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12.不動產經紀業經主管機關之許可後,逾期未開始營業但有正當理由者,依法得申請展延,下列敘述何者正確?(A)展延 1 次,期限以 3 個月為限(B)展延 2 次,期限每次以 3 個月為限(C)展延 1
問題詳情
12.不動產經紀業經主管機關之許可後,逾期未開始營業但有正當理由者,依法得申請展延,下列敘述何者正確?
(A)展延 1 次,期限以 3 個月為限
(B)展延 2 次,期限每次以 3 個月為限
(C)展延 1 次,期限每次以 6 個月以上 10 個月以下
(D)展延 2 次,期限每次以 6 個月以上 10 個月以下
參考答案
答案:A
難度:
非常簡單
0.928
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用户評論
【用戶】
ViVa
【年級】高二上
【評論內容】第 7 條經紀業經主管機關之許可,辦妥公...
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11.不動產經紀業經主管機關依法撤銷或廢止許可,自撤銷或廢止之日起未滿多少年者,不得申請經營經紀業?(A)6 年 (B)7 年 (C)5 年 (D)8 年
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13.不動產經紀業經主管機關許可後,依法完成下列那些程序後,始得營業?(A)只須完成辦妥公司登記或商業登記(B)須完成辦妥公司登記或商業登記與繳存營業保證金(C)須完成辦妥公司登記或商業登記與加入登記
資訊推薦
14.經營不動產經紀業,依法經許可、辦妥公司登記或商業登記及加入同業公會後,應於最長幾月內開始營業?(A)6 個月 (B)7 個月 (C)8 個月 (D)9 個月
15.中華民國不動產仲介經紀業商業同業公會依法代為賠償受害人,應通知該經紀業限期最長幾月內補足營業保證金。(A)1 個月 (B)2 個月 (C)3 個月 (D)4 個月
16.關於不動產經紀業之營業保證金之敘述下列何者錯誤?(A)經紀業於辦妥公司登記或商業登記後,應依中央主管機關規定程序繳存之(B)經紀業依法繳存之營業保證金因故低於規定額度時,應於 1 個月內補足之(
17.不動產經紀業設立之營業處所依法應設置經紀人至少幾人?(A)1 人 (B)2 人 (C)3 人 (D)4 人
18.不動產經紀業設立之營業處所依法設置經紀營業員 35 名時,依法規定應設置專任不動產經紀人幾人?(A)1 人 (B)2 人 (C)3 人 (D)4 人
19.不動產經紀業依法設立之非常態營業處所,其所銷售總金額達新台幣多少元以上,該處所應置專業經紀人 1 人?(A)1 (B) 2 億 (C) 5 億 (D) 6 億
20.依規定經紀業依法應於經紀人到職之日起最長幾日內,造具名冊報請所在地主管機關層報中央主管機關備查?(A) 10 日 (B) 15 日 (C) 20 日 (D) 30 日
21.不動產經紀業應於經紀人異動之日起最長幾日內,將異動名冊報請所在地主管機關層報中央主管機關備查?(A)15 日 (B)20 日 (C)25 日 (D)30 日
三、經紀人員篇 22.依不動產經紀業管理條例規定,充任不動產經紀營業員訓練不得少於若干小時?(A)10 (B)15 (C)20 (D)30
23.依法經紀營業員證明有效期滿時,應檢附完成訓練若干小時以上之證明文件,向中央主管機關指定之機構、團體重新辦理登錄?(A)5 (B)10 (C)15 (D)20
24.不動產經紀營業員之訓練證明,依法規定之有效期限為何?(A)7 年 (B)4 年 (C)5 年 (D)6 年
25.充任不動產經紀人之資格,依法下列敘述何者非屬應具備之資格?(A)只限於中華民國國民(B)須經不動產經紀人考試及格(C)須領有不動產經紀人證書(D)應具備 1 年以上不動產經紀營業員經驗
26.依法充任不動產經紀人之資格,欲請領不動產經紀人證書者,應向何單位申請?(A)內政部 (B)直轄市或縣(市)政府(C)直轄市或縣(市)地政事務所 (D)經紀業全國聯合會
27.依不動產經紀業管理條例之規定,下列有關不動產經紀人員的義務與責任之敘述,何者不正確?(A)經紀人員向委託人交易之相對人以不動產說明書解說前得不須經委託人簽章(B)應依實際成交價金或租金按中央主管
28.下列有關不動產經紀業的責任之敘述,何者不正確?(A)揭示不動產經紀人證書於營業處所明顯之處。(B)揭示相關證照及許可證明文件於營業處所明顯之處。(C)加盟經營者應標明於營業處所明顯處(D)經紀業
29.不動產經紀業依法不得僱用未具備不動產經紀人員資格者從事仲介業務,違者應如何處罰?(A)廢止其許可(B)停止營業 6 個月(C)處新臺幣 6 萬元以上 30 萬元以下之罰鍰(D)處新臺幣 30 萬
四、業務及責任篇30.不動產經紀業依法經營仲介業務者之服務報酬標準下列敘述何者錯誤?(A)應依實際成交價金或租金按中央主管機關規定報酬標準計收(B)揭示報酬標準與收取方式於營業處所明顯之處(C)服務報
31.不動產經紀業依法與委託人簽訂何種契約後,方得刊登廣告及銷售下列敘述何者正確?(A)要約契約書 (B)委託契約書(C)贈與契約書 (D)借貸契約書
32.不動產經紀業依法與委託人簽訂委託契約後,其刊登廣告及銷售內容,應與事實相符,並註明何種名稱下列敘述何者正確?(A)經紀業名稱 (B)廣告業者名稱(C)銷售平台名稱 (D)以上皆非
33.不動產經紀業依法與委託人簽訂委託契約後,其刊登廣告及銷售內容與事實不符者,應負何種責任?(A)刑事責任 (B)民事損害賠償責任(C)行政損害賠償責任 (D)以上皆非
34.不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售,如委由經紀業仲介者,下列文件何者不須由經紀業指派經紀人簽章?(A)工程契約書 (B)不動產租賃、買賣契約書(C)定金收據 (D)不動產廣告稿
35.不動產經紀仲介業者製作之不動產說明書,依法應指派何人簽章?(A)不動產經紀公司負責人 (B)不動產經紀公司店長(C)不動產經紀營業員 (D)不動產經紀人
36.不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售,如委由經紀代銷業者,下列文件何者不須經由經紀代銷業者指派經紀人簽章?(A)不動產說明書 (B)定金收據(C)不動產承租、承購要約書 (D)不動產租賃、買賣契約
37.不動產經紀人員執行業務,下列敘述何者錯誤?(A)不動產說明書應經經紀人簽章(B)以不動產說明書,應與委託人交易之相對人解說(C)不動產說明書應經店長簽章(D)不動產說明書視為買賣契約書之 1 部
38.經紀人員依法執行業務過程中,應持何種文件解說,下列敘述何者正確?(A)不動產說明書(B)不動產標的現況說明書(C)不動產出租、出售委託契約書(D)不動產估價報告書