39 當債務保障比率為 1.3，貸款常數為 0.1，貸款以外的資金占不動產價格比率為 40%時，請問此時收益資本化率為何？ (A)3.1% (B)5.2% (C)6.5% (D)7.8%

問題詳情

39 當債務保障比率為 1.3，貸款常數為 0.1，貸款以外的資金占不動產價格比率為 40%時，請問此時收益資本化率為何？
(A)3.1%
(B)5.2%
(C)6.5%
(D)7.8%

答案：D
難度：適中0.410072
統計：A(12),B(32),C(17),D(57),E(0)

【葉心瑜】評論

請問這題為何是7.8% 若照上述公式求得是5.2% 求解？謝謝

【李名哲】評論

題目看清楚出題很賤貸款以外的資金占不動產價格比率為40%所以貸款資金占不動產價格比率是60%