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55、依消費者保護法規定,下列有關訪問交易之敘述,何者錯誤? (A)經營者與消費者邀約而在其住居所所訂立之契約 (B)經營者未經邀約而與消費者在公共場所所訂立之契約 (C)經營者未經邀約而與消費者在其
問題詳情
55、依消費者保護法規定,下列有關訪問交易之敘述,何者錯誤?
(A)經營者與消費者邀約而在其住居所所訂立之契約
(B)經營者未經邀約而與消費者在公共場所所訂立之契約
(C)經營者未經邀約而與消費者在其住居所所訂立之契約
(D)經營者未經邀約而與消費者在其工作場所所訂立之契約
參考答案
答案:A
統計:A:34,B:4,C:4,D:1,E:0
難度:簡單
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54、公寓大廈嚴重毀損、傾頹有危害公共安全之虞者,依公寓大廈管理條例規定,其重建 之建築執照之申請名義,下列何者正確? (A)依區分所有權人會議之決議為之 (B)逕以管理負責人名義為之 (C)依管理委
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56、房屋交換應由交換人估價立契,各就承受部分申報繳納契稅,但因交換有給付差額價 款者,其差額價款,應依下列何種契稅稅率課徵? (A)分割 (B)交換 (C)買賣 (D)典權
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57、依房屋稅條例規定,供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用之非住家用房屋,房屋稅率最低不得少於其房屋現值多少比率? (A)3% (B)1% (C)2% (D)5%
58、依民法之規定,法人之財產不能清償債務時,董事不向法院聲請破產,致法人之債權 人受損害時,下列何者應負賠償責任? (A)有過失之董事 (B)監察人 (C)總經理 (D)全體董事
59、都市計畫公共設施保留地,在保留期間仍為建築使用之非自用住宅用地,其地價稅之 稅率為何? (A)千分之10 (B)千分之10,超過累進起點地價者累進課徵 (C)千分之6,超過累進起點地價者累進課徵
60、依不動產說明書應記載及不得記載事項規定,建物型態內之區分所有建物如屬十層含 以下有電梯,稱為下列何者? (A)公寓 (B)透天厝 (C)複合型大廈 (D)華廈
61、土地所有權人某甲,其地價總額超過累進起點地價二倍,其超過部分之地價稅率為 何? (A)千分之5 (B)千分之10 (C)千分之20 (D)千分之15
62、依房屋稅條例規定,私有房屋免徵房屋稅,下列敘述何者錯誤? (A)經目的事業主管機關許可設立之公益信託,其受託人因該信託關係而取得之房屋, 直接供辦理公益活動使用者 (B)住家房屋現值在新臺幣20
63、契稅條例所稱契價,下列何者敘述正確? (A)以當地不動產評價委員會評定之標準價格為準 (B)以不動產買賣契約所載總價款為準 (C)以地價評議委員會評議地價為準 (D)以不動產成交案件實際資訊申報
64、契稅納稅義務人不依規定期限繳納稅款者,每逾2日,加徵應納稅額多少之滯納金? (A)5% (B)1% (C)2% (D)3%
65、依據不動產經紀業管理條例之規定下列何者敘述正確? (A)經營仲介業務者,無須提供雙方當事人有關契約內容規範之說明 (B)經營仲介業務者經買賣或租賃雙方當事人之書面同意,得同時接受雙方之委託 (C
66、土地所有權買賣案件申報登錄成交實際資訊之價格以外資訊不實者,直轄市、縣 (市)主管機關應命其限期改正,屆期未改正者,依平均地權條例規定之罰緩為何? (A)3萬元以上10萬元以下 (B)6千元以上
67、依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,下列何者非屬不得記載事項? (A)不得約定廣告僅供參考 (B)約定拋棄審閱期間 (C)不得約定買賣雙方於交屋後,賣方排除民法上瑕疵擔保責任 (D)不
68、外國人為購買住宅自用,欲取得我國土地,依土地法規定應向那一個機關申請核准? (A)土地所在之直轄市或縣市政府 (B)外交部 (C)中央地政機關 (D)中央目的事業主管機關
69、公有房屋免徵房屋稅,下列敘述何者錯誤? (A)各級政府機關及地方自治機關之辦公房屋及其員工宿舍 (B)市府員工福利餐廳有對外營業 (C)郵政、電信、鐵路、公路、航空、氣象、港務事業,供本身業務所
70、依公平交易法規定,事業之聯合行為,有益於整體經濟與公共利益,得申請主管機關 許可,主管機關收受前項之申請,最遲應於多久內為決定? (A)3個月內 (B)6個月內 (C)1個月內 (D)2個月內
71、依公寓大廈管理條例規定,下列有關管理委員會之敘述,何者錯誤? (A)為執行區分所有權人會議決議事項之組織 (B)僅能選任所有權人為管理委員所設立之組織 (C)為執行公寓大廈管理維護工作之組織 (
72、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,下列何者得計入預售屋買賣契 約價格? (A)陽台 (B)屋簷 (C)露台 (D)雨遮
73、依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,可歸責於賣方之事由,未依約定 日期交付標的物者,買方得請求賣方自應交付日起至交付日止,每日按已支付全部價款 至少多少單利計算之金額,賠償買方因此所受
74、需用土地人興辦之事業需穿越土地之上空或地下,得就需用之空間範圍徵收取得地上 權,如致該土地不能為相當之使用時,土地所有權人得自施工之日起至完工後一定期間 內請求需用土地人徵收土地所有權,該一定期
75、契稅納稅義務人不依規定期限申報契稅者,每逾多少日,加徵應納稅額百分之一怠報 金。最高以應納稅額為限,但不得超過新台幣一萬五仟元? (A)5日 (B)10日 (C)2日 (D)3日
76、土地為信託財產者,因信託行為成立,委託人與受託人間移轉所有權時,土地增值稅 之課徵,依土地稅法之規定為何? (A)得申請不課徵 (B)課徵 (C)免徵 (D)不課徵
77、土地法所稱的公有土地不包括下列那一項? (A)省有土地 (B)縣有土地 (C)直轄市有土地 (D)鄉有土地
78、依消費者保護法規定,地方政府對企業經營者進行調查,認為確有損害消費者生命、 身體、健康之虞時,下列敘述何者錯誤? (A)應命企業經營者限期改善 (B)必要時地方政府得查扣並銷燬商品 (C)應命企
79、依公平交易法規定,廣告薦證者非屬知名公眾人物,至多於受廣告主報酬幾倍之範圍 內,與廣告主負連帶損害賠償責任? (A)3倍 (B)5倍 (C)1倍 (D)10倍
80、因實施市地重劃致耕地以外之出租土地不能達到原租賃之目的者,承租人得終止租 約,並得向出租人請求相當一定期間租金之補償,該一定期間為何? (A)2年 (B)1年 (C)2個月 (D)6個月
81、不動產為信託財產者,下列何者信託關係人移轉所有權,應課徵契稅? (A)因信託行為成立,委託人與受託人間 (B)以不動產為信託財產,受託人依信託本旨移轉信託財產與委託人以外之歸屬權利人 時 (C)