資訊推薦

• 三、土地增值稅係於土地買賣移轉時課徵之賦稅，為地方縣（市）政府重要的財源。這種賦稅課徵的負擔者究竟為誰？其對社會福利有無損失？又對於土地市場交易的影響為何？試繪圖說明之。
• 二、請從土地利用的集約邊際與粗放邊際觀念說明李嘉圖（David Ricardo）的級差（或差額）地租理論。
• 三、近年來，工廠設置常引發不少排放廢污物的爭議。倘若僅靠市場機制運作，這種生產活動的最適產出水準為何？然此在未管制之下恐將導致嚴重的負外部性，故政府或可採取課徵污染稅的方式，以減緩此種負效應。試問，究
• 四、土地增值稅可能發生轉嫁，今假設以實際交易價格為土地增值稅之課稅依據，若本次實際交易價格是前次實際交易價格的一倍（實際增值百分之一百），在其他條件不變的情形下，對實際增值課以百分之二十的稅率。請問在
• 四、土地使用「外部性」問題之成因為何？何以外部性存在將使資源配置無法達到最適配置？針對外部性問題有何解決之道？試闡述之。
• 三、請說明資源保育的經濟意義。臺灣的土地資源應如何利用才符合資源保育的經濟意義？
• 二、設市地開發者只採用土地和資本兩種生產要素，興建不同樓層的建築物。茲暫不考慮容積率、建物高度限制，亦不考慮外部性問題，則土地用量和樓高的最適組合該如何決定？又於建物造價上漲時，此等最適組合將產生何種
• 四、建物於興建一段時間後常會老舊衰頹而遭拆除重建，然此將對歷史建築的保存相當不利。試問，一般土地再開發（redevelopment）的時機究竟如何決定？又如該建物具有歷史文物價值之潛力，則此等建物坐落
• 1 「共和」通常被視為那一項民主概念的同義詞？(A)參與式民主(B)代議式民主(C)審議式民主(D)集中式民主
• 四、爾來，農地遭受毗鄰工廠排放污水的環境課題時有所聞，有人以為藉由私人談判可解決外部性的課題，然亦有人認為勢需由政府介入方能謀求解決之道。試繪圖說明這兩種論點的差異之處，並抒己見。
• 四、現代不動產估價的價值理論集古典學派、邊際效用學派與新古典學派理論的大成。請說明各學派的理論對現代不動產價值理論的影響。
• 三、土地的市價和收益價之間有何關係？試繪圖說明之。又土地市價和一般物價之間的相互影響關係為何？試就市場供需原理抒發己見。
• {體育活動}是教育部中小學體育評鑑中很重要的一個項目，請說明你用來提升學校體育活動實施成效的方法或措施？
• 二、甲受乙脅迫出售汽車一輛，雙方並已完成價金及車輛之交付行為。嗣後因甲心有不甘，乃向乙表示撤銷該輛汽車出售之意思表示，設乙已將該輛汽車贈送於不知情之丙，試說明甲向丙請求返還有無理由。
• 甲為 A 屋所有人，出售該屋予乙，訂立契約後，乙立即交付頭期款新臺幣 100 萬元。但在房屋移轉及交付前，A 屋因鄰居丙的過失，失火焚燬。試問：甲得向丙主張何種權利？乙得向甲主張何種權利？（25分）
• 二、試闡述差額地租(differential rent)的意義，並請舉例說明之。
• 四、最近頒行的「農村再生條例」，規定農村再生發展區內土地使用，應配合農村再生發展區計畫內容實施管理，且此等農村再生發展區範圍內之土地容許使用項目、認定基準、土地使用強度等規範由相關主管機關商定之。你對
• 三、解釋下列名詞並說明其在刑法上之效果。準中止犯共謀共同正犯想像競合犯
• 二、假設宅地市場屬完全競爭性質，於短期內，所有權人將宅地出租，其均衡地租如何決定？如地方政府開徵地價稅，是否產生由出租人轉嫁給承租人負擔的情形？又於長期間，地價稅的課徵是否亦將產生轉嫁之情形？請分別繪
• 甲自行出資購買一輛計程車，靠行於乙車行，開始營業。某日下午，甲自行搭載乘客丙，在某路口違規左轉，不慎與丁擦撞肇事，丁因而受傷住院數日，無法工作。丁所有之機車全毀，無法再使用。乘客丙亦受有頭部之撞擊，數
• 三、試述韋伯(Alfred Weber)工業區位理論的主要內容。並評述該理論在目前時空環境下的適用性。
• 1 若將正常細胞放入含有尿素（105 mOsm）及氯化鈉（300 mOsm）的 1 公升溶液中，則細胞將呈現下列何種變化？(A)萎縮且持續呈現該狀態(B)先萎縮而後快速回復正常體積(C)膨脹且持續呈現
• 四、甲乙共謀行竊A宅，由甲入內行竊，乙在屋外把風，問甲、乙之罪責各為何？
• 三、一般而言，在政府未實施土地使用管制時，土地價格曲線呈何種分布狀態？倘若政府分別規劃設置綠帶、殯葬設施供作公共設施用地，如此將對這兩種公共設施用地以及鄰近地區土地價格產生何等影響？試繪圖分析並加說明
• 二、在現代城市土地規劃方面，愈來愈強調成長管理或理性成長（smart growth），請說明理性成長的意義，並舉三項可能達成理性成長的手段，加以說明。