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23 有關「不動產仲介經紀業」、「租賃住宅代管業」、「租賃住宅包租業」 之敘述,下列何者錯誤? (A)不動產仲介經紀業為居間性質,屬一次性服務 (B)租賃住宅代管業為居間後之管理性質,屬
問題詳情
23 有關「不動產仲介經紀業」、「租賃住宅代管業」、「租賃住宅包租業」 之敘述,下列何者錯誤?
(A)不動產仲介經紀業為居間性質,屬一次性服務
(B)租賃住宅代管業為居間後之管理性質,屬連續性服務;但租賃住宅包租業為租賃及管理性質,屬一次性服務
(C)不動產仲介經紀業由不動產經紀人員執行不動產居間媒合業務
(D)租賃住宅代管業及包租業由租賃住宅管理人員執行代管業務及包租業務
參考答案
答案:B
統計:A:5,B:5,C:2,D:2,E:0
難度:計算中
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22 下列有關不動產估價師獎懲之相關管理規定,何者正確? (A)不動產估價師對不動產估價有重大貢獻者,直轄市或縣(市)政府得報請內政部予以獎勵 (B)內政部及直轄市、縣(市)政府應設不動產估
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24 依平均地權條例之規定,權利人及義務人以何種案件申請所有權移轉登記時,應共同向直轄市、縣(市)主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊? (A)買賣案件 (B)贈與案件 (C)
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25 依土地徵收條例規定,區段徵收之土地所有權人,就其被徵收土地全部之補償地價,申請發給抵價地者,其對土地之權利義務於何時終止? (A)徵收補償地價發給完竣 (B)接到該管直轄市、或縣(市)主
26 依土地法有關耕地租用之規定,下列敘述何者錯誤? (A)經出租人承諾,承租人得將耕地全部或一部轉租於他人 (B)出租人出賣耕地時,承租人有依同樣條件優先承買之權 (C)收回自耕之耕地
27 依據土地徵收條例,關於土地徵用之敘述,下列何者錯誤? (A)土地徵用係指國家因公共需要,依法強制占有使用私人土地,並給予補償;使用完畢後則將土地返還土地所有權人之行政行為 (B)土地徵
28 依土地徵收條例之規定,有關土地徵收之撤銷與廢止,以及原土地所有權 人之行使收回權,下列敘述何者正確? (A)撤銷或廢止徵收,由需用土地人向該管直轄巿或縣(巿)主管機關申請並由其核准之
29 司法院釋字第 763 號解釋認為於土地徵收程序中,法律應增訂課予直轄市或縣(市)主管機關應自徵收完成時起一定期限內,定期通知原土地所有權人關於被徵收土地之後續使用情形;若有不能個別通知之情事,應
30 下列何者係屬於行政法上之干預行政? (A)新竹縣政府地政處依據政府採購法規定進行地政大樓興建裝修工程 (B)臺北市政府捐助新臺幣 1,000 萬元整成立財團法人臺北市都市更新推動中心
31 某市主管機關於審議古蹟指定案件指定 A 建物為市定古蹟,將 A 建物所坐落土地範圍納入,更將周邊土地也同時納入,致影響周邊土地所有權人之權益,則該市定古蹟範圍指定之行政處分,係違反下列何項行政法
32 依司法院釋字第 709 號解釋之意旨,都市更新條例關於都市更新事業概要之審查,應有正當行政程序之落實。下列何者不屬於其正當行政程序之內涵? (A)說明採納及不採納之理由 (B)
33 有關行政程序法上之卷宗閱覽請求權,下列敘述何者錯誤? (A)限於當事人或利害關係人始能主張此權利 (B)以主張或維護其法律上利益有必要者為限 (C)行政機關就行政決定前之擬稿得拒絕
34 依行政程序法之規定,下列敘述何者正確? (A)大量作成同種類之處分,得不給予陳述意見之機會 (B)有多種同樣能達成目的之方法時,應選擇對人民權益損害最大者 (C)行政規則不得由原發
35 下列何者不是行政程序法所規定之調查方法? (A)要求當事人提供必要文書、資料或物品 (B)通知鑑定人當場說明 (C)行政機關舉行說明會 (D)勘驗
36 有關辦理規定地價之敘述,下列何者正確? (A)公告地價屬行政計畫行為 (B)行政法院無法對地價評定予以審查 (C)規定地價為直接對人民所有個別土地現值作成評定 (D)規定地價屬
37 送達,於應受送達人之住居所、事務所或營業所為之。應受送達人無正當 理由拒絕收領文書時,依行政程序法規定,應如何處理? (A)改以公示送達 (B)退回原機關,通知至機
38 下列何者不是行政程序法第 19 條職務協助之特性? (A)全面性 (B)臨時性 (C)被動性 (D)輔助性
39 依國土計畫法規定,地方政府主管機關對於既有合法可建築用地經依地方 國土計畫變更為非可建築用地時,其所受之損失,應予適當補償。若人民 對該補償金額之決定不服時,應如何尋求救濟? (A
40 土地所有權人對核准徵收土地處分提起爭訟,惟土地徵收之興辦事業工程 已施工完畢。如法院擬作成情況判決時,有關其要件或處理,下列敘述何 者錯誤? (A)原行政處分之撤銷於公益有重大損害
41 人民、地方自治團體或其他公法人認為行政機關依都市計畫法發布之都市 計畫違法,而直接損害、因適用而損害或在可預見之時間內將損害其權利 或法律上利益者,欲提起訴訟時,依行政訴訟法規定,應以
42 被徵收土地所有權人如主張徵收失效,應提起下列何種訴訟類型? (A)確認徵收處分違法訴訟 (B)撤銷訴訟 (C)給付訴訟 (D)確認法律關係成立或不成立(存在或不存在)之訴訟
43 下列何種情形應為訴願不受理之決定? (A)訴願書符合法定程式 (B)提起訴願未逾法定期間 (C)行政處分已不存在者 (D)對於行政處分提起訴願者
44 對行政機關所為罰鍰之行政處分,提起訴願遭駁回後,應提起何種類型之行政訴訟? (A)撤銷訴訟 (B)課予義務訴訟 (C)確認訴訟 (D)一般給付訴訟
45 都市更新事業計畫核定後,地方主管機關檢查實施者對該事業計畫之執行情形,發現事業及財務有嚴重缺失。有關地方主管機關依法得為之處理, 下列敘述何者錯誤? (A)勒令實施者停止其營運並限期清理
46 依司法院釋字第 773 號解釋意旨,未辦理繼承登記土地或建築改良物之合法使用人,對財政部國有財產署所為之公開標售,依土地法第 73 條之 1 第 3 項規定行使優先購買權所生爭議,其訴訟應由
47 損失補償與國家賠償之差異,下列敘述何者正確? (A)國家賠償強調公權力之違法性,損失補償則著重合法行使公權力 (B)國家賠償強調直接因果關係,並作為賠償構成要件,損失補償以特別犧牲為限
48 有關行政罰法上處罰競合之敘述,下列何者錯誤? (A)一行為違反數個行政法上義務規定而應處罰鍰者,依法定罰鍰額最高之規定裁處 (B)一行為同時觸犯刑事法律及違反行政法上義務規定者,因後者
49 甲公司之董事乙為公司的利益,以甲之名義,未依許可使用計畫之使用地類別進行使用,致主管機關以違反國土計畫法,處甲新臺幣 100 萬元罰鍰。 依行政罰法之規定,主管機關得否處罰乙? (A)可