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18.公民營事業爲開發產業園區需用私有土地時,下列何種情形得申請徵收?(A)因土地所有權人死亡,其繼承人於繼承開始之日起一年內未聲請辦理繼承登記(B)因土地所有權權屬不清,未能於核定設置公告前辦理所有
問題詳情
18.公民營事業爲開發產業園區需用私有土地時,下列何種情形得申請徵收?
(A)因土地所有權人死亡,其繼承人於繼承開始之日起一年內未聲請辦理繼承登記
(B)因土地所有權權屬不清,未能於核定設置公告前辦理所有權變更登記
(C)因共有土地無人管理致無法承購
(D)因祭祀公業管理人死亡致無法承購
參考答案
答案:D
難度:
計算中
-1
書單:
沒有書單,新增
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17.產業園區核定設置公告後進行開發前,主管機關得公告停止土地及建築物所有權之移轉,但不包括下列何種移轉?(A)買賣 (B)交換 (C)繼承 (D)贈與
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19.中央主管機關開發之產業園區,其社區用地最優先之處理方式為何?(A)出售供興建住宅使用 (B)配售予被價購或徵收之土地或房屋所有權人(C)出售予園區內企業興建員工住宅 (D)出售予園區內員工供興建
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20.主管機關出售產業園區之產業用地時,申請承購人應按售價繳納多少保證金?(A)百分之十 (B)百分之五(C)百分之三 (D)百分之二
21.產業園區土地之申請承購人,申請換承購同一主管機關開發管理之同一產業園區不同筆之產業用地時,下列敘述何者錯誤?(A)應以書面提出,並以一次為限(B)應於接獲繳款通知之次日起三個月內申請(C)主管機
22.主管機關標購產業用地,因得標人放棄得標改由次得標人得標時,應如何計算其應繳納之保證金?(A)依價金底價計算 (B)依次高標價計算(C)依最高標價計算 (D)依平均標價計算
23.申請承租產業園區之土地經核准後,下列敘述何者錯誤?(A)申請承租人應於接獲通知之次日起三個月內繳納第一期之租金及擔保金(B)擔保金係以相當於六個月租金之現金計算(C)擔保金於租約終止且承租人無違
24.產業園區之產業用地或建築物之租賃期限為何?(A)不得超過十年 (B)不得少於十年 (C)不得超過二十年 (D)不得少於二十年
25.有關產業園區社區用地之配售規定,下列何者正確?(A)配售對象限依土地徵收條例被價購、徵收之土地或房屋所有權人(B)被徵收所有權人受配社區用地之權利價值,以其被徵收土地及房屋權利價值之總和計算(C
26.產業園區內社區用地配售予被徵收所有權人之價格,應如何計算?(A)按該產業園區開發成本計算(B)按配售當時中央主管機關審定之土地或建築物價金計算(C)按配售當時開發主管機關審定之土地或建築物價金計
27.關於產業園區開發管理基金之用途,下列何者錯誤?(A)產業園區管理機構之營運(B)產業園區或其周邊相關公共設施之興建(C)產業園區用地變更規劃費用之支出(D)產業園區或其周邊受影響區域環境保護之改
28.經濟部開發的產業園區,社區內之公共設施用地、公共建築物應如何辦理登記及管理?(A)所有權登記為國有,管理機關為經濟部(B)所有權登記為國有,管理機關為所在地直轄市、縣(市)政府(C)所有權登記為
29.產業園區之全部,因環境變遷而無存續必要時,應如何處理?(A)原核定設置之主管機關得廢止原核定 (B)原核定設置之主管機關得撤銷原核定(C)原核定設置之主管機關辦理用地變更 (D)原核定設置之主管
30.申請社區用地變更規劃為他種用地,如因此影響該社區用地多少比例住戶以上使用者,不得辦理變更?(A)二分之一 (B)三分之一 (C)四分之一 (D)五分之一
31.產業園區用地之變更規劃,基地內除建築物、道路及必要作業、營運之人工設施外,其餘空地應加以綠化,綠覆率應達多少比率?(A)百分之五十 (B)百分之六十 (C)百分之七十 (D)百分之八十
32.申請人申請產業園區用地變更規劃,應檢附多少比例尺之基地附近重要設施概略位置圖?(A)不得小於二千五百分之一 (B)不得小於二千分之一(C)不得小於一千五百分之一 (D)不得小於一千分之一
33.如由「產業用地(一)」變更為「產業用地(二)」,應收取多少比率之回饋金?(A)百分之三 (B)百分之五 (C)百分之七點五 (D)百分之十
34.如將道路、水路、綠地等公共設施使用之土地變更為社區用地,應收取多少比率之回饋金?(A)百分之三 (B)百分之五 (C)百分之七點五 (D)百分之十
35.興辦工業人依規定擴展工業,應規劃變更土地部分面積作為綠地,並由主管機關辦理變更編定為何種用地?(A)生態保育用地 (B)國土保安用地 (C)環境保護用地 (D)自然景觀用地
36.為審查園區用地變更規劃申請案、計收回饋金比率及其他相關事項,應成立審查小組。有關審查小組會議召開之敘述,下列何者正確?(A)應有二分之一以上之委員出席,並應經出席委員過半數同意後決議(B)應有二
37.申請人所送之申請產業園區用地文件,受理機關須先行辦理書面審查,其內容有缺漏或未繳納審查費者,主管機關得命其於幾日內補正?(A)四十日內 (B)三十日內 (C)五十日內 (D)六十日內
38.有關申請產業園區用地變更規劃審查費之敘述,下列何者正確?(A)每公頃收新臺幣五萬元 (B)每公頃收新臺幣十萬元(C)每件計收新臺幣五萬元 (D)每件計收新臺幣十萬元
39.社區用地之配售作業,須公開於主管機關網站及以其他適當方法公布,有關此一公布期間及配售期間之敘述,下列何者正確?(A)公布期間不得少於十日;申請配售期間不得少於三十日(B)公布期間不得少於十日;申
40.有關產業園區內配售社區用地面積原則之敘述,下列何者錯誤?(A)房屋或土地為數人共有者,除當事人另有約定外,應由其共有人之一受配(B)配售賸餘面積,不足最小建築單位面積者,得由毗連土地之受配人一併
41.有關產業園區內使用人短期承租同一產業園區產業用地或建築物之敘述,下列何者錯誤?(A)短租期限最長為六個月,必要時得展延之(B)短租展延次數以三次為限,每次不得超過三個月(C)因建築或安置工程須使
42.主管機關出租產業園區之產業用地或建築物時,應依下列何者,訂定出租條件及程序並公開於主管機關網站?(A)區位 (B)價格 (C)使用性質 (D)管理單位
43.有關主管機關得撤銷申請人承購之敘述,下列何者正確?(A)逾期未繳清價金或開發管理基金,原繳保證金退還半數(B)逾期未繳清價金或開發管理基金,原繳保證金沒收百分之十(C)於接獲核准承購通知書後放棄
44.申請承購經核准後,主管機關應以書面通知申請人,限其於接獲通知之一定期限內繳清價金及開發管理基金;申請人因故須展延前項繳款期限者,應於繳款期限屆滿前提出展延之申請,並負擔展延期間之利息;有關其展延