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• 83.依據房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項中，出租人得因承租人遲付租金之總額達幾個月之金額，且經出租人催告仍不為支付之情形，出租人得終止租約 ?(A)1 個月 (B)2 個月 (C)3 個月 (
• 22. 下列選項，何者不屬於動態的描寫 ？(A)我們邊走邊搖，桂花飄落如雨，地上不見泥土，鋪滿桂花，踩在花上軟綿綿的，心中有點不忍(B)他用手攀著上面，兩腳再向上縮，肥胖的身子向左微傾，顯出努力的樣子
• 38.住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項中，下列何者非屬租賃標的應記載事項 ?(A) 主建物 (B) 有無查封登記 (C) 有無預告登記 (D) 有無設定他項權利
• 84.請問下列何者得適用租賃住宅市場發展及管理條例 ?(A) 學校宿舍 (B) 旅館 (C) 民宿 (D) 一般房東租給房客居住使用
• 12.「欲窮千里目，更上一層樓」所蘊含的道理與下列何者相近？(A) 百尺竿頭，更進一步(B) 千里之行，始於足下(C) 不經一事，不長一智(D) 行萬里路，讀萬卷書。
• 39.住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項中，關於「押金約定」的數額不得超過相當於幾個月租金 ?(A)3 個月 (B)1 個月(C)2 個月 (D)6 個月
• 23. 下列「 」中的字義，何者前後相同？(A)生「於」憂患／得之「於」人者太多(B)發於聲，而後「喻」／不言而「喻」(C)法家「拂」士／行「拂」亂其所為(D)「士」農工商／管夷吾舉於「士」。
• 13.「同樣的一件衣料，每個人卻有不同的感覺。」而這不同的見解，不同的感受，乃是由於不同的角度所造成。下列選項中，何者最足以呼應這個道理？(A) 有理不怕事來磨，人正不怕影子歪(B) 不到黃河心不死，
• 85.住宅租賃契約應約定事項中，下列哪一項費用，可以由出租人及承租人自由約定由其中一方負擔 ?(A) 租賃期間之社區管理費 (B) 租賃期間之房屋稅(C) 租賃期間之地價稅 (D) 出租人於租賃期間所
• 14. 雨果曾說：「世界上最寬闊的東西是海洋，比海洋更寬闊的是天空，比天空更寬闊的是人的胸襟。」這段話適合用來形容下列哪個選項的人物事蹟？(A) 李白受到鐵杵磨成繡花針的啟發，從此發憤向學(B) 唐太
• 2.租賃契約消滅之返還，需雙方共同完成點交，依租賃住宅市場發展及管理條例規定，點交後尚有遺留物，出租人該如何處理?(A) 出租人可以直接視為自己的物品處理(B) 出租人無須催告，視為廢棄物(C) 經出
• 40.住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項中，有關租賃標的之標示應參詳下列哪一個選項 ?(A) 點交設備清單 (B) 租賃標的現況確認書 (C) 廣告資料 (D) 委託書
• 24.下列各句「 」中的詞語，何者並未採用借代法？(A)孤「帆 」遠影碧山盡，唯見長江天際流(B)雕闌玉砌應猶在，只是「朱顏」改(C)知否？知否？應是「綠」肥「紅」瘦(D)東邊日出西邊雨，道是無「晴
• 25. 「與善人居，如入芝蘭之室，久而不聞其香，即與之化矣；與不善人居，如入鮑魚之肆，久而不聞其臭，亦與之化矣。」（孔子家語 六本）下列何者與上文所要闡述的道理最為接近？(A)路遙知馬力，日久見人心(
• 41.住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項中，下列關於「修繕」之敘述何者有誤 ?(A) 租賃住宅或租賃附屬設備損壞時，不論任何情況應由包租業負責修繕及費用(B) 包租業為修繕租賃住宅所為之必要行為，
• 86.依住宅租賃契約應約定及不得約定事項，承租人經出租人同意轉租，應於簽定轉租契約後 30 日內，以書面通知出租人，書面資料中不須載明下列哪一個選項 ?(A) 轉租之住宅範圍 (B) 轉租之期間 (C
• 3.上班族甲君上網看到一間屋主自租、照片很美設備齊全的住家物件，甲君打電話聯繫屋主後就匯款支付定金。但 5 天後約定簽約時才發現，房屋使用用途是工廠非住家使用，甲君不想承租，但屋主不肯退還定金，甲君可
• 15. 「孤帆遠影碧山盡」一句中以「帆」借代「船」，下列「 」內的詞語借代說明，何者錯誤？(A) 「巾幗」不讓鬚眉——女子(B) 因「祝融」肆虐，那棟豪宅毀於一旦——水災(C) 自古英雄誰無死，留取丹
• 26. 晉書 陶侃傳：「大禹聖者，乃惜寸陰；至於眾人，乃惜分陰」關於上述文意的闡釋，下列何者正確？(A)分陰與寸陰並無任何的差別(B)與孔子:「逝者如斯夫」的感觸相同(C)頗有來者不可追應及時行樂的意
• 42.依照住宅轉租定型化契約應約定及不得約定事項規定，雙方得提前終止租約。但其違約金數額不得超過相當於幾個月的月租金 ?(A)2 個月 (B)1 個月 (C)3 個月 (D) 不得約定違約金
• 16. 「崔顥遊歷黃鶴樓，寫下黃鶴樓一詩，傳為千古絕唱。後來詩仙李白也登上了黃鶴樓，正想題詩時，看到崔顥題的詩，不禁讚嘆道：『眼前有景道不得，崔顥題詩在上頭。』就擱筆不寫了。」下列文句的涵義，何者最能
• 4.租賃住宅服務業經營許可登記時，必須繳存營業保證金之數額，下列敘述何者正確 ?(A) 一營業處所至少 15 萬元，並依營業處所及經營規模調整。(B) 一營業處所至少 20 萬元，每加一處營業處所增加
• 52.承租人 A 君不小心把出租人B 君附的電視用壞了，而且桌面也有刮傷，B 君估算出來的賠償金額A 君不能接受。請問B 君應該如何處理 ?( 甲 ) 向法院提起訴訟要A 君賠錢( 乙 ) 向調解委員
• 87.下列何者不是住宅租賃契約不得約定事項的內容 ?(A) 不得約定承租人不得於屋內飼養寵物。(B) 不得約定承租人不得申報租賃費用支出。(C) 不得約定承租人不得遷入戶籍。(D) 不得約定應由出租人
• 5.根據租賃住宅市場發展及管理條例中規定，當出租人與承租人發生租屋糾紛爭議時，關於調處機制下列敘述何者正確 ?(A) 調處成立，等同法院確定判決 (B) 出租人與承租人申請調處免繳納費用(C) 承租人