資訊推薦

• 22 容積移轉及容積調派制度的實施，對不動產價值發生影響的因素被稱為：(A)行政條件(B)政治條件(C)社會條件(D)接近條件
• 30 依消費者保護法規定，關於定型化契約之審閱期間，下列敘述何者錯誤？(A)應有 30 日以內之合理審閱期間(B)企業經營者以定型化契約條款使消費者拋棄合理審閱期權利者，無效(C)違反合理審閱期規定者
• 33 臺灣南部有許多鹽田，其價值評估以比較法估價為原則。若無買賣實例者，下列敘述何者正確？(A)得以收益法估計之(B)得以成本法估計之(C)得以鹽田會員制度及曬鹽費用等因素推估之(D)得以附近土地價格
• 38 成本法中，指與勘估標的相同效用之建物，以現代建材標準、設計及配置，於價格日期建築所需之成本，是指何種成本？(A)重置成本(B)重建成本(C)重蓋成本(D)替換成本
• 37 公寓大廈住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔之費用，下列何者情形管理委員會得訴請法院命其給付？(A)已逾二期，經定相當期間催告仍不給付者，得向法院起訴請求(B)雖金額尚未相當，仍可向法院起訴請求(C
• 23 不動產附近如有公園、圖書館、學校、歌劇院等建設，皆會對其價值產生影響，此種估價時需掌握的原則較適合被稱為：(A)供需原則(B)貢獻原則(C)外部性原則(D)社會成本原則
• 40 依公寓大廈管理條例規定，關於召開區分所有權人會議，下列敘述何者錯誤？(A)每年至少應召開定期會議一次(B)發生重大事故有及時處理之必要，經管理委員會請求者，應召開臨時會議(C)須經區分所有權人三
• 一、何謂約定專用部分？公寓大廈之起造人於申請建造執照時成立之約定專用部分，區分所有權人會議之決議是否可以予以變更？（25 分）
• 38 依公寓大廈管理條例規定，召開區分所有權人會議之通知，應由召集人於開會幾日前以書面載明開會內容，通知各區分所有權人？(A)7日(B)10日(C)15日(D)20日
• 34 下列有關永佃權估價之敘述，何者正確？(A)應考慮設定目的估計之(B)應考慮佃租支付情形、民間習俗等因素估計之(C)應考慮權利存續期間、權利讓與之限制等因素，以典價為基礎估計之(D)應考慮設定目的
• 二、何謂定型化契約？中央主管機關為促進定型化契約之公平化，依消費者保護法之規定，擬訂定型化契約應記載或不得記載事項。其內容得包括那些項目？（25 分）
• 一、設一電容器經六次重複測量，得其量測電容值分別為 10.6 μF、10.3 μF、10.5 μF、10.8 μF、10.4 μF、10.1 μF，試求其算術平均（Arithmetic Mean）、平
• 39 有關不動產價值的定義，下列何者正確？(A)保險價值是不動產用於某種特定壽險用途所產生之價值(B)營運價值係指特定投資人評估該不動產投資所能產生的主觀價值(C)市場價值是不動產在營運過程中的既有價
• 四、根據氟氯烴消費量管理辦法，國內氟氯烴消費量自中華民國 104 年 1 月 1 日起，每年不得超過基準量（638.156 ODP 公噸）的 10%，自 109 年 1 月 1 日起，每年不得超過基準
• 40 依不動產估價技術規則第 55 條第 1 款之規定，就勘估標的所需要各種建築材料及人工之數量，逐一乘以價格日期當時該建築之單價及人工工資，並加計管理費、稅捐、資本利息及利潤之估價方法稱為：(A)淨
• 24. I wouldn’t be able to finish the job ________.(A) although I wanted (B) although when I wanted(C
• 一、依〈國土計畫法〉之規定，各級國土計畫公告實施後，相關計畫應如何配合辦理？請說明之。（25 分）
• 一、有一宗位於都市計畫住宅區可立即開發之建地，請問應如何評估其價格？請詳述採用之方法及其運用程序。（25 分）
• 一、試述旅遊產品風險知覺之形成因素及其類型。（25 分）
• 25. I’m sorry I can’t join you tomorrow. Let’s do it ________.(A) other times (B) the other time(C)
• 一、圖書館的流通服務包含那些工作項目？近年來流通服務有那些創新的服務模式或作法？（25 分）
• 二、請依不動產估價技術規則之規定，詳述不動產估價應蒐集之資料及蒐集比較實例之原則。（25 分）
• 13.以下是賀人開業的題辭，其中用字有誤的選項是：(A)商賈輻輳 (B)駿業日新 (C)鴻猷大展 (D)業招陶朱
• 5.「人具有別的動物所沒有的一件寶貝，這寶貝名叫『同情』。同情就是用自己的心來推別人的心。人間一切道德，一切文明，皆從這點出發。」最接近本段文意的選項是：(A)唯仁者能好人，能惡人 (B)為人主者，莫
• 三、閱讀測驗【請依照段落上下文意，選出最適當的答案】    The first kayaks were created thousands of years ago by arctic inhabit