資訊推薦

• 三、造成政府失靈之原因為何？政府於土地市場中宜扮演角色為何？試闡述之。
• 二、請說明公告地價與公告土地現值兩價合一與兩價分離的優缺點。
• 四、許多研究認為藉由土地使用與建築管制機制能促進能源節約，請問節省能源消費之土地使用方式有那些？試以節省住宅能源消費的土地使用為例闡述之。
• 三、市地重劃與區段徵收皆為促進都市建設的重要方法，請比較兩者的流程及其優缺點。
• 1 甲公司於 X2 年 1 月 1 日以$4,000,000 買入乙公司普通股股份 30%，若乙公司於 X2 年 12 月 31 日宣告並發放現金股利$1,500,000，乙公司 X2 年度之淨利為$
• 二、何謂交易成本？交易成本、土地使用開發管制與土地開發間之關係為何？試闡述之。
• 三、試輔以經濟圖形說明，在不轉嫁之情況下土地增值稅之課徵對土地市場產生之影響為何？又調降土地增值稅稅率是否能活絡土地市場？試闡述之。
• 四、請說明土地使用的「最高與最佳使用原則」（Highest and Best Use Principle）在不動產估價上的意義。
• 二、一般而言，隨著距離都市的遠近，農地利用集約度即有高低的差別；然於屠能（J.H. von Thünen）的地租論（Rent Theory）和辛克萊（Robert Sinclair）的都市擴張理論（U
• 1 星星公司採用分批成本會計制度，該公司批次生產共領用直接原料$20,000 及間接原料$5,000，其相關交易分錄為：(A)借記製造費用$5,000 (B)借記在製品$25,000 (C)貸記製造費
• 二、近年來， 歐盟及經濟合作發展組織提出農業多功能性（ multifunctionality ofagriculture）的概念，以彰顯農業聯合生產（joint production）的特性。試問，何
• 三、土地增值稅係於土地買賣移轉時課徵之賦稅，為地方縣（市）政府重要的財源。這種賦稅課徵的負擔者究竟為誰？其對社會福利有無損失？又對於土地市場交易的影響為何？試繪圖說明之。
• 二、請從土地利用的集約邊際與粗放邊際觀念說明李嘉圖（David Ricardo）的級差（或差額）地租理論。
• 三、近年來，工廠設置常引發不少排放廢污物的爭議。倘若僅靠市場機制運作，這種生產活動的最適產出水準為何？然此在未管制之下恐將導致嚴重的負外部性，故政府或可採取課徵污染稅的方式，以減緩此種負效應。試問，究
• 四、土地增值稅可能發生轉嫁，今假設以實際交易價格為土地增值稅之課稅依據，若本次實際交易價格是前次實際交易價格的一倍（實際增值百分之一百），在其他條件不變的情形下，對實際增值課以百分之二十的稅率。請問在
• 四、土地使用「外部性」問題之成因為何？何以外部性存在將使資源配置無法達到最適配置？針對外部性問題有何解決之道？試闡述之。
• 三、請說明資源保育的經濟意義。臺灣的土地資源應如何利用才符合資源保育的經濟意義？
• 二、設市地開發者只採用土地和資本兩種生產要素，興建不同樓層的建築物。茲暫不考慮容積率、建物高度限制，亦不考慮外部性問題，則土地用量和樓高的最適組合該如何決定？又於建物造價上漲時，此等最適組合將產生何種
• 四、建物於興建一段時間後常會老舊衰頹而遭拆除重建，然此將對歷史建築的保存相當不利。試問，一般土地再開發（redevelopment）的時機究竟如何決定？又如該建物具有歷史文物價值之潛力，則此等建物坐落
• 1 「共和」通常被視為那一項民主概念的同義詞？(A)參與式民主(B)代議式民主(C)審議式民主(D)集中式民主
• 四、爾來，農地遭受毗鄰工廠排放污水的環境課題時有所聞，有人以為藉由私人談判可解決外部性的課題，然亦有人認為勢需由政府介入方能謀求解決之道。試繪圖說明這兩種論點的差異之處，並抒己見。
• 四、現代不動產估價的價值理論集古典學派、邊際效用學派與新古典學派理論的大成。請說明各學派的理論對現代不動產價值理論的影響。
• 三、土地的市價和收益價之間有何關係？試繪圖說明之。又土地市價和一般物價之間的相互影響關係為何？試就市場供需原理抒發己見。
• {體育活動}是教育部中小學體育評鑑中很重要的一個項目，請說明你用來提升學校體育活動實施成效的方法或措施？
• 二、甲受乙脅迫出售汽車一輛，雙方並已完成價金及車輛之交付行為。嗣後因甲心有不甘，乃向乙表示撤銷該輛汽車出售之意思表示，設乙已將該輛汽車贈送於不知情之丙，試說明甲向丙請求返還有無理由。