【good】評論
民法物權編於99年2月3日作了第三次大幅修正並於同年8月3日生效。其中將原本之「地役權」修改為「不動產役權」。所謂「地役權」，其實是指「以他人土地供自己土地便宜之用之權」，而新修法通過後的「不動產役權」則為指「以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、晀望、電信或其他以特定便宜之用為目的之權」。故役權的涵蓋範圍已從原來的土地間，擴張到土地與定著物（包括房屋），在意義上更從原來的「便宜」的抽象地役權，進化到不動產和不動產間的實質關係。「不動產役權」則係以他人的不動產承受一定負擔，以提高自己不動產利用價值的用益物權，立法的目的是要用有限成本提升土地和土地上定著物利用效率，比起舊地役權來說，更可以積極的使...