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63.依據成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項「六、貸款處理之一(一)」規定, 如買方預定貸款抵付部分買賣價款,應於何時提供辦理貸款必備之授權代償等文件及指定 融資貸款之金融機構? (A)買方應於
問題詳情
63.依據成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項「六、貸款處理之一(一)」規定,
如買方預定貸款抵付部分買賣價款,應於何時提供辦理貸款必備之授權代償等文件及指定
融資貸款之金融機構?
(A)買方應於交付簽約款同時
(B)買方應於交付備證款同時
(C)買方應於交付完稅款同時
(D)買方應於交付定金同時
參考答案
答案:B
統計:A:61,B:292,C:24,D:28,E:0
難度:簡單
用户評論
【
Cypress Chou
】評論
成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項
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62. 依據不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項之壹、應記載事項「五、 服務報酬」規定,買賣成交者,受託人得向委託人收取之服務報酬其數額空白未記載者, 下列敘述何者正確? (A)受託人僅能收取
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64.依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,所有權買賣移轉登記之印花、 契稅、登記規費及火災或其他保險費等由何人負擔? (A)買方 (B)賣方 (C)受託仲介公司 (D)代辦地政士
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65.依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,可歸責於賣方之事由,未依約 定日期交付標的物者,買方得請求賣方自應交付日起至交付日止,每日按已支付全部價款 至少多少單利計算之金額,賠償買方因此所受
66.依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,買方違反成屋買賣契約之約定 未付清價款,賣方得沒收已付價款充作違約金,所沒收之已付價款以不超過房地總價至多 多少為限,不得另行請求損害賠償? (A
67.依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,下列何者非屬不得記載事項? (A)不得約定買賣雙方於交屋後,賣方排除民法上瑕疵擔保責任 (B)不得約定廣告僅供參考 (C)不得約定買方頇繳回契約書
68.依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定之建物現況確認書,何時領得使 用執照之建築物,應特別留意輻射屋檢測? (A)民國 71 年至 73 年 (B)民國 74 至 76 年 (C)民國 7
69.依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定之建物現況確認書,對於附屬設 備應載明事項,下列何者有誤? (A)計入建物價款中,隨同建物移轉 (B)不計入建物價款中,由賣方無償贈與買方 (C)不計
14. 若有 X 與 Y 兩財貨,其兩者邊際效用(MU)與需求價格(P)的關係為:,為達消費者均衡, 則對兩財貨的購買組合應為何? (A) 多買 X 財,少買 Y 財 (B) 多買 Y 財,少買 X
102.依民法規定,以居間為營業者,於訂約時對於下列何者,有調查之義務? (A)當事人是否有前科記綠 (B)當事人訂立該約之能力 (C)當事人是否為被限制出境之人 (D)當事人婚姻狀況
103.依民法規定,居間人之請求報酬,下列敘述何者正確? (A)報告完畢後即得請求報酬 (B)媒介後即得請求報酬 (C)媒介前即得請求預付報酬 (D)所媒介之契約因其報告而成立者
104.依民法規定,居間人之請求報酬,下列敘述何者正確? (A)報告完畢後即得請求報酬 (B)媒介後即得請求報酬 (C)媒介前即得請求預付報酬 (D)契約因其媒介而成立者
105.依民法規定,居間人之請求報酬,下列敘述何者正確? (A)報告完畢後即得請求報酬 (B)媒介後即得請求報酬 (C)媒介前即得請求預付報酬 (D)附有停止條件者,於該條件成尌前,居間人不得請求報酬
106.依民法規定,居間人支出之費用,未經約定時,下列敘述何者正確? (A)仍得請求償還 (B)不得請求償還 (C)媒介後即得請求償還 (D)報告完畢後即得請 求償還
107.依民法規定,居間人支出之費用償還,下列敘述何者錯誤? (A)已為報告而契約不成立者,不得請求償還 (B)非經約定,不得請求償還 (C)已為媒介而契約不成立者,不得請求償還 (D)有支出憑證即得
108.依民法規定,居間人因媒介應得之報酬,下列敘述何者錯誤? (A)可依契約訂定,決定當事人之負擔 (B)可依習慣,決定當事人之負擔 (C)若無契約另有訂定或另有習慣外,由契約當事人雙方平均負擔 (
109.依民法規定,居間人不得請求報酬之情形,下列敘述何者錯誤? (A)附有停止條件者,於該條件成尌前,居間人不得請求報酬 (B)違反其對於委託人之義務,而為利於委託人之相對人之行為 (C)若無契約另
110.依民法規定,約定之報酬,較居間人所任勞務之價值,為數過鉅失其公平者,在報酬未給付前,下列敘述何者正確? (A)法院得因報酬給付義務人之請求酌減之 (B)報酬給付義務人得逕自酌減之 (C)報酬已
111.依民法規定,有關居間人尌其請求報酬之情形,下列敘述何者正確? (A)因不動產移轉之居間而未約定報酬者,尌其報酬無請求權 (B)以居間為營業者,委託人一定要支付報酬 (C)報酬給付義務人,既已約
112.依民法規定,居間人尌其媒介所成立之契約,下列敘述何者正確? (A)無為當事人給付之權 (B)有為當事人受領給付之權 (C)有為當事人給付之權 (D)有為當事人解約之權
113.依民法規定,有關居間人之義務,下列敘述何者錯誤? (A)委託人指定居間人不得以其姓名告知相對人者,居間人有不告知之義務 (B)委託人指定居間人不得以其商號告知相對人者,居間人有不告知之義務 (
114.依民法規定,有關居間人不以當事人一方之姓名告知相對人時,應尌該方當事人由契約所生之義務,下列敘述何者正確? (A)委託人負履行之責 (B)自己負履行之責 (C)當事人雙方共負履行之責 (D)當
115.依民法規定,有關居間人不以當事人一方之姓名告知相對人時,應尌該方當事人由契約所生之義務,下列敘述何者正確? (A)委託人負履行之責,並得為其受領給付 (B)自己負履行之責,並得為其受領給付 (
116.物權,除依法律或習慣外,不得創設,通稱為: (A)物權獨立主義 (B)物權無因主義 (C)物權分離主義 (D)物權法定主義
117.不動產物權,依下列何者而取得、設定、喪失及變更者,非經登記,不生效力? (A)法律事實 (B)法律行為 (C)事實行為 (D)準法律行為
118.甲有一棟房屋,與乙訂立買賣契約,將該房屋賣給乙。乙於下列何時取得房屋之所有權? (A)買賣契約有效成立時 (B)將房屋交付給乙時 (C)將房屋所有權狀交付給乙時 (D)房屋所有權移轉登記為乙所
119.下列有關不動產物權登記之敘述,何者錯誤? (A)繼承不動產者,不經登記,即取得不動產物權 (B)判決分割不動產者,應經登記,始取得不動產物權 (C)因強制執行取得不動產者,應經登記,始得處分其
120.依民法規定,甲取得不動產物權經登記後,登記名義人甲適法有此權利,係指下列何者?(A)推定力 (B)公信力 (C)絕對公信力 (D)絕對效力