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36.有關商業型不動產逆向抵押貸款(以房養老),下列敘述何者正確?(A)借款人需先將房屋所有權移轉登記給債權銀行,再由債權銀行將該房屋設定抵押權給借款人(B)貸款期間經過越久,貸款餘額越少(C)依老人
問題詳情
36.有關商業型不動產逆向抵押貸款(以房養老),下列敘述何者正確?
(A)借款人需先將房屋所有權移轉登記給債權銀行,再由債權銀行將該房屋設定抵押權給借款人
(B)貸款期間經過越久,貸款餘額越少
(C)依老人福利法之規定,金融主管機關應鼓勵金融業者提供商業型不動產逆向抵押貸款服務
(D)借款人須搬離房屋,將房屋交由債權銀行管理處分
參考答案
答案:C
難度:
計算中
-1
書單:
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35.有關金融服務業公平待客原則,下列敘述何者錯誤?(A)刊登、播放廣告及進行業務招攬或營業促銷活動時,應確保廣告招攬內容之真實(B)應以金融消費者能充分瞭解之文字或其他方式,說明金融商品或服務之重要
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37.有關安養信託辦理流程,下列敘述何者錯誤?(A)受託人依信託契約管理運用信託財產 (B)由委託人與受託人簽訂信託契約,約定將財產交付予受託人(C)受益人依照信託契約約定每月定期或不定期給付生活費或
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38.不動產保全信託之架構,下列敘述何者錯誤?(A)須信託移轉過戶不動產予受託人 (B)地價稅、房屋稅之納稅義務人為委託人(C)受託人須定期出具信託財產報告書 (D)委託人之子女可擔任信託監察人
39.下列何者不是內政部社會司訂定老人住宅管理要點?(A)經營管理方式 (B)面積規定 (C)老人住宅定義 (D)長照機構設置
40.依建築技術規則建築設計施工編第 293 條第 1 項規定,有關老人住宅基本設施及設備規劃設計規範,下列敘述何者錯誤?(A)外部空間規劃 (B)居住單元與居室服務空間規劃(C)共用服務空間 (D)
第二部分:41.運用在地資源協助老人在熟悉的社區中就近活用所需的長照服務,協助老人朝向自然老化,此說明是符合下列哪一項理念?(A)在地老化 (B)正常老化 (C)成功老化 (D)活躍老化
42.有關「遺囑信託」,下列敘述何者正確?(A)是遺囑人生前與受託人訂立的契約,以其死亡為條件所設立的信託(B)遺囑人以遺囑,將其財產先由繼承人繼承,而後再移轉於受託人(C)是遺囑人死亡之後,繼承人或
43.甲死亡,得分配之遺產共計 300 萬元,甲之配偶乙與甲之祖父母丙、丁同為繼承人時,丙應分得多少遺產?(A) 50 萬元 (B) 75 萬元 (C) 100 萬元 (D) 150 萬元
44.民法關於遺產分割之規定,下列敘述何者正確?(A)繼承人有數人時,在分割遺產前,各繼承人對於遺產全部為分別共有(B)於遺產分割時,繼承人中如對於被繼承人負有債務者,不得繼承財產(C)被繼承人之遺囑
45.曾小姐擔任吳老太太之意定監護之受任人,下列敘述何者錯誤?(A)曾小姐與吳老太太應簽訂意定監護契約,且契約訂定時吳老太太應有完全行為能力(B)曾小姐與吳老太太簽訂意定監護契約,須經由國內之公證人依
46.有關受託人的義務,下列敘述何者錯誤?(A)受託人應依信託本旨以善良管理人之注意處理信託事務(B)受託人應將信託財產與其自有財產及其他信託財產分別管理(C)受託人應盡忠實義務,只能為委託人利益辦理
47.有關我國保險金信託,下列敘述何者正確?(A)保險金信託一經委託人及受託人簽約完成,便立即生效(B)若保單契約之要保人為父親,受益人為兒子,則保險金信託應由父親擔任委託人(C)以成年子女擔任保險金
48.有關土地信託相關之土地增值稅,下列敘述何者錯誤?(A)信託期間出售土地時,應以受託人為納稅義務人,課徵土地增值稅(B)自益土地信託終了時,將原受託之土地移轉予受益人,免課徵土地增值稅(C)遺囑信
49.有關人壽保險之「自然保費」之特性,下列敘述何者正確?(A)在投保初期,相較於平準保費而言,繳付較低的保險費(B)已將應納保險費總額,平均分攤在每一個繳費期間(C)被保險人年齡逐漸增加,保費金額會
50.保險局於 2014 年推動保單活化政策,即功能性契約轉換,以鼓勵保戶將年輕時購買之保單,轉換為同一公司之健康保險或年金保險,以支應未來的醫療費或生活費。下列哪一種保險,可以申請辦理保單活化?(A
51.房地合一稅 2.0 施行後,個人出售房屋但未提示因取得、改良及移轉而支付之費用者,稽徵機關得按下列何種標準計算其費用?(A)成交價額 3% (B)成交價額 3%,並以 30 萬元為限(C)成交價
52.有關社會住宅包租代管計畫,下列敘述何者錯誤?(A)社會住宅係指由政府興辦或獎勵民間興辦,專供出租之住宅及其必要附屬設施(B)目前政府推動之社會住宅主要分為新建、包租代管等 2 種(C)林口 A7
53.甲與 A 銀行簽訂有老人安養信託契約,信託財產為新臺幣 1,600 萬元,其內容主要依照老人安養信託契約參考範本(委託人於信託期間喪失財產管理能力適用)簽訂,約定於甲受法院為監護宣告或輔助宣告時
54.甲與乙約定,若甲受監護宣告時,乙允為擔任監護人。其後甲與 A 銀行簽訂老人安養信託契約, 其內容主要是依照老人安養信託契約參考範本( 增訂信託財產給付彈性及信託監察人權責等相關條款)簽訂,除約定
55.甲以自己為要保人,配偶乙為被保險人,兒子丙為受益人向 A 人壽保險公司投保外幣收付之保險商品,A 人壽保險公司在適合度評估時,應瞭解何人對匯率風險之承受能力?(A)甲 (B)乙 (C)丙 (D)
56.針對信託公會老人安養信託契約參考範本,委託人若有指定設置信託監察人者,下列敘述何者錯誤?(A)須由信託監察人出具願任同意書始生效力 (B)信託監察人得以自己名義,為受益人為有關信託之訴訟上之行為
請根據下列案例,回答第 57-60 題: 王媽媽 80 歲,育有 2 子,年輕時買了高額的人壽保險,要保人及被保險人為王媽媽,受益人為大兒子,小兒子在英國工作,大兒子中度自閉,都是王媽媽一人照顧,王
【題組】58.王媽媽對於信託監察人的制度有些困擾,關於信託監察人下列 A~E 的敘述何者錯誤? A.可指定一人或多人 B.不能約定順位 C.可由社福團體擔任 D.可由意定監護人擔任 (E)契約變更或提
【題組】59.王媽媽詢問保險金信託的問題,下列敘述何者正確?(A)委託人為大兒子 (B)委託人為王媽媽 (C)受益人為王媽媽 (D)受益人為小兒子
【題組】60.若王媽媽決定以現金 1,500 萬作完全他益信託,用來照顧大兒子,假設該信託已執行超過 2 年,請問下列敘述何者正確?(A)信託財產不計入王媽媽遺產 (B)信託財產仍計入王媽媽遺產(C)
1. 下列關於成長發育關鍵期(critical periods)的敘述何者正確?(A) 關鍵期是懷孕初期,會傷害胎兒生長發育的毒素能透過胎盤進入胎兒的時段(B) 只要事後矯正不良的營養問題,就能反轉胎
31. 將 展開後,x2項的係數為何?(A) 448 (B) 896 (C) 1792 (D) 3584