (A)授信品質 (B)法律架構 (C)後台作業 (D)選項( A )、( B )、( C )皆是
15. 下面哪一項金融商品沒有信用增強之需要? (A)花旗銀行發行之擔保債權憑證 (B)花旗銀行發行之私人房貸轉付證券 (C)花旗銀行發行之車貸轉付證券 (D)花旗銀行發行之機構擔保房貸憑證
16. 內部信用增強法的特色是: (A)依靠證券化服務機構的力量 (B)依靠證券化創始機構的力量 (C)依靠證券化受託機構的力量 (D)依靠證券化標的資產所架構
17. 信用卡債權證券化時加入提前清償機制(Early Amortization)是為了: (A)避免流動性不足 (B)避免提前還本太慢 (C)縮短投資期間 (D)避免財務過度惡化
18. 在證券化時,下列哪一個是為降低證券現金流量波動風險而設計? (A)純本金/純利息分組 (B)發行不同評等證券 (C)PAC (D)優先次順位分組
19. 賣斷型不動產資產信託(REAT)在信託到期時處分不動產的方式為何? (A)由受託機構於公開市場處分 (B)由受託機構買回 (C)由發起人買回 (D)交付 REAT 投資人
20. REITs 投資人可透過何種管道行使權利? (A)參與董事會 (B)參與受益人會議 (C)參與監察人會議 (D)參與審計委員會會 議
21. 不動產資產信託受益證券具有何種特性? (A)具有固定收益性質 (B)次順位受益證券具有信用增強功能 (C)投資標的多為具有租金收入之不動產 (D)選項( A )、( B )、( C )皆是
22. 下列何者為投資不動產投資信託基金(REITs)前應衡量之風險? (A)不動產集中度的風險 (B)不動產租金收入不穩定的風險 (C)不動產價格變動的風險 (D)選項( A )、( B )、( C
23. 在失業率攀升且總體景氣變差的經濟環境中,何種特性的住宅抵押貸款證券(RMBS)較容易 違約? (A)高債務保障比(DSCR) (B)高貸款價值比(LTV) (C)選項( A )、( B )皆容
24. 下列何種房貸衍生證券的設計,對降低證券化的提前清償風險沒有幫助? (A)計畫還本類組(Planned Amortization Class) (B)目標性還本類組(Targeted Amort
25. 在原有的信託架構下,可以納入新的證券系列,並可由共同的債權為擔保,此種證券化的信託制度為何? (A)單一信託 (B)統合信託 (C)複信託 (D)消極信託
26. 對受益證券之募集或私募安排規劃整體事務者為: (A)創始機構 (B)受託機構 (C)安排機構 (D)主管機構
27. 有關受託機構募集不動產投資信託基金之定型化契約範本,下列敘述,何者正確? (A)應由受託機構訂定,報請主管機關核定 (B)應由受託機構訂定,報請消保機關核定 (C)應由受託機構訂定,報請信託業
28. 受益人依不動產證券化條例行使表決權應否提示受益證券? (A)應提示受益證券 (B)不必提示受益證券 (C)依主管機關之規定 (D)依不動產投資信託契約或不動產資產信託契約之約定