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• 三、一般而言，在政府未實施土地使用管制時，土地價格曲線呈何種分布狀態？倘若政府分別規劃設置綠帶、殯葬設施供作公共設施用地，如此將對這兩種公共設施用地以及鄰近地區土地價格產生何等影響？試繪圖分析並加說明
• 二、在現代城市土地規劃方面，愈來愈強調成長管理或理性成長（smart growth），請說明理性成長的意義，並舉三項可能達成理性成長的手段，加以說明。
• 四、試述土地資源開發的原則，及如何以益本分析(benefit-cost analysis)四種方法評估土地資源開發之經濟可行性(economic feasibility)。
• 二、何謂公共設施資本化效果？請繪圖分析之。有人認為在長期下，公共設施資本化效果並不存在，你是否贊成此一看法，請詳細說明之。
• 1 聯邦制國家主要以各邦派遣代表參與國家政務的方式來保障地方自治權，請問下列有關美國的參議院（Senate）與德國的聯邦參議院（Bundesrat）之敘述，何者正確？(A)兩國各邦的參議院議員名額不論
• 四、何謂「集體財貨」（Collective Goods）？倘若集體財貨係由私部門提供，可能產生的社會福利損失為何？如果改由公部門提供，應該採取使用者付費的方式，還是以稅收為財源，以求巴瑞圖（Paret
• 三、現在社會上最為人熟悉或流行的用語大概是「永續發展」（sustainable development）。有的人經營一個遊樂區，會說要永續發展；也有人開發一個工業區或經營企業，也說要永續發展；一個國家
• 1 依據預算法規定，「已定用途之已收入或尚未收入之現金或其他財產」是指何者？(A)基金 (B)經費 (C)資產 (D)權益
• 三、目前臺灣地區各城市正在興建及規劃捷運系統，請以阿隆索（Alonso）之競價地租（Bid Land Rent）理論，說明捷運興建對不動產價格之影響，並說明政府應如何因應此一現象。
• 二、土地使用經常產生外部性，試問何謂「外部性 (Externalities)」？庇古 (Pigou) 主張以稅及補貼的方式解決外部性的問題，試問其內容為何？請繪圖說明之。
• 1.下列選項「」中的詞語，何者不是實際指顏色？(A) 雨過天「青」 (B)「白」頭偕老 (C) 「黃」道吉日 (D)「綠」意盎然
• 1公司為了符合其在經濟與法律上的義務而從事的社會活動，稱(A)社會義務(B)社會回應(C)社會責任(D)社會檢視
• 四、有人認為課徵地價稅不會影響不動產市場之開發，你是否認同此一說法？請繪圖詳細說明之。
• 三、對於土地資源的配置有的人認為，透過價格機能（市場機制）即可達成柏拉圖最適境界(Pareto optimality)，而不需要政府加以干預。但是，實際上政府干預土地資源配置的情況非常普遍，試分析說明
• 二、假設水稻田大規模地轉變為建地使用後，所喪失之地下水補注以及地區性洪水調節等作用，必須投入龐大經費興建水庫及防洪工程等方式予以彌補。若今考慮前述工程成本，水稻田開發為建地的數量會如何變化？試繪圖說明
• 1.現行民法第 1 條規定，民事，法律所未規定者，依習慣；無習慣者，則依下列何者？(A)判決 (B)法理 (C)判例 (D)命令
• 四、由於近年來不動產市場景氣不佳，因此近二年來土地增值稅以降低稅率的方式來徵收（減半徵收），以活絡不動產市場。試從土地增值稅的本質及現行課徵方式分析土地增值稅減半徵收可能達成活絡不動產市場的效果如何。
• 三、土地利用規劃管制嚴格程度通常會影響土地的經濟供給。假設甲、乙二區有相同的條件，惟甲區的土地利用規劃管制較乙區為嚴，又假設甲、乙二區住宅用地的均衡價格與使用面積水準相同。若今甲、乙二區均因居民所得提
• 二、不動產的基本特質有異於一般財貨，該些特質也造成「不動產市場」迥異於「完全的競爭市場」。試說明不動產究竟具備那些基本特質，導致其與一般財貨在市場上的運作效果有所不同。政府若為追求社會最大福祉，其對「
• 1 下列何者並非彰化縣議會之職權？(A)議決彰化縣預算(B)議決彰化縣決算之審核報告(C)議決彰化縣政府組織自治條例(D)議決彰化縣與員林鎮間之爭議
• 三、何謂住宅下濾模型（housing filtering model）？請繪圖說明住宅下濾的現象。倘若房屋市場中確實存在有住宅下濾的現象時，請問政府應如何利用住宅下濾現象，有效的處理改善全體居民的住屋
• 四、房屋係一種不動產，其供給或需求數量常與服務品質（service quality）混合使用。而房屋服務品質又常以房屋價格表示之。因此房屋市場的供需數量（quantity of supply or d
• 1. __ of the rainbow were vivid against the bright blue sky.(A) Lines (B) Textures (C) Structures (D
• 四、自願性交易是土地市場達成資源配置效率的要件，如此則強制性的土地徵收制度為何有存在的必要？其經濟意義為何？試說明之。
• 三、都市中心內區位地租(Location Rent)及土地使用空間配置之間的關係為何？試以競租(Bid Rent)概念說明之。