【gordo0626】評論
屬於個別因素下的行政條件。影響不動產價格之三大因素之一 --- 個別因素指不動產因受本身條件之影響，而產生價格差異之因素。1. 宗地條件：宗地面積、深度、寬度、形狀、位置、地勢、毗鄰狀況、開發規模等。2. 街道條件：包括鄰接街道寬度、交通、結構等。3. 交通條件：包括附近交通站牌多寡、離車站、市場、商店、公共設施之遠近等。4. 環境條件：包括自然環境、社會環境、公共設施數量等。5. 行政條件：如使用分區管制、土地容許使用項目、開發限制、土地使用年限、建蔽率、容積率等。