【用戶】Pei Yun
【年級】國二下
【評論內容】(C)的敘述沒錯，但應該是用在申報地價的時候，題目是問"照價收買"正確應為：土地所有權人申報地價低於公告地價百分之八十時，以申報地價為準。 平均地權條例 第31條照價收買土地之地價，依左列規定計算之：一、依第十六條規定收買者，以其申報地價為準。←(C)二、依第四十七條之一規定收買者，以其申報土地移轉現值為準。←(B)三、依第二十六條、第二十六條之一、第七十二條、第七十六條規定收買者，以收買當期之公告土地現值為準。←(A)(D) 平均地權條例 第16條舉辦規定地價或重新規定地價時，土地所有權人未於未於公告期間申報地價者，以公告地價百分之八十為其申報地價。土地所有權人於公告期間申報地價者，其申報之地...
【用戶】n4687102
【年級】大一下
【評論內容】關於這題照價收買的地價計算：我的理解，將之整理一下：1.有申報的，照申報。2.有移轉的，要移轉。3.有申報，又有移轉，即要申報又要移轉。4.有申報，但沒移轉，照申報。5.沒申報，沒移轉。照公告土地現值。(因為沒有申報、移轉，沒有參考點，只有依照公告土地現值。解釋如下：平均地權31條：一、申報地價小於公告地價80%者。(有申報，但沒移轉，照申報)--以申報地價照價收買。二、移轉、贈與、法院判分割。其申報移轉現值低於公告土地現值者。(有申報，又有移轉，即要申報又要移轉)--以申報移轉現值收買。三、空地、荒地、超額建地、出租耕地編建地，逾期未使用者。(沒申報，沒移轉。照公告土地現值)--以公告土地現值收買。
【用戶】n4687102
【年級】大一下
【評論內容】關於這題照價收買的地價計算：我的理解，將之整理一下：1.有申報的，照申報。2.有移轉的，要移轉。3.有申報，又有移轉，即要申報又要移轉。4.有申報，但沒移轉，照申報。5.沒申報，沒移轉。照公告土地現值。(因為沒有申報、移轉，沒有參考點，只有依照公告土地現值。解釋如下：平均地權31條：一、申報地價小於公告地價80%者。(有申報，但沒移轉，照申報)--以申報地價照價收買。二、移轉、贈與、法院判分割。其申報移轉現值低於公告土地現值者。(有申報，又有移轉，即要申報又要移轉)--以申報移轉現值收買。三、空地、荒地、超額建地、出租耕地編建地，逾期未使用者。(沒申報，沒移轉。照公告土地現值)--以公告土地現值收買。