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25.下列何者非為房貸轉貸之費用?(A)鑑價費用 (B)代償費用 (C)設定規費 (D)契稅
問題詳情
25.下列何者非為房貸轉貸之費用?
(A)鑑價費用
(B)代償費用
(C)設定規費
(D)契稅
參考答案
答案:D
難度:
簡單
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【用戶】
敬佩的方糖
【年級】大四下
【評論內容】買賣房屋,契稅由買方負擔
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【評論內容】買賣房屋,契稅由買方負擔
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24.郝先生現有可運用資產 800 萬元,計劃從中提撥教育準備金投資於年投資報酬率 2%之基金,希望 3 年後預先備妥兩位兒子的 4 年大學教育準備金共 160 萬元,則目前郝先生所提撥之教育準備金應
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26.下列房屋貸款型態中,何者可稱為理財型房貸?(A)隨借隨還型 (B)提早還清型 (C)到期還款型 (D)超額貸款型
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27.有關購屋或租屋之決策,下列哪些為使用淨現值法時需考慮之變數? a.折現率 b.未來各期淨現金流量c.年限(A)僅 ab (B)僅 bc (C)僅 ac (D) abc
28.阿義目前有 100 萬元現金及每年投資 80 萬元,預計 3 年後要購屋,房貸利率 5%,借期 20 年,投資報酬率6%,自備款三成,則 3 年後阿義至多有能力買若干金額之房子?(取最接近值)(
29.小周計劃以低利貸款貸 200 萬元,年利率 2.5%,信用貸款 100 萬元,年利率 6%及標會 100 萬元,年利率 8%共計 400 萬元購屋,請問其平均借款利率為何?(A) 4.125%
30.楊君計劃 5 年後購買現值 1,000 萬元之新屋,現居舊屋價值 500 萬元,貸款 300 萬元,須於未來 10 年內按年本利平均攤還,假設新舊房屋貸款利率皆為 5%,此段期間房價不變,則在不
31.一個完整的退休規劃,應包括工作生涯設計、退休後生活設計及自籌退休金部份的儲蓄投資設計,下列何者非這三項設計的最大影響變數?(A)通貨膨脹率 (B)薪資成長率 (C)投資報酬率 (D)貸款利率
32.王君現年 40 歲,每年投資 50 萬元,年投資報酬率為 3%,在不考慮通貨膨脹下,希望退休時能至少累積 1,170萬元以供其退休使用,請問王君最早於幾歲時可退休?(取最接近值)(A) 54 歲
33.陳先生計劃於 60 歲退休,退休前期 15 年每年需要 50 萬元,退休後期 10 年每年需要 40 萬元,假設退休期間之實質報酬率為 2%,試以實質報酬率折現法計算陳先生退休時的總退休金需求?
34.張小姐現有生息資產 100 萬元,同時每年另以收支結餘之 40 萬元購買年金,若兩者年投資報酬率均為 4%,則張小姐於 10 年後可累積多少錢?(取最接近之金額)(A) 392 萬元 (B) 4
35.阿和年 40 歲,目前家庭人數 4 人,年支出 103 萬元。打算 60 歲時退休,20 年後退休時由於子女已大學畢業,那時生活費折合現值僅為 60 萬元。假設費用上漲率 5%,則退休後首年支出
36.假設起始資產市值為 100 萬元,可忍受的最大損失為 20%,且風險係數為 4,則當股價下跌多少時,應以停損方式將股票全部出清?(A) 20% (B) 25% (C) 30% (D) 35%
37.下列何者屬於風險偏好高的投資人所喜好的產品?(A)政府公債 (B)平衡型基金 (C)銀行存款 (D)高收益債券
38.有關投資組合保險策略 K = m x (V-F)之敘述,何者錯誤?(A)風險係數為 1 時,代表買進後持有,其總市值變化與股票市值變化相同(B)基本上屬於順勢操作法,但很可能沉溺於獲利幻覺,無法
39.有關定期定額投資基金策略,下列敘述何者錯誤?(A)增值倍數等於趨勢倍數乘以振幅倍數(B)趨勢倍數大於 1 時,表示基金的趨勢往上(C)投資定期定額最好仍須配合對市場多空走勢作判斷(D)短期震盪幅
40.有關效率前緣之敘述,下列何者錯誤?(A)係以預期報酬率為縱軸,預期風險為橫軸(B)以風險等於零時的報酬率為起點之直線,與效率前緣相切之點代表市場投資組合(C)在資本市場線上,市場投資組合的左邊為
41.某一剛付完息且尚餘 7 年到期、面額 500 萬元債券,每年付息一次,票面年利率 3%,若買進時市場利率跌至 2%,則該債券合理價格為下列何者?(取最接近值)(A) 5,306,200 元 (B
42.如果投資者決定採用投資組合保險策略,且可承擔風險係數為 2,總資產市值 120 萬元,可接受的總資產市值下限 90 萬元,當原股票市價漲 5 萬元,而其他資產以現金持有價值不變時,投資者應採取下
43.張君持有台塑及南亞股票之比重為 40%及 60%,標準差分別為 20.7%及 6.21%,假設台塑及南亞兩家股票的共變異數為-1.29%時,此投資組合的風險為何?(提示:投資組合風險等於投資組合
44.某甲以退休金為目標從事資產配置,目前的生息資產有 2 百萬元,每月收入 10 萬元,儲蓄 4 萬元;生息資產配置 4 個月支出為緊急預備金以活儲持有,其餘以股票 50%、基金 30%、債券 20
45.遺產及贈與稅法第 16 條有關「不計入遺產總額」之項目,下列何者正確?(A)被繼承人日常生活必需之器具及用品,其總價值在 100 萬元以下部分(B)被繼承人死亡前 5 年內,繼承之財產已納遺產稅
46.下列何者不是所得稅法第十七條規範之「列舉扣除額」項目?(A)捐贈 (B)醫藥費 (C)災害損失 (D)財產交易損失
47.綜合所得稅之列舉扣除額中,房屋租金支出扣除額,每一申報戶以多少數額為上限?(A) 300,000 元 (B) 120,000 元 (C) 200,000 元 (D) 75,000 元
48.有關綜合所得稅節稅規劃,下列敘述何者錯誤?(A)在合法及不影響所得額的範圍內,儘可能將應稅所得轉換為免稅所得(B)年底的大額所得延緩到次年一月,可延緩繳稅的時間(C)當列舉扣除額高於標準扣除額時
49.對於以理財目標進行資產配置的原則,下列何者正確?(A)理財目標的年限越短,越應該用風險性資產來達成(B)短期目標若是金額確定,應該選擇可保障投資成果的投資工具(C)理財目標的年限越短,風險性資產
50.陳先生現年 35 歲,計劃工作至 55 歲退休,80 歲終老,目前全家庭之年支出為 70 萬,其中個人年支出為30 萬,年收入為 100 萬,現無任何積蓄但有 200 萬元的房貸,若陳先生現在死
4.The double helix of DNA in the B-form is stabilized by:(A) covalent bonds between the 3' end