【peijean0251】評論
民法第824條之1第2項 應有部分有抵押...
【柔】評論
民法第824條之1(共有物分割之效力)﹝1﹞共有人自共有物分割之效力發生時起,取得分得部分之所有權。﹝2﹞應有部分有抵押權或質權者,其權利不因共有物之分割而受影響。但有下列情形之一者,其權利移存於抵押人或出質人所分得之部分: 一、權利人同意分割。 二、權利人已參加共有物分割訴訟。 三、權利人經共有人告知訴訟而未參加。﹝3﹞前項但書情形,於以價金分配或以金錢補償者,準用第八百八十一條第一項、第二項或第八百九十九條第一項規定。﹝4﹞前條第三項之情形,如為不動產分割者,應受補償之共有人,就其補償金額,對於補償義務人所分得之不動產,有抵押權。﹝5﹞前項抵押權應於辦理共有物分割登記時,一併登記,其次序優先於第二項但書之抵押權。