【評論主題】以下有關租賃關係之敘述何者正確？(A)租賃物如有修繕之必要，基於使用者付費之原則，應由承租人負擔修繕之費用(B)承租人有使用收益租賃物之權利，所以可以自行將房間分租，當二房東(C)甲將其房屋出租與乙，
【評論內容】
民法第 443 條
承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)
承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。
【評論主題】11. 依不動產經紀業管理條例規定，領有經紀營業員證明者，於其證明有效期限屆滿時，應檢附多少小時以上完成訓練之證明文件，向中央主管機關指定之機構、團體重新辦理登錄？(A) 20 小時 (B) 30 小
【評論內容】
有效期滿「時」，20個小時；
有效期滿「後」，30個小時。
【評論主題】甲將古董花瓶一只交付乙，以擔保對乙之債權，乙未經甲之同意擅自將花瓶轉質於丙，若該花瓶因地震而滅失，乙就該花瓶滅失應負何種責任?(A)無過失責任(B)重大過失責任(C)具體輕過失責任(D)抽象輕過失責任
【評論內容】
把困擾我很久的過失責任，整理一下，給大家參考：
重大過失(一般人注意)具體輕過失(自己事務)抽象輕過失(善良管理人) 無過失民410贈與民590無酬寄託民590有酬寄託民110無權代理民434租屋失火民535無酬委任民535有酬委任民891質權人轉質民175免危管損民635運皮包毀保留民933準888留置權人保管消7企業經營者民796越界建築民672合夥民888質權人保管民359瑕疵擔保土70地政人登錄國賠2-2因公損民之政府民606旅店客物損毀國賠2-2因公損民之公務員民184侵權損害民607飲店客物損毀民434承租人使用民634運送喪失、遲到民466故意不告知瑕疵民634運送客傷、遲到民468借用人保管民231債務人延賠民1109監護人損害民525著作出版毀失【評論主題】以下有關租賃關係之敘述何者正確？(A)租賃物如有修繕之必要，基於使用者付費之原則，應由承租人負擔修繕之費用(B)承租人有使用收益租賃物之權利，所以可以自行將房間分租，當二房東(C)甲將其房屋出租與乙，
【評論內容】
民法第 443 條
承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)
承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。
【評論主題】11. 依不動產經紀業管理條例規定，領有經紀營業員證明者，於其證明有效期限屆滿時，應檢附多少小時以上完成訓練之證明文件，向中央主管機關指定之機構、團體重新辦理登錄？(A) 20 小時 (B) 30 小
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承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)
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承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)
承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。
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承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)
承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。
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承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。
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承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)
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【評論主題】11. 依不動產經紀業管理條例規定，領有經紀營業員證明者，於其證明有效期限屆滿時，應檢附多少小時以上完成訓練之證明文件，向中央主管機關指定之機構、團體重新辦理登錄？(A) 20 小時 (B) 30 小
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【評論主題】甲將古董花瓶一只交付乙，以擔保對乙之債權，乙未經甲之同意擅自將花瓶轉質於丙，若該花瓶因地震而滅失，乙就該花瓶滅失應負何種責任?(A)無過失責任(B)重大過失責任(C)具體輕過失責任(D)抽象輕過失責任
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承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。
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【評論主題】甲將古董花瓶一只交付乙，以擔保對乙之債權，乙未經甲之同意擅自將花瓶轉質於丙，若該花瓶因地震而滅失，乙就該花瓶滅失應負何種責任?(A)無過失責任(B)重大過失責任(C)具體輕過失責任(D)抽象輕過失責任
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承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)
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【評論主題】依土地法規定，私有土地超出直轄市或縣（市）政府所限制土地面積最高額時，額外土地應如何處理？(A)限期分劃出賣，逾期得徵收之(B)強制出租，否則由該管政府徵收(C)限期放領，逾期得照價收買(D)視土地種
【評論內容】
比較：
土地法：徵收。
平均地權：照價收買
【評論主題】甲將古董花瓶一只交付乙，以擔保對乙之債權，乙未經甲之同意擅自將花瓶轉質於丙，若該花瓶因地震而滅失，乙就該花瓶滅失應負何種責任?(A)無過失責任(B)重大過失責任(C)具體輕過失責任(D)抽象輕過失責任
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【評論主題】11. 依不動產經紀業管理條例規定，領有經紀營業員證明者，於其證明有效期限屆滿時，應檢附多少小時以上完成訓練之證明文件，向中央主管機關指定之機構、團體重新辦理登錄？(A) 20 小時 (B) 30 小
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【評論主題】依土地法規定，私有土地超出直轄市或縣（市）政府所限制土地面積最高額時，額外土地應如何處理？(A)限期分劃出賣，逾期得徵收之(B)強制出租，否則由該管政府徵收(C)限期放領，逾期得照價收買(D)視土地種
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比較：
土地法：徵收。
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土地法：徵收。
平均地權：照價收買
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【評論內容】
把困擾我很久的過失責任，整理一下，給大家參考：
重大過失(一般人注意)具體輕過失(自己事務)抽象輕過失(善良管理人) 無過失民410贈與民590無酬寄託民590有酬寄託民110無權代理民434租屋失火民535無酬委任民535有酬委任民891質權人轉質民175免危管損民635運皮包毀保留民933準888留置權人保管消7企業經營者民796越界建築民672合夥民888質權人保管民359瑕疵擔保土70地政人登錄國賠2-2因公損民之政府民606旅店客物損毀國賠2-2因公損民之公務員民184侵權損害民607飲店客物損毀民434承租人使用民634運送喪失、遲到民466故意不告知瑕疵民634運送客傷、遲到民468借用人保管民231債務人延賠民1109監護人損害民525著作出版毀失【評論主題】以下有關租賃關係之敘述何者正確？(A)租賃物如有修繕之必要，基於使用者付費之原則，應由承租人負擔修繕之費用(B)承租人有使用收益租賃物之權利，所以可以自行將房間分租，當二房東(C)甲將其房屋出租與乙，
【評論內容】
民法第 443 條
承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)
承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。
【評論主題】11. 依不動產經紀業管理條例規定，領有經紀營業員證明者，於其證明有效期限屆滿時，應檢附多少小時以上完成訓練之證明文件，向中央主管機關指定之機構、團體重新辦理登錄？(A) 20 小時 (B) 30 小
【評論內容】
有效期滿「時」，20個小時；
有效期滿「後」，30個小時。
【評論主題】依土地法規定，私有土地超出直轄市或縣（市）政府所限制土地面積最高額時，額外土地應如何處理？(A)限期分劃出賣，逾期得徵收之(B)強制出租，否則由該管政府徵收(C)限期放領，逾期得照價收買(D)視土地種
【評論內容】
比較：
土地法：徵收。
平均地權：照價收買
【評論主題】甲將古董花瓶一只交付乙，以擔保對乙之債權，乙未經甲之同意擅自將花瓶轉質於丙，若該花瓶因地震而滅失，乙就該花瓶滅失應負何種責任?(A)無過失責任(B)重大過失責任(C)具體輕過失責任(D)抽象輕過失責任
【評論內容】
把困擾我很久的過失責任，整理一下，給大家參考：
重大過失(一般人注意)具體輕過失(自己事務)抽象輕過失(善良管理人) 無過失民410贈與民590無酬寄託民590有酬寄託民110無權代理民434租屋失火民535無酬委任民535有酬委任民891質權人轉質民175免危管損民635運皮包毀保留民933準888留置權人保管消7企業經營者民796越界建築民672合夥民888質權人保管民359瑕疵擔保土70地政人登錄國賠2-2因公損民之政府民606旅店客物損毀國賠2-2因公損民之公務員民184侵權損害民607飲店客物損毀民434承租人使用民634運送喪失、遲到民466故意不告知瑕疵民634運送客傷、遲到民468借用人保管民231債務人延賠民1109監護人損害民525著作出版毀失【評論主題】以下有關租賃關係之敘述何者正確？(A)租賃物如有修繕之必要，基於使用者付費之原則，應由承租人負擔修繕之費用(B)承租人有使用收益租賃物之權利，所以可以自行將房間分租，當二房東(C)甲將其房屋出租與乙，
【評論內容】
民法第 443 條
承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)
承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。
【評論主題】11. 依不動產經紀業管理條例規定，領有經紀營業員證明者，於其證明有效期限屆滿時，應檢附多少小時以上完成訓練之證明文件，向中央主管機關指定之機構、團體重新辦理登錄？(A) 20 小時 (B) 30 小
【評論內容】
有效期滿「時」，20個小時；
有效期滿「後」，30個小時。
【評論主題】依土地法規定，私有土地超出直轄市或縣（市）政府所限制土地面積最高額時，額外土地應如何處理？(A)限期分劃出賣，逾期得徵收之(B)強制出租，否則由該管政府徵收(C)限期放領，逾期得照價收買(D)視土地種
【評論內容】
比較：
土地法：徵收。
平均地權：照價收買
【評論主題】甲將古董花瓶一只交付乙，以擔保對乙之債權，乙未經甲之同意擅自將花瓶轉質於丙，若該花瓶因地震而滅失，乙就該花瓶滅失應負何種責任?(A)無過失責任(B)重大過失責任(C)具體輕過失責任(D)抽象輕過失責任
【評論內容】
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重大過失(一般人注意)具體輕過失(自己事務)抽象輕過失(善良管理人) 無過失民410贈與民590無酬寄託民590有酬寄託民110無權代理民434租屋失火民535無酬委任民535有酬委任民891質權人轉質民175免危管損民635運皮包毀保留民933準888留置權人保管消7企業經營者民796越界建築民672合夥民888質權人保管民359瑕疵擔保土70地政人登錄國賠2-2因公損民之政府民606旅店客物損毀國賠2-2因公損民之公務員民184侵權損害民607飲店客物損毀民434承租人使用民634運送喪失、遲到民466故意不告知瑕疵民634運送客傷、遲到民468借用人保管民231債務人延賠民1109監護人損害民525著作出版毀失【評論主題】以下有關租賃關係之敘述何者正確？(A)租賃物如有修繕之必要，基於使用者付費之原則，應由承租人負擔修繕之費用(B)承租人有使用收益租賃物之權利，所以可以自行將房間分租，當二房東(C)甲將其房屋出租與乙，
【評論內容】
民法第 443 條
承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)
承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。
【評論主題】11. 依不動產經紀業管理條例規定，領有經紀營業員證明者，於其證明有效期限屆滿時，應檢附多少小時以上完成訓練之證明文件，向中央主管機關指定之機構、團體重新辦理登錄？(A) 20 小時 (B) 30 小
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【評論主題】依土地法規定，私有土地超出直轄市或縣（市）政府所限制土地面積最高額時，額外土地應如何處理？(A)限期分劃出賣，逾期得徵收之(B)強制出租，否則由該管政府徵收(C)限期放領，逾期得照價收買(D)視土地種
【評論內容】
比較：
土地法：徵收。
平均地權：照價收買
【評論主題】甲將古董花瓶一只交付乙，以擔保對乙之債權，乙未經甲之同意擅自將花瓶轉質於丙，若該花瓶因地震而滅失，乙就該花瓶滅失應負何種責任?(A)無過失責任(B)重大過失責任(C)具體輕過失責任(D)抽象輕過失責任
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重大過失(一般人注意)具體輕過失(自己事務)抽象輕過失(善良管理人) 無過失民410贈與民590無酬寄託民590有酬寄託民110無權代理民434租屋失火民535無酬委任民535有酬委任民891質權人轉質民175免危管損民635運皮包毀保留民933準888留置權人保管消7企業經營者民796越界建築民672合夥民888質權人保管民359瑕疵擔保土70地政人登錄國賠2-2因公損民之政府民606旅店客物損毀國賠2-2因公損民之公務員民184侵權損害民607飲店客物損毀民434承租人使用民634運送喪失、遲到民466故意不告知瑕疵民634運送客傷、遲到民468借用人保管民231債務人延賠民1109監護人損害民525著作出版毀失【評論主題】以下有關租賃關係之敘述何者正確？(A)租賃物如有修繕之必要，基於使用者付費之原則，應由承租人負擔修繕之費用(B)承租人有使用收益租賃物之權利，所以可以自行將房間分租，當二房東(C)甲將其房屋出租與乙，
【評論內容】
民法第 443 條
承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)
承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。
【評論主題】11. 依不動產經紀業管理條例規定，領有經紀營業員證明者，於其證明有效期限屆滿時，應檢附多少小時以上完成訓練之證明文件，向中央主管機關指定之機構、團體重新辦理登錄？(A) 20 小時 (B) 30 小
【評論內容】
有效期滿「時」，20個小時；
有效期滿「後」，30個小時。
【評論主題】依土地法規定，私有土地超出直轄市或縣（市）政府所限制土地面積最高額時，額外土地應如何處理？(A)限期分劃出賣，逾期得徵收之(B)強制出租，否則由該管政府徵收(C)限期放領，逾期得照價收買(D)視土地種
【評論內容】
比較：
土地法：徵收。
平均地權：照價收買
【評論主題】甲將古董花瓶一只交付乙，以擔保對乙之債權，乙未經甲之同意擅自將花瓶轉質於丙，若該花瓶因地震而滅失，乙就該花瓶滅失應負何種責任?(A)無過失責任(B)重大過失責任(C)具體輕過失責任(D)抽象輕過失責任
【評論內容】
把困擾我很久的過失責任，整理一下，給大家參考：
重大過失(一般人注意)具體輕過失(自己事務)抽象輕過失(善良管理人) 無過失民410贈與民590無酬寄託民590有酬寄託民110無權代理民434租屋失火民535無酬委任民535有酬委任民891質權人轉質民175免危管損民635運皮包毀保留民933準888留置權人保管消7企業經營者民796越界建築民672合夥民888質權人保管民359瑕疵擔保土70地政人登錄國賠2-2因公損民之政府民606旅店客物損毀國賠2-2因公損民之公務員民184侵權損害民607飲店客物損毀民434承租人使用民634運送喪失、遲到民466故意不告知瑕疵民634運送客傷、遲到民468借用人保管民231債務人延賠民1109監護人損害民525著作出版毀失【評論主題】11. 依不動產經紀業管理條例規定，領有經紀營業員證明者，於其證明有效期限屆滿時，應檢附多少小時以上完成訓練之證明文件，向中央主管機關指定之機構、團體重新辦理登錄？(A) 20 小時 (B) 30 小
【評論內容】
有效期滿「時」，20個小時；
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【評論主題】依土地法規定，私有土地超出直轄市或縣（市）政府所限制土地面積最高額時，額外土地應如何處理？(A)限期分劃出賣，逾期得徵收之(B)強制出租，否則由該管政府徵收(C)限期放領，逾期得照價收買(D)視土地種
【評論內容】
比較：
土地法：徵收。
平均地權：照價收買
【評論主題】甲將古董花瓶一只交付乙，以擔保對乙之債權，乙未經甲之同意擅自將花瓶轉質於丙，若該花瓶因地震而滅失，乙就該花瓶滅失應負何種責任?(A)無過失責任(B)重大過失責任(C)具體輕過失責任(D)抽象輕過失責任
【評論內容】
把困擾我很久的過失責任，整理一下，給大家參考：
重大過失(一般人注意)具體輕過失(自己事務)抽象輕過失(善良管理人) 無過失民410贈與民590無酬寄託民590有酬寄託民110無權代理民434租屋失火民535無酬委任民535有酬委任民891質權人轉質民175免危管損民635運皮包毀保留民933準888留置權人保管消7企業經營者民796越界建築民672合夥民888質權人保管民359瑕疵擔保土70地政人登錄國賠2-2因公損民之政府民606旅店客物損毀國賠2-2因公損民之公務員民184侵權損害民607飲店客物損毀民434承租人使用民634運送喪失、遲到民466故意不告知瑕疵民634運送客傷、遲到民468借用人保管民231債務人延賠民1109監護人損害民525著作出版毀失【評論主題】3.試以普通型高級中等學校，科技領域必修或選修課程為例(參考附件2及附件3)，設計任一主題之兩節課程教學簡案。
【評論內容】
樓上的好像說錯了一點，「該他人」為間接占有人，其中「該他人」是指「出租人」。承租人是直接占有人。
因為承租人、地上權人、農育權人、典權人、受寄人，都是直接使用、保管物品之人，所以是直接占有人。
而以上那些權利人，是因為租賃或其他法律關係才能占有物品的，但是其物品的所有權還是屬於原始權利人(該他人)，所以原始權利人(該他人)則為「間接占有人」稱之。
【評論主題】以下有關租賃關係之敘述何者正確？(A)租賃物如有修繕之必要，基於使用者付費之原則，應由承租人負擔修繕之費用(B)承租人有使用收益租賃物之權利，所以可以自行將房間分租，當二房東(C)甲將其房屋出租與乙，
【評論內容】
民法第 443 條
承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)
承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。
【評論主題】72.依平均地權條例規定，下列何者不屬於得辦理市地重劃地區？(A)新設都市地區之全部或一部，實施開發建設者(B)舊都市地區為公共安全、公共衛生、公共交通之需要或促進土地之合理使用實施更新者(C)都市土
【評論內容】
每次都被得徵收的情形搞得一頭霧水，下定決心整理成簡單版本，提供大家參考：
性質區段徵收(土徵4)區段徵收(平權53)重劃(平權56)開發新設都市全部或一部新設都市全部或一部新設都市全部或一部開發非都市都市開發新社區都市開發新社區三公舊都市舊都市舊都市+更新農村社區農村社區都市變更1.農業、保護變建地
2.工業變住商
其他其他中央指定提供我的整理心得：
1.不管是平權或是土徵的區段徵收，或是平權的重劃，都有二個是重覆的，就是「新設都市全部或一部」與「舊都市」的三公+更新。這兩個一定要記，就給他們一個代號，一個是「新」、一個是「舊」。
2.平權的區段徵收與重劃，都有「都市開發新社區」，也給個代號「新」。
3.土徵與平權都有「農村社...
【評論主題】38. 下列何者，不屬於不動產說明書應記載及不得記載事項之內容？(A) 不得約定廣告僅供參考(B) 不得約定本說明書內容僅供參考(C) 不得約定繳回不動產說明書(D) 不得為其他違反法律強制或禁止規定
【評論內容】
並將我最近整理的各書類不得記載事項提供如下：
不得記載事項不動產說明書委託書要約書成屋契約書預售屋契約書書類/廣告說明書參考
說明書繳回
代替說明書
委託書參考
委託書繳回
廣告參考
契約書繳回
廣告參考
契約書繳回
面積非明定面積
夾層面積
非明定面積非明定面積非明定面積
夾層面積
陽台除外
與錢有關上漲空間報酬違約先收斡訂費20%利息20%利息與法律有關違法違法
排除瑕保
違法【評論主題】11. 依不動產經紀業管理條例規定，領有經紀營業員證明者，於其證明有效期限屆滿時，應檢附多少小時以上完成訓練之證明文件，向中央主管機關指定之機構、團體重新辦理登錄？(A) 20 小時 (B) 30 小
【評論內容】
有效期滿「時」，20個小時；
有效期滿「後」，30個小時。
【評論主題】41 依據平均地權條例等有關規定，下列有關規定地價或重新規定地價之規定，何者正確？(A)規定地價後，每三年重新規定地價一次，必要時得延長或縮短之(B)應分區調查最近一年之土地買賣價格或收益價格(C)依
【評論內容】
調查地價的頻率有點煩人，我整理一下：
調查地價土150平權15土徵30重點關鍵字近二年
市價
收益價格
標準地價
近一年
買賣價格
收益價格
規定地價
每六個月
提交地評會
【評論主題】4 依平均地權條例及土地稅法之規定，下列何者非屬得適用自用住宅用地地價稅率課徵地價稅之要件？(A)土地所有權人或配偶、直系親屬於該土地辦竣戶籍登記(B)都市土地面積未超過三公畝或非都市土地面積未超過七
【評論內容】
將自用住宅稅率整理一下：
自用住宅稅率房屋稅地價稅土地增值稅
(一生一次)
土地增值稅
(一生一屋)
戶籍土權人、配偶、直親土權人、配偶、直親土權人、配偶、未成年
連續6年
產權本人、配偶、未成年土權人、配偶、直親土權人、配偶、直親土權人、配偶、未成年
持滿6年
限制宅現值/地現值<0.1不適用
工程滿一年不限
面積都土<=3公畝
非都土<=7公畝
都土<=3公畝
非都土<=7公畝
都土<=1.5公畝
非都土<=3.5公畝
使用無出租、營業
實居
當時無出租、營業無出租、營業
1年
無出租、營業
5年
處、次、戶數本人、本人、配偶、未成年
限3戶
土權人、配偶、未成年
限1處
土權人、配偶、未成年
(一年一次)
土權人、配偶、未成年
(無該宅外房...
【評論主題】7.下列有關不動產經紀營業員及不動產經紀營業員訓練之敘述，何者錯誤？ (A)未領有不動產經紀營業員證明者不能充任不動產經紀營業員 (B)不動產經紀營業員經訓練後取得之證明，於辦理登錄後，其有效期間為3
【評論內容】
有效期滿「時」，20個小時；
有效期滿「後」，30個小時。
【評論主題】34.下列關於事業違反公平交易法之規定，以致侵害他人權益之損害賠償的敘述，何者正確？(A)事業因過失侵害行為而受有利益者，被害人得請求專依該項利益計算損害額(B)因事業之故意侵害行為所致之損害，法院得
【評論內容】
「故意」，不得超過三倍！
有三倍以上的都錯！
【評論主題】5.直轄市或縣（市）不動產經紀業主管機關無需設置下列那一簿冊，並永久保存？ (A)不動產經紀業管理登記簿 (B)不動產經紀業在其所轄區域外設立之營業處所管理登記簿 (C)不動產經紀人名簿 (D)不動產
【評論內容】
B是內，不是外。
【評論主題】25.下列關於充任不動產經紀營業員規定之敘述，何者正確？(A)欲取得不動產經紀營業員證明者，其經紀營業員專業訓練合格時數，不得少於二十個小時(B)營業員證明有效期限屆滿後欲取得營業員資格，應檢附30個
【評論內容】
100年的不動產，經紀相關的考題，第25題，原始題目如下：
25下列關於充任不動產經紀營業員規定之敘述，何者正確？ (A)欲取得不動產經紀營業員證明者，其經紀營業員專業訓練合格時數，不得少於二十個小時 (B)營業員證明有效期限屆滿後欲取得營業員資格，應檢附三十個小時以上訓練證明辦理登錄 (C)廢止營業員證明滿三年者，即可申請登錄請領營業員證明 (D)經不動產經紀人考試及格者，即可充任不動產經紀營
考選部的答案：(B)
而本題的(B)營業員證明有效期限屆滿後欲取得營業員資格，應檢附20個小時以上訓練證明辦理登錄
顯然有錯，也不符合以上大家討論的內容！
所以，應該將(B)中的20個小時，改成三十個小時，才對
【評論主題】12.不動產經紀業受託銷售不動產，未製作不動產說明書即促成雙方當事人簽訂買賣契約，主管機關可處以多少新臺幣之罰鍰？(A)三萬元以上十五萬元以下(B)二萬元以上二十萬元以下(C)六萬元以上三十萬元以下(
【評論內容】
每次背了法條的罰則都很容易忘記，於...
【評論主題】16.非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，並處公司負責人、商號負責人或行為人多少金額之罰鍰？(A)新臺幣五萬元以上二十萬元以下(B)新臺幣五萬元以上三十萬元以下(C)新臺幣十萬元以上
【評論內容】
每次背了法條的罰則都很容易忘記，於是下決心將罰則整理了一下，果然比較好背了，提供給有需要的人參考：
法條不動產經紀業管理條例事業行為罰鍰再處罰行為人/經紀人罰/金29報到
揭示證書
揭示收費
仲介登錄
代銷登錄
代理之資、說、保、瑕
拒檢查
3萬~15萬按次兼職
簽章
解說
洩密
申誡
29聯會規範送中央
經紀人設置
未具資格仲銷
差價
委書簽名廣銷
廣銷註名
經紀人簽章
6萬~30萬按次差價
停6月~3年
32非經紀業仲銷10萬~30萬1年10萬~30萬29繳保證金
繳存、擔保
補足
停業停一年...【評論主題】15.經紀業與委託人簽訂委託契約書後，方得刊登廣告及銷售，違反規定者應作何處罰？(A)處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰(B)處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰(C)應予三個月以上二年以下之停止執行業
【評論內容】
每次背了法條的罰則都很容易忘記，於是下決心將罰則整理了一下，果然比較好背了，提供給有需要的人參考：
法條不動產經紀業管理條例事業行為罰鍰再處罰行為人/經紀人罰/金29報到
揭示證書
揭示收費
仲介登錄
代銷登錄
代理之資、說、保、瑕
拒檢查
3萬~15萬按次兼職
簽章
解說
洩密
申誡
29聯會規範送中央
經紀人設置
未具資格仲銷
差價
委書簽名廣銷
廣銷註名
經紀人簽章
6萬~30萬按次差價
停6月~3年
32非經紀業仲銷10萬~30萬1年10萬~30萬29繳保證金
繳存、擔保
補足
停業停一年...【評論主題】3.對於一樓住戶在公寓大廈一樓外牆面改建增設鐵門，除應依法令規定之外，得依何種程序方式另為限制？(A)管理委員會主任委員之同意(B)管理委員會會議決議(C)區分所有權人會議決議(D)區分所有權人之半數
【評論內容】
應該不是第11條，應該是以下的第8條才對吧！
第 8 條
公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。
【評論主題】8.區分所有權人未依區分所有權人會議決議繳納公共基金時，主管機關依公寓大廈管理條例最高可處新臺幣多少元之罰鍰？(A)五萬元(B)十萬元(C)二十萬元(D)三十萬元
【評論內容】每次背了法條的罰則都很容易忘記，於是下決心將罰則整理了一下，果然比較好背了，提供給有需要的人參考：公寓大廈管理條例法條行為罰鍰再處罰行為人(刑)行為人(金)48保險促遷閱覽議決執行住戶制止公安改善1000~5000元連續47474747475151管人召區權會起人加區權會臭、吵、振動物髒、吵修繕義務受僱管服.....看完整詳解
【評論主題】6.依公寓大廈管理條例規定，下列對於供作共同使用部分之法定停車空間的敘述，何者是錯誤的？(A)建商不得將未售出之停車空間，出租予區分所有權人以外之人(B)建商不得單獨將停車空間售予未購買主建物之人(C
【評論內容】
考選部的答案，答案A、D均給分。
不然我建議站僕，將此題改成複選題，答案是(A)、(D)好了！
【評論主題】下列有關照價收買土地之地價規定，何者錯誤?(A)空地經限期建築使用而逾期仍未建築使用者，以收買當期之公告土地現值為準(B)土地所有權人申報移轉現值低於公告土地現值時，以其申報土地移轉現值為準(C)土地
【評論內容】
關於這題照價收買的地價計算：
我的理解，將之整理一下：
1.有申報的，照申報。
2.有移轉的，要移轉。
3.有申報，又有移轉，即要申報又要移轉。
4.有申報，但沒移轉，照申報。
5.沒申報，沒移轉。照公告土地現值。(因為沒有申報、移轉，沒有參考點，只有依照公告土地現值。
解釋如下：
平均地權31條：
一、申報地價小於公告地價80%者。
(有申報，但沒移轉，照申報)--以申報地價照價收買。
二、移轉、贈與、法院判分割。其申報移轉現值低於公告土地現值者。
(有申報，又有移轉，即要申報又要移轉)--以申報移轉現值收買。
三、空地、荒地、超額建地、出租耕地編建地，逾期未使用者。
(沒申報，沒移轉。照公告土地現值)--以公告土地現值收買。
【評論主題】土地所有權人因地籍圖重測設立界標到場指界而發生界址爭議時，應如何處理？(A)應先提起訴願，不服者才得提起行政訴訟(B)須先經地政機關調處，不服者才得提起司法訴訟(C)土地所有權人得逕提起司法訴訟(D)
【評論內容】
這題好有問題哦！
我舉題庫上的資料，答案是B的好多題哦！正確的是那一個呢？
http://www.yamol.tw/item.php?id=528065
http://www.yamol.tw/item.php?id=618911
【評論主題】依土地法規定，私有土地超出直轄市或縣（市）政府所限制土地面積最高額時，額外土地應如何處理？(A)限期分劃出賣，逾期得徵收之(B)強制出租，否則由該管政府徵收(C)限期放領，逾期得照價收買(D)視土地種
【評論內容】
比較：
土地法：徵收。
平均地權：照價收買
【評論主題】都市計畫區內之公共設施保留地其加成補償標準之規定，下列何者為正確？(A)由當地直轄市、縣（市）地價評議委員會於評議當年期公告土地現值時評議之(B)由當地鄉、鎮地價評議委員會於評議當年期公告土地現值時評
【評論內容】
土地徵收條例
第 30 條
被徵收之土地，應按照徵收當期之市價補償其地價。在都市計畫區內之公共設施保留地，應按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償其地價。
前項市價，由直轄市、縣（市）主管機關提交地價評議委員會評定之。
各直轄市、縣（市）主管機關應經常調查轄區地價動態，每六個月提交地價評議委員會評定被徵收土地市價變動幅度，作為調整徵收補償地價之依據。
前三項查估市價之地價調查估計程序、方法及應遵行事項等辦法，由中央主管機關定之。
【評論主題】甲將古董花瓶一只交付乙，以擔保對乙之債權，乙未經甲之同意擅自將花瓶轉質於丙，若該花瓶因地震而滅失，乙就該花瓶滅失應負何種責任?(A)無過失責任(B)重大過失責任(C)具體輕過失責任(D)抽象輕過失責任
【評論內容】
把困擾我很久的過失責任，整理一下，給大家參考：
重大過失(一般人注意)具體輕過失(自己事務)抽象輕過失(善良管理人) 無過失民410贈與民590無酬寄託民590有酬寄託民110無權代理民434租屋失火民535無酬委任民535有酬委任民891質權人轉質民175免危管損民635運皮包毀保留民933準888留置權人保管消7企業經營者民796越界建築民672合夥民888質權人保管民359瑕疵擔保土70地政人登錄國賠2-2因公損民之政府民606旅店客物損毀國賠2-2因公損民之公務員民184侵權損害民607飲店客物損毀民434承租人使用民634運送喪失、遲到民466故意不告知瑕疵民634運送客傷、遲到民468借用人保管民231債務人延賠民1109監護人損害民525著作出版毀失【評論主題】土地徵收條例規定，下列各款情形，何者非屬得為區段徵收之適用者？(A)新設都市地區實施開發建設者(B)都市土地之住宅區變更為商業區者(C)都市土地之工業區變更為住宅區者(D)都市土地之農業區變更為建築用
【評論內容】
每次都被得徵收的情形搞得一頭霧水，下定決心整理成簡單版本，提供大家參考：
性質區段徵收(土徵4)區段徵收(平權53)重劃(平權56)開發新設都市全部或一部新設都市全部或一部新設都市全部或一部開發非都市都市開發新社區都市開發新社區三公舊都市舊都市舊都市+更新農村社區農村社區都市變更1.農業、保護變建地
2.工業變住商
其他其他中央指定提供我的整理心得：
1.不管是平權或是土徵的區段徵收，或是平權的重劃，都有二個是重覆的，就是「新設都市全部或一部」與「舊都市」的三公+更新。這兩個一定要記，就給他們一個代號，一個是「新」、一個是「舊」。
2.平權的區段徵收與重劃，都有「都市開發新社區」，也給個代號「新」。
3.土徵與平權都有「農村社...
【評論主題】37 依契稅條例規定，關於契稅之課徵，下列敘述何者錯誤？(A)稽徵機關收到申報案件後，應於十五日內查定應納稅額(B)不依規定期限申報契稅者，每逾二日加徵百分之一滯納金(C)應納契稅，匿報或短報，經主管
【評論內容】土地稅房屋稅契稅滯1%(每2日)1%(每2日)1%(每2日)怠1%(每3日)漏
(短匿或賦額)
田：1倍
地價稅：3倍以下
(所漏額)
2倍
應納額
1~3倍
【評論主題】21 依都市計畫法規定，都市計畫經發布實施後，下列何者非屬應視實際情況迅行辦理都市計畫變更之情事？(A)因水災或其他重大事變遭受損壞時(B)因土地權利人權利遭受重大損失時(C)為適應經濟發展之需要(D
【評論內容】口訣區域計畫13(得隨時檢討變更)都市計畫27(迅行變更)都市更新7(迅行劃定)災發生或避免重大災害為避免重大災害發生時為避免重大災害之發生災因戰爭、地震、水災、風災、火災或其他重大事變遭受損害時
因戰爭、地震、火災、水災、風災或其他重大事變遭受損害
建興辦重大開發或建設事業為配合中央、直轄市或縣(市)興建之重大設施時為配合中央或地方之重大建設建(國)區域建設推行委員會之建議為隨應國防或經濟發展之需要時【評論主題】22 依平均地權條例規定，重劃地區選定後，直轄市或縣（市）政府，得視實際需要報經上級機關核定後，公告禁止或限制該地區之土地移轉、分割、設定負擔之期間不得超過多久？(A)六個月(B)一年(C)一年六個月
【評論內容】
我將禁止採取土石或變更地形的種類與年限整理一下，不然令人太困惑了！
禁採土石或變更地形區段徵收土地重劃新訂、擴大、變更都市計畫更新劃定權利變換平權53，土徵37都計58都計81都更24都更331年6個月1年6個月2年2年2年我提供記憶的口訣：
只要是有「變」、「更」的，都是二年，其他都是一年六個月！
【評論主題】34 下列有關經紀人員違反不動產經紀業管理條例規定之懲戒，何者錯誤？(A)經紀人員對於因業務知悉之他人秘密，不得無故洩漏，違者依法應予申誡(B)經紀人員違反規定收取差價者，依法應予申誡(C)經紀人員受
【評論內容】
每次背了法條的罰則都很容易忘記，於...
【評論主題】39 依不動產經紀業管理條例規定，經營代銷業務者，對於起造人或建築業委託代銷之案件，未於規定期限內，向主管機關申報登錄成交案件實際資訊者，至少將被處新臺幣多少萬元以上之罰鍰？(A)三(B)五(C)六(
【評論內容】
每次背了法條的罰則都很容易忘記，於是下決心將罰則整理了一下，果然比較好背了，提供給有需要的人參考：
法條不動產經紀業管理條例事業行為罰鍰再處罰行為人/經紀人罰/金29報到
揭示證書
揭示收費
仲介登錄
代銷登錄
代理之資、說、保、瑕
拒檢查
3萬~15萬按次兼職
簽章
解說
洩密
申誡
29聯會規範送中央
經紀人設置
未具資格仲銷
差價
委書簽名廣銷
廣銷註名
經紀人簽章
6萬~30萬按次差價
停6月~3年
32非經紀業仲銷10萬~30萬1年10萬~30萬29繳保證金
繳存、擔保
補足
停業停一年...【評論主題】19 下列敘述何者為最正確？(A)消費者向企業經營者申訴，未獲妥適處理時，得向直轄市或縣（市）消費爭議調解委員會申請調解(B)消費者向消費者保護官申訴，未能獲得妥適處理時，得向直轄市或縣（市）消費爭議
【評論內容】
消保法第45-1條
(d)其程序得不公開
【評論主題】16 區分所有權人未依區分所有權人會議之決議繳納公共基金者，下述有關罰則之規定，何者為最正確？(A)處新臺幣二萬元以上五萬元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰(B)
【評論內容】
每次背了法條的罰則都很容易忘記，於是下決心將罰則整理了一下，果然比較好背了，提供給有需要的人參考：
公寓大廈管理條例法條行為罰鍰再處罰行為人(刑)行為人(金)48保險
促遷
閱覽
議決執行
住戶制止
公安改善
1000~5000元連續47
47
47
47
47
51
51
管人召區權會
起人加區權會
臭、吵、振
動物髒、吵
修繕義務
受僱管服違規
僱外管服違規
3000~15000元連續
廢證
廢證
停3月~3年
停6月~6年
51僱沒證管服3萬~15萬49
49
49
49
49
49
49
49
59
專有違規使用
公有違規使用
約專違規變更
公安防火結構
保險
繳公基金
移交義務
檢測非賣售共有
未證而業
4萬~20萬連續
營業
營業
死：1~7年
傷：6月~5年
停業
100~500萬
50~250...
【評論主題】12 按事業不得在其商品或廣告上，或以其他使公眾得知之方法，對於商品之價格、數量、品質、內容、製造方法、製造日期、有效期限、使用方法、用途、原產地、製造者、製造地、加工者、加工地等，為虛偽不實或引人錯
【評論內容】每次背了法條的罰則都很容易忘記，於是下決心將罰則整理了一下，果然比較好背了，提供給有需要的人參考：公平交易法事業行為罰鍰再處罰行為人(刑)行為人(金)4439拒調查結合申報不實5萬~50萬10萬~100萬10萬~100萬42不實與廣告不當贈獎品欺罔不公損譽5萬~2500萬10萬.....看完整詳解
【評論主題】8 依消費者保護法規定，企業經營者使用定型化契約者，主管機關得隨時派員查核，倘阻撓調查，依法最高將處新臺幣多少萬元以下罰鍰？(A)十 (B)十五 (C)二十 (D)三十
【評論內容】每次背了法條的罰則都很容易忘記，於是下決心將罰則整理了一下，果然比較好背了，提供給有需要的人參考：法條消費者保護法事業行為處罰再處罰56商標保證書包裝2萬~20萬.....看完整詳解
【評論主題】37 航空器失事致人死傷，或毀損他人財物時，有關航空器所有人之損害賠償責任，下列敘述何者正確？(A)負過失責任(B)負無過失責任(C)負故意及過失責任(D)負重大過失及過失責任
【評論內容】
把困擾我很久的過失責任，整理一下，給大家參考：
重大過失(一般人注意)具體輕過失(自己事務)抽象輕過失(善良管理人) 無過失民410贈與民590無酬寄託民590有酬寄託民110無權代理民434租屋失火民535無酬委任民535有酬委任民891質權人轉質民175免危管損民635運皮包毀保留民933準888留置權人保管消7企業經營者民796越界建築民672合夥民888質權人保管民359瑕疵擔保土70地政人登錄國賠2-2因公損民之政府民606旅店客物損毀國賠2-2因公損民之公務員民184侵權損害民607飲店客物損毀民434承租人使用民634運送喪失、遲到民466故意不告知瑕疵民634運送客傷、遲到民468借用人保管民231債務人延賠民1109監護人損害民525著作出版毀失【評論主題】11 需用土地人申請區段徵收土地，應檢具相關書圖送由當地縣（市）主管機關舉行下列何種會議後，報請中央主管機關核准？(A)說明會 (B)面談會 (C)公聽會 (D)聽證
【評論內容】法條會議都計19說明會國計12-1座談會
土徵10
促參6-1
都更19
公聽會農劃6
土徵10
聽證【評論主題】13 農地重劃計畫書公告時，得同時公告於一定期間內禁止該重劃區內土地之新建、增建、改建及採取土石或變更地形。但禁止之期間不得超過多久？(A)六個月 (B)一年 (C)一年六個月 (D)二年
【評論內容】
我將禁止採取土石或變更地形的種類與年限整理一下，不然令人太困惑了！
禁採土石或變更地形區段徵收土地重劃新訂、擴大、變更都市計畫更新劃定權利變換平權53，土徵37都計58都計81都更24都更331年6個月1年6個月2年2年2年我提供記憶的口訣：
只要是有「變」、「更」的，都是二年，其他都是一年六個月！
【評論主題】中央主管機關收受聯合行為許可申請時，應於多久內為核駁之決定？(A)一個月內(B)兩個月內(C)三個月內(D)五個月內
【評論內容】
我自己曾被混淆了，將之記錄一下。
結合，其主管機關接收事業申請，三十工作日內，不得為結合。必要時可以延長，不得逾六十工作日。
聯合行為，主管機關收受前項之申請，應於三個月內為核駁之決定；必要時得延 長一次。
【評論主題】非不動產經紀業而經營不動產仲介或代銷業務者，有何處罰規定？(A)主管機關將通知限期改正(B)主管機關將禁止其營業(C)處分公司負責人新台幣四十萬元以上之罰鍰(D)處分公司負責人一年以上有期徒刑
【評論內容】
每次背了法條的罰則都很容易忘記，於是下決心將罰則整理了一下，果然比較好背了，提供給有需要的人參考：
法條不動產經紀業管理條例事業行為罰鍰再處罰行為人/經紀人罰/金29報到
揭示證書
揭示收費
仲介登錄
代銷登錄
代理之資、說、保、瑕
拒檢查
3萬~15萬按次兼職
簽章
解說
洩密
申誡
29聯會規範送中央
經紀人設置
未具資格仲銷
差價
委書簽名廣銷
廣銷註名
經紀人簽章
6萬~30萬按次差價
停6月~3年
32非經紀業仲銷10萬~30萬(停整營業)1年以下10萬~30萬29繳保證金
繳存、擔保
補足
停業停一年...【評論主題】區分所有權人會議決議，除規約另有關規定外，應有出席人數多少比例以上及其區分所有權比例占出席人數區分所有權多少比例以上之同意行之(A)三分之二，三分之二(B)三分之二，四分之三(C)四分之三，四分之三(
【評論內容】我提供我的記法：所有的出席人比例與所有權比例，全部從來都是兩個相同的數字。所以如果是選擇題的話，先將兩個數字不同的刪去，此題就刪去了B與D例如：1/5，1/5(重新開議)，1/2，1/2(起造人加開第一次)，1/5，1/5(任一區分所有權人占全部，超過不計算)，再來的記法，就是出席與投票兩者比較.....看完整詳解
【評論主題】公寓大廈住戶於防火巷弄、樓梯間、共同走廊、防空避難等處所堆置雜物或營業使用，妨礙逃生，因而致人重傷者處多久之有期徒刑？(A)六個月以上五年以下(B)一年以上七年以下(C)兩年以上十年以下(D)三年以上
【評論內容】
每次背了法條的罰則都很容易忘記，於是下決心將罰則整理了一下，果然比較好背了，提供給有需要的人參考：
公寓大廈管理條例法條行為罰鍰再處罰行為人(刑)行為人(金)48保險
促遷
閱覽
議決執行
住戶制止
公安改善
1000~5000元連續47
47
47
47
47
51
51
管人召區權會
起人加區權會
臭、吵、振
動物髒、吵
修繕義務
受僱管服違規
僱外管服違規
3000~15000元連續
廢證
廢證
停3月~3年
停6月~6年
51僱沒證管服3萬~15萬49
49
49
49
49
49
49
49
59
專有違規使用
公有違規使用
約專違規變更
公安防火結構
保險
繳公基金
移交義務
檢測非賣售共有
未證而業
4萬~20萬連續
營業
營業
死：1~7年
傷：6月~5年
停業
100~500萬
50~250...
【評論主題】以下有關租賃關係之敘述何者正確？(A)租賃物如有修繕之必要，基於使用者付費之原則，應由承租人負擔修繕之費用(B)承租人有使用收益租賃物之權利，所以可以自行將房間分租，當二房東(C)甲將其房屋出租與乙，
【評論內容】
民法第 443 條
承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)
承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。
【評論主題】11. 依不動產經紀業管理條例規定，領有經紀營業員證明者，於其證明有效期限屆滿時，應檢附多少小時以上完成訓練之證明文件，向中央主管機關指定之機構、團體重新辦理登錄？(A) 20 小時 (B) 30 小
【評論內容】
有效期滿「時」，20個小時；
有效期滿「後」，30個小時。
【評論主題】依土地法規定，私有土地超出直轄市或縣（市）政府所限制土地面積最高額時，額外土地應如何處理？(A)限期分劃出賣，逾期得徵收之(B)強制出租，否則由該管政府徵收(C)限期放領，逾期得照價收買(D)視土地種
【評論內容】
比較：
土地法：徵收。
平均地權：照價收買
【評論主題】甲將古董花瓶一只交付乙，以擔保對乙之債權，乙未經甲之同意擅自將花瓶轉質於丙，若該花瓶因地震而滅失，乙就該花瓶滅失應負何種責任?(A)無過失責任(B)重大過失責任(C)具體輕過失責任(D)抽象輕過失責任
【評論內容】
把困擾我很久的過失責任，整理一下，給大家參考：
重大過失(一般人注意)具體輕過失(自己事務)抽象輕過失(善良管理人) 無過失民410贈與民590無酬寄託民590有酬寄託民110無權代理民434租屋失火民535無酬委任民535有酬委任民891質權人轉質民175免危管損民635運皮包毀保留民933準888留置權人保管消7企業經營者民796越界建築民672合夥民888質權人保管民359瑕疵擔保土70地政人登錄國賠2-2因公損民之政府民606旅店客物損毀國賠2-2因公損民之公務員民184侵權損害民607飲店客物損毀民434承租人使用民634運送喪失、遲到民466故意不告知瑕疵民634運送客傷、遲到民468借用人保管民231債務人延賠民1109監護人損害民525著作出版毀失【評論主題】8 依消費者保護法規定，企業經營者使用定型化契約者，主管機關得隨時派員查核，倘阻撓調查，依法最高將處新臺幣多少萬元以下罰鍰？(A)十 (B)十五 (C)二十 (D)三十
【評論內容】每次背了法條的罰則都很容易忘記，於是下決...
【評論主題】土地徵收條例規定，下列各款情形，何者非屬得為區段徵收之適用者？(A)新設都市地區實施開發建設者(B)都市土地之住宅區變更為商業區者(C)都市土地之工業區變更為住宅區者(D)都市土地之農業區變更為建築用
【評論內容】
每次都被得徵收的情形搞得一頭霧水，下定決心整理成簡單版本，提供大家參考：
性質區段徵收(土徵4)區段徵收(平權53)重劃(平權56)開發新設都市全部或一部新設都市全部或一部新設都市全部或一部開發非都市都市開發新社區都市開發新社區三公舊都市舊都市舊都市+更新農村社區農村社區都市變更1.農業、保護變建地
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1.不管是平權或是土徵的區段徵收，或是平權的重劃，都有二個是重覆的，就是「新設都市全部或一部」與「舊都市」的三公+更新。這兩個一定要記，就給他們一個代號，一個是「新」、一個是「舊」。
2.平權的區段徵收與重劃，都有「都市開發新社區」，也給個代號「新」。
3.土徵與平權都有「農村社...