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8. 需處分共有土地時,其部分土地所有權人失聯或因未辦繼承無法取得同意時,除應有部 分合計逾三分之二者,其人數不予計算外。應以共有人數及其應有部分合計超過多少之 同意行之? (A)三分之二 (B)三分
問題詳情
8. 需處分共有土地時,其部分土地所有權人失聯或因未辦繼承無法取得同意時,除應有部
分合計逾三分之二者,其人數不予計算外。應以共有人數及其應有部分合計超過多少之
同意行之?
(A)三分之二
(B)三分之一
(C)二分之一
(D)四分之三
參考答案
答案:C
統計:A:2,B:0,C:15,D:0,E:0
難度:計算中
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7. 隱匿登記名義人之出生日期、部分姓名、部分統一編號、債務人及債務額比例、設定義 務人及其他依法令規定需隱匿之資料。係第幾類土地登記謄本? (A)第一類 (B)第二類 (C)第三類 (D)第四類
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9. 市地重劃得列為土地所有權人共同負擔項目分為費用負擔、用地負擔及工程費用負擔, 其中得列為共同負擔之土地不包括下列哪種用地? (A)學校 (B)社會住宅用地 (C)停車場 (D)綠地
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10. 依土地法之規定,登記人員於登記完畢後,發見登記錯誤或遺漏時,應辦理之登記種類 為下列何者? (A)更正登記 (B)塗銷登記 (C)消滅登記 (D)更名登記
11. 依土地稅法規定,完成市地重劃之土地,於重劃後第一次移轉時,其土地增值稅減徵比 例為何? (A)百分之十 (B)百分之二十 (C)百分之三十 (D)百分之四十
12. 依土地登記規則申請建物第一次登記時,無使用執照之實施建築管理前建物,應提出主 管建築機關或鄉(鎮、市、區)公所之證明文件或實施建築管理前有關該建物之特定文 件,不包含下列何者? (A)曾於該建
13. 繼承登記逾期申請之處理,土地法第73條之1有明文規定:土地或建築改良物,自繼承 開始之日起逾多久未辦理繼承登記者,經該管直轄市或縣(市)地政機關查明後,應即 公告繼承人於三個月內聲請登記;逾期
14. 共有土地或建築改良物之處分、變更或設定負擔,依土地法第34條之1規定,以多數決 方式決定。其中有關設定負擔之規定,下列他項權利何者不屬之? (A)抵押權 (B)地上權 (C)農育權 (D)典權
15. 依國土計畫法第28條規定,經主管機關核發使用許可案件者,下列相關費用收取之敘述, 何者正確? (A)直轄市、縣(市)主管機關應向申請人收取國土保育費 (B)中央主管機關應向申請人收取影響費 (
16. 依土地法規定,下列何種土地不得私有? (A)林地 (B)礦泉地 (C)狩獵地 (D)鹽地
17. 依土地法第34條之1規定,共有土地處分得於下列何種比例之同意行之? (A)共有人二分之一同意及其應有部分合計為二分之一之同意 (B)共有人二分之一同意及其應有部分合計為三分之二之同意 (C)共
18. 關於土地權利變更登記,依土地法規定,下列何種情況免繳納登記費? (A)土地標示分割登記 (B)抵押權設定登記 (C)贈與登記 (D)繼承登記
19. 地政機關應提存多少比例之登記費,作為因登記錯誤遺漏或虛偽致受損害時損害賠償之 登記儲金? (A)千分之十 (B)千分之五 (C)百分之十 (D)百分之五
20. 依平均地權條例規定,有關私法人取得供住宅使用房屋,於登記完畢後幾年內不得辦理 移轉、讓與或預告登記? (A)一年 (B)三年 (C)五年 (D)十年
21. 依土地法規定,下列地籍測量選項:A.戶地測量 B.圖根測量 C.三角測量、三邊測量 或精密導線測量 D.製圖 E.計算面積,正確辦理次序為何? (A) CBAED (B) CABDE (C)
22. 有關平均地權條例規定不得有以電子通訊、網際網路、說明會或其他傳播方式散布 不實資訊,影響不動產交易價格行為,否則由直轄市、縣(市)主管機關處新臺幣 多少元罰鍰? (A)六千元以上三萬元以下 (
23. 依國土計畫法規定,國土計畫公告實施後,擬訂計畫之機關應視實際發展情況,全國國 土計畫每幾年通盤檢討一次,直轄市、縣(市)國土計畫每幾年通盤檢討一次,並作必 要之變更。試問上述依序分別為? (A
24. 依平均地權條例規定,實施市地重劃其公共設施,由土地所有權人以折價抵付共同負擔 之土地,其合計面積應不超過各該重劃區總面積多少為限? (A) 40% (B)45% (C)50% (D)55%
25. 依土地徵收條例規定,區段徵收土地地價補償費,應如何計算? (A)徵收當期之公告地價 (B)徵收當期之申報地價 (C)徵收當期之公告土地現值 (D)徵收當期之市價
複選題26. 下列哪些符合自用住宅用地,其地價稅按千分之三計徵? (A)都市土地面積未超過三公畝部分 (B)都市土地面積超過三公畝部分 (C)非都市土地面積超過七公畝部分 (D)非都市土地面積未超過七
複選題27. 土地所有權移轉或設定典權,其申報移轉現值之審核標準,下列何者正確? (A)申報人於訂定契約之日起三十日內申報者,以訂約日當期之公告土地現值為準 (B)申報人逾訂定契約之日起三十日始申報者
複選題28. 各級主管機關得就下列地區報經行政院核准後施行區段徵收? (A)新設都市地區之全部或一部,實施開發建設者 (B)舊都市地區為公共安全、公共衛生、公共交通之需要或促進土地之合理使用實施更 新
複選題29. 平均地權條例有關為促進土地利用,擴大辦理市地重劃,得獎勵土地所有權人自行組織 重劃會辦理之。其獎勵事項有哪些? (A)給予免利率之重劃貸款 (B)免收或減收地籍整理規費及換發權利書狀費用
複選題30. 依國土計畫法規定,在符合國土功能分區及其分類之使用原則下,應由申請人檢具書圖 文件申請使用許可。申請使用許可範圍屬下列哪種分區者,由直轄市、縣(市)主管機 關核轉中央主管機關審議? (A
複選題31. 為促進土地利用,擴大辦理市地重劃,得獎勵土地所有權人自行組織重劃會辦理之。重 劃會理事會之任務為何? (A)召開會員大會 (B)修改重劃會章程 (C)審議擬辦重劃範圍 (D)撰寫重劃報告
複選題32. 土地或建築改良物,逾期未辦理繼承登記者,經該管直轄市或縣(市)地政機關查明後, 應即公告繼承人於期限內聲請登記,並以書面通知繼承人;逾期仍未聲請者,得由地政 機關予以列冊管理。列冊管理期
複選題33. 保留徵收,謂就舉辦事業將來所需用之土地,在未需用以前,預為呈請核定公布其徵收 之範圍,並禁止妨礙徵收之使用。得為保留徵收之情形有哪些? (A)開闢交通路線 (B)興辦公用事業 (C)國防
複選題34. 直轄市或縣(市)地政機關發給補償地價及補償費,有下列情形之一時,得將款額提存 之? (A)受領遷移費人於交付遷移費時,拒絕收受或不能收受者 (B)應受補償人拒絕受領或不能受領者 (C)應