問題詳情

44.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定，不得記載事項，下列何者正確?
(A)約定「不動產委託銷售契約書範本」內容僅供參考
(B)約定得使用未經明確定義之「使用面積」、「受益面積」、「銷售面積」等名詞
(C)約定繳回委託銷售契約
(D)不得約定服務報酬得超過中央主管機關之規定(出處：不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項貳、不動產委託銷售定型化契約不得記載事項)

參考答案

答案：D
難度：簡單0.8
統計：A(1),B(0),C(0),D(4),E(0)

用户評論

【n4687102】評論

關於「應記載及不得記載事項規定」的營業員選擇題，當然是希望大家都熟記條文，但是如果時間來不及看，或是根本沒看過的題目，提供一個猜題的小訣竅：歸納如下：1.應記載事項：通常正確答案都是：「有無.....」的語氣。若是有強烈「肯定」「否定」的語氣，這個選題的答案與別的選項語氣不同，應該就是要答這個選項。2.不得記載事項：通常正確答案都是：「不得」..........的語氣。若是有強烈「肯定」的語氣，這個選題的答案與別的選項語氣不同，應該就是要答這個選項。(D)「不得約定」符合不得記載事項的語氣，是故為正確答案！PS.要約書不得記載事項，只有一個：「不得約定在契約成立前，受託人得向消費者收取斡旋金、訂金或其他任何名目的費用...