問題詳情
21 關於民法規定之區分地上權，下列敘述何者錯誤？
(A)稱區分地上權者，謂以在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權
(B)區分地上權依規定以時價補償或延長期間，足以影響第三人之權利時，應對該第三人為相當之補償
(C)同一土地有區分地上權與以使用收益為目的之物權同時存在者，其後設定物權之權利行使，不得 妨害先設定之物權
(D)區分地上權人得與其設定之土地上下有使用、收益權利之人，約定相互間使用收益之限制。其約 定未經土地所有人同意者，不生效力
參考答案
答案：D
難度：適中0.536
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區分地上權民法第 841-1 條(A)稱區分地上權者，謂以在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權。第 841-2 條(D)區分地上權人得與其設定之土地上下有使用、收益權利之人，約定相互間使用收益之限制。其約定未經土地所有人同意者，不成效力於使用收益權消滅時，土地所有人不受該約定之拘束。前項約定，非經登記，不得對抗第三人。