問題詳情
26.請以 10 年為期之淨現值法計算，在下列何種情形下，租屋較購屋划算？（假設折現率均以 4%計，房租及房價 10 年內不變，且不考慮稅負與房貸因素）
(A)購屋房價 600 萬元，年房租 22 萬元
(B)購屋房價 700 萬元，年房租 30 萬元
(C)購屋房價 400 萬元，年房租 17 萬元
(D)購屋房價 350 萬元，年房租 15 萬元
參考答案
答案：A
難度：適中0.578947
統計：A(22),B(6),C(9),D(1),E(0)
用户評論
【安】評論
分別折算現值r=4% n=10 複利現值0.675564r=4% n=10 年金現值8.110896購屋600-(600*675564)=194.66房租22*8.110896=178.4397(租屋划算)
【soniachen6312】評論
r=4% n=10 複利現值0.675564r=4% n=10 年金現值8.110896購屋600-(600*0.675564)=194.66房租22*8.110896=178.4397(租屋划算)