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4.依土地法規定,城市地方房屋之租金,以不超過土地及其建築物申報總價年息多少為限? (A)百分之十 (B)百分之八 (C)百分之五 (D)百分之三
問題詳情
4.依土地法規定,城市地方房屋之租金,以不超過土地及其建築物申報總價年息多少為限?
(A)百分之十
(B)百分之八
(C)百分之五
(D)百分之三
參考答案
答案:A
統計:A:1,B:0,C:0,D:0,E:0
難度:計算中
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3.外國人為供自用、投資或公益之目的使用,取得住宅、營業處所、工廠等土地時,其面積及所在地點,應受何 機關依法所定之限制? (A)中央目的事業主管機關 (B)行政院 (C)內政部 (D)該管直轄市或縣
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5.重新規定地價後,每幾年應重新規定地價一次? (A)一年 (B)二年 (C)三年 (D)四年
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6.已規定地價之土地,應按何種地價依法徵收地價稅? (A)標準地價 (B)公告地價 (C)申報地價 (D)公告現值
7.需用土地人於事業計畫報請目的事業主管機關許可前,應舉行公聽會,聽取土地所有權人及利害關係人之意見。 但因舉辦何種事業或已舉行公聽會或說明會者,不在此限? (A)具爭議性之交通事業 (B)具收益性之
8.市地重劃後,重行分配與原土地所有權人之土地,自何日起,視為其原有之土地? (A)權利變更登記完畢之日 (B)換發土地權利書狀之日 (C)分配結果確定之日 (D)遷讓或接管之日
9.需用土地人應俟補償費發給完竣或核定發給抵價地後,始得進入被徵收土地內工作。但何種事業因公共安全急 需先行使用者,不在此限? (A)國防、公用及水利事業 (B)國防、交通及水利事業 (C)交通、公用
10.有關預告登記,下列敘述何者錯誤? (A)應由請求權人檢附登記名義人之同意書為之 (B)預告登記未塗銷前,登記名義人就其土地所為之處分,對於所登記之請求權有妨礙者無效 (C)對於因徵收、法院判決或
11.依土地法規定,外國人得因繼承而取得我國之礦地及鹽地,但有何限制條件? (A)外國人須同時具有中華民國國籍始得辦理繼承登記 (B)應於辦理繼承登記完畢之日起三年內出售與本國人 (C)辦理繼承登記後
12.私有土地經徵收並於補償費發給完竣之次日起,直轄市或縣(市)地政機關應每年通知及公告原土地所有權人 或其繼承人土地使用情形,至何時為止? (A)至其申請收回土地之請求權時效完成或依徵收計畫完成使用
13.在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權,稱之為何? (A)普通地上權 (B)法定地上權 (C)區分地上權 (D)準地上權
14.公有荒地之承墾人,自墾竣之日起,應即依法向該管直轄市或縣(市)地政機關聲請何種權利登記,方能在繼 續耕作滿十年後,無償取得土地所有權? (A)耕作權 (B)農育權 (C)永佃權 (D)抵押權
15.依平均地權條例規定,直轄市或縣(市)政府對於私有空地,可按該宗土地應納地價稅基本稅額加徵多少額度 的空地稅? (A)一倍至二倍 (B)二倍至四倍 (C)二倍至五倍 (D)二倍至六倍
16.下列何者非屬都市計畫可辦理迅行變更之情事? (A)為避免重大災害之發生 (B)為配合中央、直轄市或縣(市)興建之重大設施 (C)因戰爭、地震、水災、風災、火災或其他重大事變遭受損壞 (D)為辦理
17.下列何者非屬國土計畫法所規範之國土功能分區? (A)國土保育地區 (B)自然資源地區 (C)農業發展地區 (D)海洋資源地區
18.依民法規定,典權約定期限不得逾幾年? (A)十五年 (B)二十年 (C)二十五年 (D)三十年
19.土地所有權移轉時,權利人及義務人應於訂定契約之日起幾日內,檢同相關文件,共同申請土地所有權移轉登記? (A)十日 (B)二十日 (C)三十日 (D)四十日
20.依平均地權條例規定,地方政府對於尚未建築之私有建築用地,所訂的土地所有權人最高所有面積的標準為何? (A)五公畝 (B)十公畝 (C)十五公畝 (D)二十公畝
21.市地重劃進行土地分配時,同一土地所有權人在重劃區內所有土地應分配之面積,未達或合併後仍未達何種標 準時,應與其他土地所有權人合併分配或採現金補償方式為之? (A)重劃區內最小分配面積標準二分之一
22.土地所有權人申請超過一處之自用住宅用地時,若未自行擇定適用自用住宅用地稅率之土地時,其適用順序為 何? A.未成年受扶養親屬之戶籍所在地 B.土地所有權人之戶籍所在地 C.配偶之戶籍所在地 (A
23.銷售預售屋者,除委託不動產經紀業代銷者外,應於簽訂買賣契約書之日起幾日內,向直轄市、縣(市)主管 機關申報登錄資訊? (A)三十日 (B)六十日 (C)九十日 (D)一百二十日
24.依土地徵收條例規定,所有權人得於徵收公告之日起幾年內向該管直轄市或縣(市)主管機關申請一併徵收? (A)一年 (B)二年 (C)三年 (D)四年
25.有關納稅義務人得申請不課徵土地增值稅的條件,下列敘述何者錯誤? (A)配偶相互贈與之土地 (B)作農業使用之農業用地,移轉與自然人時 (C)土地為信託財產者,信託關係存續中受託人變更時 (D)以
複選題26.有關地政機關登記儲金,下列敘述何者正確? (A)地政機關所收登記費,應提存百分之十作為登記儲金 (B)專備土地法第六十八條所定登記損害賠償之用 (C)地政機關所負之損害賠償,如因登記人員之
複選題27.依土地登記規則規定,登記完畢之定義為何? (A)土地權利經登記機關依土地登記規則登記於登記簿,並校對完竣,加蓋登簿及校對人員名章後 (B)土地權利經登記機關依土地法規定接收文件,審查、公告
複選題28.公有土地之處分應有土地法第二十五條之限制,但下列何者為政府依法而取得之土地,得隨時公開出售,不 受該條文之限制? (A)照價收買 (B)協議價購 (C)區段徵收 (D)土地重劃
複選題29.下列何種土地之地價稅稅率為千分之十? (A)工業用地、礦業用地 (B)依都市計畫法規定設置之加油站及供公眾使用之停車場用地 (C)為建築使用之公共設施保留地 (D)公有非公用土地
複選題30.有關公共設施保留地之地價稅計徵規定,下列敘述何者錯誤? (A)作自用住宅用地使用者,按千分之二稅率計徵 (B)在保留期間仍為建築使用者,按千分之十稅率計徵 (C)作農業用地使用者,不課徵地