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表(二)為使用光學水準儀施測閉合水準路線的逐差水準測量記錄表,【題組】5.請問此段水準選擇建功‧2‧尊榮一生測量之閉合差為何? (A)7mm (B)-7mm (C)6mm (D)-6mm
問題詳情
表(二)為使用光學水準儀施測閉合水準路線的逐差水準測量記錄表,
【題組】
5.請問此段水準選擇建功‧2‧尊榮一生測量之閉合差為何?
(A)7mm
(B)-7mm
(C)6mm
(D)-6mm
參考答案
答案:A
難度:適中0.605263
統計:A(23),B(5),C(5),D(0),E(0)
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17. 一秀才買柴,曰:「荷薪者過來。」賣柴者因「過來」二字明白,擔到面前。問曰:「其價幾何?」因「價」字明白,說了價錢。秀才曰:「外實而內虛,烟多而焰少,請損之。」賣柴者不知說甚,荷的去了。……有一
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2 不動產租金估計,以估計勘估標的之何種租金為原則?(A)支付租金(B)契約租金(C)實質租金(D)押租金
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8 不動產估價,應切合何時之價值?(A)價格日期當時(B)交易日期當時(C)交換日期當時(D)登記日期當時
3 建物估價,以何種方法估價為原則?(A)收益法(B)成本法(C)比較法(D)殘餘法
27. 測量 Camshaft 凸輪高度(cam height)值時,使用下列哪一量具的測量值最正確?(A)外徑測微器(B)量缸錶(C)游標卡尺(D)厚薄規。
13 比較標的與勘估標的間能成立替代關係,且其價格互為影響之最適範圍,稱之為:(A)近鄰地區(B)類似地區(C)共同生活圈(D)同一供需圈
4 美國第二輪量化寬鬆(QE2)貨幣政策對臺北市不動產市場的影響,於不動產估價中屬於影響價格的何種因素?(A)一般因素(B)區域因素(C)個別因素(D)特殊因素
9 有一建物耐用年限 40 年,年限屆滿時之殘餘價格率為 10%,若以定額法計算折舊額,則每年之折舊率為:(A) 2%(B) 2.25%(C) 2.5%(D) 2.75%
14 依不動產估價技術規則之規定,不動產估價師應經常蒐集何者之相關交易、收益及成本等案例及資料,並詳予求證其可靠性?(A)勘估標的(B)比較標的(C)買賣標的(D)估價標的
22 某一屋齡 20 年的 40 坪建物,經調查,其目前之重置成本為每坪 10 萬元,假設其經濟耐用年數為 50 年、殘餘價格率為 10%,請問其建物成本價格為何?(A) 184 萬元(B) 216
5 依不動產估價技術規則之規定,下列何者不是權利估價的範圍?(A)市地重劃(B)農育權(C)區段徵收(D)容積移轉
15 農場或牧場之估價,以何種方法估價為原則?(A)收益法(B)成本法(C)比較法(D)殘餘法
31 下列有關影響不動產價格的因素,何者屬區域因素?(A)地區主要道路的連接性(B)臨接道路寬度(C)臨街寬度(D)宗地臨街情形
24. 某凸輪軸軸頸尺寸為 41±0.03mm,則測量時選用下列哪種量具較正確?(A)千分錶(B)1/50精度游標卡尺(C)外徑測微器(D)量缸錶。
10 某一不動產於 103 年 3 月 1 日的正常價格為 1000 萬元,綜合市場調查並參考不動產價格指數,得知 103年 3 月 1 日至 103 年 4 月 1 日期間價格上漲一成,在其他條件不
1. 從危險管理之觀點,所稱之危險係指 (A) 損失機率很高者 (B) 容易造成傷害之活動 (C) 損失機率可以預測者 (D) 損失發生之不確定性。
23 依路線價法之基本原理,假設其他條件均相同,一宗土地愈接近街道部分,其價值:(A)愈低(B)不受接近街道之影響(C)愈高(D)不變
32 下列有關耐用年數之敘述,何者有誤?(A)建物耐用年數終止後確實無殘餘價格者,於計算折舊時不予提列(B)建物折舊額計算應以經濟耐用年數為主(C)建物經濟耐用年數表由不動產估價師公會全國聯合會公告之
25. 下列何者單位換算不正確?(A)1Pa=1N/m(B)1kg/cm =98kPa(C)1cm-Hg=0.0136kg/cm(D)1kg-m=14.7ft-lb。
28. 測量 Camshaft 端間隙(end play)值時,使用下列哪一量具的測量值較正確?(A)外徑測微器(B)游標卡尺(C)千分錶(D)厚薄規。
16 財政部目前正在研擬合理課稅方案,擬將房地合一課稅並納入實價課稅精神。此屬於影響不動產價格之何種因素?(A)特殊因素(B)個別因素(C)區域因素(D)一般因素
24 依不動產估價技術規則,有關試算價格調整率之限制,何者正確?(A)區域因素調整之價格調整率不得大於百分之十五(B)情況調整之價格調整率不得大於百分之十五(C)價格日期調整之價格調整率不得大於百分之
33 依不動產估價技術規則規定,下列有關總成本中規劃設計費之敘述,何者正確?(A)規劃設計費按縣(市)政府發布之建築師酬金標準表計算之(B)規劃設計費按縣(市)政府發布之建造執照工程造價表計算之(C)
26. 測量 Camshaft 彎曲(bend)值時,應使用下列哪一量具? (A)外徑測微器(B)千分錶(C)游標卡尺(D)厚薄規。
29. 下列有關汽缸壓縮壓力錶使用之敘述,何者錯誤? (A)發動引擎使達到正常工作溫度(B)將每一缸之火星塞拆下並裝上壓力錶(C)將點火線圈(+)端接線搭鐵(D)搖轉引擎直至壓力錶指針不再升高為止。
17 依不動產估價技術規則規定,下列有關總成本中廣告費之敘述,何者正確?(A)計算營造或施工費應考量廣告費(B)廣告費按營造或施工費乘以相關費率計算(C)廣告費之相關費率應由不動產估價師公會全國聯合會
25 不動產位於路角地,雙面採光,此於不動產估價中屬於影響價格之何種因素?(A)特殊因素(B)個別因素(C)區域因素(D)一般因素