【評論主題】公寓大廈之頂樓平台為安全防護考量設置鐵鋁窗時，除應依法律規定外，並須經過下列那一程序？(A)管理委員會之決議(B)管理負責人之許可(C)區分所有權人會議之決議(D)頂樓住戶之許可
【評論內容】公寓大廈管理條例 第 11 條
【評論主題】公寓大廈之頂樓平台為安全防護考量設置鐵鋁窗時，除應依法律規定外，並須經過下列那一程序？(A)管理委員會之決議(B)管理負責人之許可(C)區分所有權人會議之決議(D)頂樓住戶之許可
【評論內容】公寓大廈管理條例 第 11 條
【評論主題】公寓大廈之頂樓平台為安全防護考量設置鐵鋁窗時，除應依法律規定外，並須經過下列那一程序？(A)管理委員會之決議(B)管理負責人之許可(C)區分所有權人會議之決議(D)頂樓住戶之許可
【評論內容】公寓大廈管理條例 第 11 條
【評論主題】公寓大廈之頂樓平台為安全防護考量設置鐵鋁窗時，除應依法律規定外，並須經過下列那一程序？(A)管理委員會之決議(B)管理負責人之許可(C)區分所有權人會議之決議(D)頂樓住戶之許可
【評論內容】公寓大廈管理條例 第 11 條
【評論主題】依土地稅法規定，納稅義務人於適用特別稅率之原因、事實消滅，未向主管稽徵機關申報，致逃稅或減輕稅賦者，依何規定辦理?(A)追補應納稅額，並處應納稅額二倍以下之罰鍰(B)追補應納稅額，並處應納稅額三倍以下
【評論內容】第 54 條 納稅義務人藉變更、隱匿地目等則或於適用特別稅率、減免地價稅或田賦之原因、事實消滅時，未向主管稽徵機關申報者，依下列規定辦理：一、逃稅或減輕稅賦者，除追補應納部分外，處短匿稅額或賦額三倍以下 之罰鍰。二、規避繳納實物者，除追補.....看完整詳解
【評論主題】公寓大廈之頂樓平台為安全防護考量設置鐵鋁窗時，除應依法律規定外，並須經過下列那一程序？(A)管理委員會之決議(B)管理負責人之許可(C)區分所有權人會議之決議(D)頂樓住戶之許可
【評論內容】公寓大廈管理條例 第 11 條
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【評論內容】公寓大廈管理條例 第 11 條
【評論主題】23.依公寓大廈管理條例第7條之規定，下列有關公寓大廈之約定專用部分的敘述何者錯誤？ (A)社區內各巷道不得為約定專用 (B)公寓大廈本身所占之地面視情況得為約定專用 (C)有固定使用方法，並屬區分所
【評論內容】第 7 條 公寓大廈共用部分不得獨立使用供做專有部分。其為下列各款者，並不得為約定專用部分：一、公寓大廈本身所占之地面。二、連通數個專有部分之走廊或樓梯，及其通往室外之通路或門廳；社區 內.....看完整詳解
【評論主題】18. 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分及其相關設施之改良費用，由公共基金支付或由下列何者依何種方式分擔？(A) 由住戶平均分擔 (B)由住戶按其使用之比例分擔(C) 由區分所有權人平均分擔
【評論內容】第 11 條 共用部分及其相關設施之拆除、重大修繕或改良，應依區分所有權人會議之.....看完整詳解
【評論主題】公寓大廈之頂樓平台為安全防護考量設置鐵鋁窗時，除應依法律規定外，並須經過下列那一程序？(A)管理委員會之決議(B)管理負責人之許可(C)區分所有權人會議之決議(D)頂樓住戶之許可
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【評論主題】公寓大廈之頂樓平台為安全防護考量設置鐵鋁窗時，除應依法律規定外，並須經過下列那一程序？(A)管理委員會之決議(B)管理負責人之許可(C)區分所有權人會議之決議(D)頂樓住戶之許可
【評論內容】公寓大廈管理條例 第 11 條
【評論主題】公寓大廈之頂樓平台為安全防護考量設置鐵鋁窗時，除應依法律規定外，並須經過下列那一程序？(A)管理委員會之決議(B)管理負責人之許可(C)區分所有權人會議之決議(D)頂樓住戶之許可
【評論內容】公寓大廈管理條例 第 11 條
【評論主題】17. 依公平交易法規定所處停止營業之期間，每次以多久為限？(A) 六個月(B) 一年(C) 一年六個月(D) 二年
【評論內容】第 42-1 條 依本法所處停止.....看完整詳解
【評論主題】34. 企業經營者對消費者保證商品或服務之品質時，應出具書面保證書，依消費者保護法之規定，下列何者非該保證書應載明事項？(A) 保證之內容(B) 交易日期(C) 商品或服務之價格(D) 保證期間及其起
【評論內容】第 25 條 企業經營者對消費者保證商品或服務之品質時，應主動出具書面保證書。前項保證書應載明下列事項：一、商品或服務之名稱、種類、數量，其有製造號碼或批.....看完整詳解
【評論主題】7. 依不動產經紀業管理條例規定，下列何者得申請經營不動產經紀業？(A) 受禁治產宣告之人(B) 受破產之宣告尚未復權之人(C) 未結婚之18 歲高中畢業生(D) 犯刑法侵占罪受3 年有期徒刑之宣告確
【評論內容】第 6 條 有下列各款情形之一者，不得申請經營經紀業，其經許可者，撤銷或廢止其許可：一、無行為能力或限制行為能力者。二、受破產之宣告尚未復權者。三、犯詐欺、背信、侵占罪、性侵害犯罪防治法第二條所定之罪、組織犯 罪防制條例第三條第一項、第二項、第六條、第九條之罪，經受有期 徒刑一年以上刑之宣告確定，尚未執行完畢或執行完畢或赦免後未滿 三年者。但受緩刑宣告者，不在此限。四、受感訓處分之裁定確定，尚未執行完畢或執行完畢後未滿三年者。五、曾經營經紀業，經主管機.....看完整詳解
【評論主題】27.住戶積欠依公寓大廈管理條例規定應分擔之費用，經強制執行後再度積欠金額達其區分所有權總價百分之一者，由管理負責人或管理委員會促請其改善，於多久內其仍未改善者，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人
【評論內容】第 22 條 住戶有下列情形之一者，由管理負責人或管理委員會促請其改善，於三個月內仍未改善者，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離：一、積欠依本條例規定應分擔之費用，經強制執行後再度積欠金額達其區 分所有權總價百分之一者。二、違反本條例規定經依第四十九條第一項第一款至第四款規定處以罰鍰 後，仍不改善或續犯者。三、.....看完整詳解
【評論主題】30.下列何者不是消費者保護法所定品質保證書應載明之事項？(A)商品之名稱(B)製造商地址(C)產品責任險金額(D)交易日期
【評論內容】第 25 條 企業經營者對消費者保證商品或服務之品質時，應主動出具書面保證書。前項保證書應載明下列事項：一、商品或服務之名稱、種類、數量，其有製造號碼或批.....看完整詳解
【評論主題】都市計畫法所稱優先發展區，係指預計在幾年內必須優先規劃建設發展之都市計畫地區?(A)二十五年(B)十五年(C)十年(D)五年
【評論內容】第 7 條 本法用語定義如左：一、主要計畫：係指依第十五條所定之主要計畫書及主要計畫圖，作為擬 定細部計畫之準則。二、細部計畫：係指依第二十二條之規定所為之細部計畫書及細部計畫圖 ，作為實施都市計畫之依據。三、都市計畫事業：係指依本法規定所舉辦之公共設施、新市區建設、舊 市區更.....看完整詳解
【評論主題】直轄市或縣（市）政府計算累進起點地價時，不包括下列何種土地?(A)信託土地(B)出典土地(C)免稅土地(D)自用住宅用地
【評論內容】第 16 條 地價稅基本稅率為千分之十。土地所有權人之地價總額未超過土地所在地直轄市或縣 (市) 累進起點地價者，其地價稅按基本稅率徵收；超過累進起點地價者，依左列規定累進課徵：一、超過累進起點地價未達五倍者，就其超過部分課徵千分之十五。二、超過累進起點地價五倍至十倍者，就其超過部分課徵千分之二十五。三、超過累進起點地價.....看完整詳解
【評論主題】依土地稅法規定適用地價稅特別稅率之用地，土地所有權人應於每年（期）地價稅開徵幾日前提出申請，即可於當年度開始適用？(A)40日前(B)50日前(C)60日前(D)70日前
【評論內容】第 41 條 依第十七條及第十八條規定，得適用特別稅率之用地，土地所有權人應於每年 (期) 地價稅開徵四十日前提出申請，逾期申.....看完整詳解
【評論主題】依土地法規定，外國人取得之土地，未依核定期限及用途使用者，由縣（市）政府通知所有權人於通知送達後幾年內出售？(A)一年(B)二年(C)三年(D)五年
【評論內容】第 20 條 外國人依前條需要取得土地，應檢附相關文件，申請該管直轄市或縣（市）政府核准；土地有變更用途或為繼承以外之移轉時，亦同。其依前條第一項第八款取得者，並應先經中央目的事業主管機關同意。直轄市或縣（市）政府為前項之准駁，應於受理後十四日內為之，並於核准後報請中央地政機關備查。外國人依前條第一項第八款規定取得土地，應依核定期限及.....看完整詳解
【評論主題】依土地法規定，共有土地之處分其共有人數及應有部分須符合規定條件，但其應有部分合計逾多少時，人數可不予計算？(A) 1/3(B) 1/2(C) 2/3(D) 3/4
【評論內容】第 34-1 條 共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。共有人依前項規定為處分、變更或設定負擔時，應事先以書面通知他共有人；其不能以書面通知者，應公告之。第一項共有人，對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任。於為權利變更登記時，並應提出他.....看完整詳解
【評論主題】依據房屋稅條例規定，房屋標準價格係由何單位公告之？(A)內政部(B)財政部(C)鄉鎮市區公所(D)直轄市、縣（市）政府
【評論內容】第 11 條 房屋標準價格，由不動產評價委員會依據下列事項分別評定，並由直轄市、縣 (市) 政府公告之：一、按各種建造材料所建房屋，區分種類及等級。二、各類房屋之耐用年數及折舊標準。三、按房屋.....看完整詳解
【評論主題】依土地稅法規定，分別共有之私有土地，其地價稅納稅義務人為何？(A)管理人(B)管理機關(C)共有人推舉之代表人(D)個分別共有人
【評論內容】第 3 條 地價稅或田賦之納稅義務人如左：一、土地所有權人。二、設有典權土地，為典權人。三、承領土地，為承領人。四、承墾土地，為耕作權人。前項第一款土地所有權屬於公有或公同共有者，以.....看完整詳解
【評論主題】依土地法規定，土地權利關係人，在公告期間內，如有異議，得向該管直轄市或縣（市）地政機關以書面提出，並應附具證明文件。該管直轄市或縣（市）地政機關應依下列何種方式處理？(A)調處(B)調解(C)仲裁(D
【評論內容】第 59 條 土地權利關係人，在前條公告期間內，如有異議，得向該管直轄市或縣（市）地政機關以書面提出，並應附具證明文件。因前項異議而生土地權利爭.....看完整詳解
【評論主題】依房屋稅條例規定，下列有關房屋標準價格重行評定之敘述，何者正確？(A)每三年重行評定一次(B)每五年重行評定一次(C)消費者物價指數上漲達百分之十時，重行評定(D)消費者物價指數上漲達百分之三十時，重
【評論內容】第 11 條 房屋標準價格，由不動產評價委員會依據下列事項分別評定，並由直轄市、縣 (市) 政府公告之：一、按各種建造材料所建房屋，區分種類及等級。二、各類房屋之耐用年數及折舊標準。三、按房屋.....看完整詳解
【評論主題】31 下列關於契稅稅率的規定，何者最正確？(A)買賣契稅為其契價百分之六(B)典權契稅為其契價百分之六(C)交換契稅為其契價百分之六(D)分割契稅為其契價百分之六
【評論內容】第 3 條 契稅稅率如下：一、買賣契稅為其契價百分之六。二、典權契稅為其契價百分之四。三、交換契稅為其契.....看完整詳解
【評論主題】公寓大廈之頂樓平台為安全防護考量設置鐵鋁窗時，除應依法律規定外，並須經過下列那一程序？(A)管理委員會之決議(B)管理負責人之許可(C)區分所有權人會議之決議(D)頂樓住戶之許可
【評論內容】公寓大廈管理條例 第 11 條
【評論主題】公寓大廈之頂樓平台為安全防護考量設置鐵鋁窗時，除應依法律規定外，並須經過下列那一程序？(A)管理委員會之決議(B)管理負責人之許可(C)區分所有權人會議之決議(D)頂樓住戶之許可
【評論內容】公寓大廈管理條例 第 11 條
【評論主題】公寓大廈之頂樓平台為安全防護考量設置鐵鋁窗時，除應依法律規定外，並須經過下列那一程序？(A)管理委員會之決議(B)管理負責人之許可(C)區分所有權人會議之決議(D)頂樓住戶之許可
【評論內容】公寓大廈管理條例 第 11 條
【評論主題】公寓大廈之頂樓平台為安全防護考量設置鐵鋁窗時，除應依法律規定外，並須經過下列那一程序？(A)管理委員會之決議(B)管理負責人之許可(C)區分所有權人會議之決議(D)頂樓住戶之許可
【評論內容】公寓大廈管理條例 第 11 條
【評論主題】公寓大廈之頂樓平台為安全防護考量設置鐵鋁窗時，除應依法律規定外，並須經過下列那一程序？(A)管理委員會之決議(B)管理負責人之許可(C)區分所有權人會議之決議(D)頂樓住戶之許可
【評論內容】公寓大廈管理條例 第 11 條
【評論主題】公寓大廈之頂樓平台為安全防護考量設置鐵鋁窗時，除應依法律規定外，並須經過下列那一程序？(A)管理委員會之決議(B)管理負責人之許可(C)區分所有權人會議之決議(D)頂樓住戶之許可
【評論內容】公寓大廈管理條例 第 11 條
【評論主題】公寓大廈之頂樓平台為安全防護考量設置鐵鋁窗時，除應依法律規定外，並須經過下列那一程序？(A)管理委員會之決議(B)管理負責人之許可(C)區分所有權人會議之決議(D)頂樓住戶之許可
【評論內容】公寓大廈管理條例 第 11 條
【評論主題】公寓大廈之頂樓平台為安全防護考量設置鐵鋁窗時，除應依法律規定外，並須經過下列那一程序？(A)管理委員會之決議(B)管理負責人之許可(C)區分所有權人會議之決議(D)頂樓住戶之許可
【評論內容】公寓大廈管理條例 第 11 條
【評論主題】公寓大廈之頂樓平台為安全防護考量設置鐵鋁窗時，除應依法律規定外，並須經過下列那一程序？(A)管理委員會之決議(B)管理負責人之許可(C)區分所有權人會議之決議(D)頂樓住戶之許可
【評論內容】公寓大廈管理條例 第 11 條
【評論主題】40 下列有關資本利息的敘述，何者有誤？(A) 應按自有資金與借貸資金分別計息(B) 自有資金之計息利率應不高於一年期定存利率(C) 自有資金之計息利率應不低於活存利率(D) 預售收入之資金應予計息
【評論內容】不動產估價技術規則 第59條
【評論主題】33 估計不動產租金應考慮下列那些因素？甲：契約內容；乙：租期長短；丙：使用目的；丁：稅費負擔；戊：租約更新。(A) 甲丙丁戊(B) 甲乙丁戊(C) 甲乙丙戊(D) 甲乙丙丁戊
【評論內容】不動產估價技術規則 129
【評論主題】30 一般不動產租金估計，以估計勘估標的之何種租金為原則？(A) 契約租金(B) 實質租金(C) 純租金(D) 支付租金
【評論內容】不動產估價技術規則 130
【評論主題】29 林乙向王甲租房屋一棟，約定每月租金10000 元，押金兩個月，假設年利率為2%，請問其一年支付之實質租金為多少元？(A) 10400 元(B) 122400 元(C) 120000 元(D) 1
【評論內容】10000*12=12000010000*2*0.02=400
【評論主題】19 下列對不動產估價師蒐集比較實例原則之陳述，何者較不正確？(A) 與勘估標的位於同一街廓者(B) 與勘估標的位於同一供需圈之近鄰地區或類似地區者(C) 與勘估標的使用性質或使用分區管制相同或相近者
【評論內容】不動產估價技術規則 第 12 條
【評論主題】28. 依消費者保護法規定，下列敘述何者正確？(A) 定型化契約為交易雙方債權債務之民事關係，中央主管機關不得規定契約中應記載或不得記載之事項(B) 定型化契約中之定型化契約條款牴觸個別磋商條款之約定
【評論內容】第 17 條 (Ａ)
【評論主題】27. 依消費者保護法規定，下列有關定型化契約條款之敘述，何者正確？(A) 其係指企業經營者為與特定多數消費者訂立同類契約之用，所提出預先擬定之契約條款(B) 定型化契約條款限於書面(C) 定型化契約
【評論內容】第 2 條 (Ａ)(Ｂ)(Ｃ)本法所用名詞定義如下：一、消費者：指以消費為目的而為交易、使用商品或接受服務者。二、企業經營者：指以設計、生產、製造、輸入、經銷商品或提供服務為 營業者。三、消費關係：指消費者與企業經營者間就商品或服務所發生之法律關係 。四、消費爭議：指消費者與企業經營者間因商品或服務所生之爭議。五、消費訴訟：指因消費關係而向法院提起之訴訟。六、消費者保護團體：指以保護消費者為目的而依法設立登記之法人。七、定型化契約條款：指企業經營者為與不特定多數消費者訂立同類契約 之用，所提出預先擬定之契約條款。定型化契約條款不限於書面，其 以放映字幕、張貼、牌示、網際網路、或其他方法...
【評論主題】26. 消費者保護法對從事經銷之企業經營者，就商品或服務所生之損害，所生責任之規範，下述何者正確？(A) 企業經營者對消費者或第三人之損害賠償責任，得預先約定限制或免除(B) 由從事經銷之企業經營者與
【評論內容】第 10-1 條 (Ａ)
【評論主題】23. 依公寓大廈管理條例規定，未成立管理委員會，由區分所有權人推選住戶一人負責管理公寓大廈事務者，稱為：(A) 管理代表人(B) 管理服務人(C) 管理負責人(D) 管理代理人
【評論內容】第 3 條 本條例用辭定義如下：一、公寓大廈：指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線， 得區分為數部分之建築物及其基地。二、區分所有：指數人區分一建築物而各有其專有部分，並就其共用部分 按其應有部分有所有權。三、專有部分：指公寓大廈之一部分，具有使用上之獨立性，且為區分所 有之標的者。四、共用部分：指公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建 築物，而供共同使用者。五、約定專用部分：公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者 。六、約定共用部分：指公寓大廈專有部分經約定供共同使用者。七、區分所有權人會議：指區分所有權人為共同事務及涉及權利義務之有 關事...
【評論主題】22. 依公寓大廈管理條例規定，下列有關公寓大廈「專有部分」之敘述，何者為誤？(A) 係指公寓大廈之一部分，具有使用上之獨立性，且為區分所有之標的者(B) 係指公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人
【評論內容】第 3 條 (Ａ)(Ｂ)本條例用辭定義如下：一、公寓大廈：指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線， 得區分為數部分之建築物及其基地。二、區分所有：指數人區分一建築物而各有其專有部分，並就其共用部分 按其應有部分有所有權。三、專有部分：指公寓大廈之一部分，具有使用上之獨立性，且為區分所 有之標的者。四、共用部分：指公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建 築物，而供共同使用者。五、約定專用部分：公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者 。六、約定共用部分：指公寓大廈專有部分經約定供共同使用者。七、區分所有權人會議：指區分所有權人為共同事務及涉及權利義務之有 ...
【評論主題】38. 下列何者依法不得申請經營不動產經紀業？(A) 曾受破產之宣告，但已復權者(B) 限制行為能力者(C) 受感訓處分之裁定確定，執行完畢後滿四年者(D) 犯詐欺罪，但受緩刑之宣告者
【評論內容】不動產經紀業管理條例 第 6 條
【評論主題】37. 經紀業受委託辦理不動產之銷售者，依法於何時方得刊登廣告及銷售？(A) 與委託人辦理公證之後即可(B) 與委託人簽訂委託契約書後即可(C) 與委託人達成共識後即可(D) 與委託人初步接洽後即可
【評論內容】不動產經紀業管理條例 第 21 條
【評論主題】36. 不動產經紀業開始營業後，除依法辦理停業登記者外，凡自行停止營業連續幾個月以上者，依法主管機關得廢止其許可？(A) 一個月(B) 三個月(C) 五個月(D) 六個月
【評論內容】不動產經紀業管理條例 第 30 條
【評論主題】5. 不動產經紀營業員欲請領經紀人證書者，依法應向何單位申請？(A) 內政部(B) 直轄市或縣（市）政府(C) 經紀業同業公會(D) 經紀業全國聯合會
【評論內容】不動產經紀業管理條例 第 14 條
【評論主題】4. 取得不動產經紀營業員證明者，依法其證明之有效期限多久？(A) 二年(B) 三年(C) 四年(D) 五年
【評論內容】不動產經紀業管理條例 第 13 條
【評論主題】3. 不動產經紀業設立之營業處所，其經紀營業員數每逾多少名時，應增設經紀人一人？(A) 五(B) 十(C) 十五(D) 二十
【評論內容】不動產經紀業管理條例 第 11 條
【評論主題】2. 下列有關不動產經紀業營業保證金之敘述，何者有誤？(A) 營業保證金依法原則上得隨經紀人員之債務債權關係而為讓與(B) 經紀業因合併、變更組織時對其所繳存之營業保證金之權利應隨之移轉(C) 經紀業
【評論內容】不動產經紀業管理條例 第 9 條
【評論主題】14. 不動產經紀業分設之營業處所裁撤時，依規定應以書面向下列何者申請備查？(A) 中華民國不動產仲介經紀業或代銷經紀業同業公會全國聯合會(B) 經紀業所在地直轄市或縣（市）主管機關(C) 考選部(D
【評論內容】不動產經紀業管理條例施行細則 第 10 條
【評論主題】13. 不動產經紀業經許可後，下列何種事項內容變更，無需向所在地直轄市或縣（市）主管機關申請備查？(A) 公司經理人(B) 公司監察人(C) 公司雇員(D) 經紀業營業項目
【評論內容】不動產經紀業管理條例施行細則 第 6 條
【評論主題】12. 不動產經紀人證書之請領，依規定應向下列何者申請之？(A) 中華民國不動產仲介經紀業或代銷經紀業同業公會全國聯合會(B) 戶籍所在地直轄市或縣（市）主管機關(C) 考選部(D) 內政部
【評論內容】不動產經紀業管理條例施行細則 第 15 條
【評論主題】11. 主管機關受理不動產經紀業申請經營許可時，經審查不合規定者，依規定應通知該經紀業於幾日內補正？(A) 三日(B) 七日(C) 十日(D) 十五日
【評論內容】不動產經紀業管理條例施行細則 第 2 條
【評論主題】1. 不動產經紀業經主管機關之許可後，卻未能於規定期限內開始營業者，若有正當理由，依法得申請展延，其期限以多久為限？(A) 三個月(B) 六個月(C) 一年(D) 一年六個月
【評論內容】不動產經紀業管理條例 第 7 條
【評論主題】8. 依不動產經紀業管理條例之規定，下列敘述何者正確？(A) 經紀業開始營業後，除依法辦理停業登記者外，凡自行停止營業累計達三個月以上者，主管機關得廢止其許可(B) 非經紀業而經營仲介或代銷業務者，依
【評論內容】第 30 條 (Ａ)經紀業開始營業後自行停止營業連續六個月以上者，直轄市或縣 (市) 主管機關得廢止其許可。但依法辦理停業登記者，不在此限。第 32 條 (Ｂ)非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，並處公司負責人、商號負責人或行為人新台幣十萬元以上三十萬元以下罰鍰。公司負責人、商號負責人或行為人經主管機關依前項規定為禁止營業處分後，仍繼續營業者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科新台幣十萬元以上三十萬元以下罰金。第 27 條 (Ｃ)主管機關檢查經紀業之業務，經紀業不得拒絕。第 6 條 (Ｄ)有下列各款情形之一者，不得申請經營經紀業，其經許可者，撤銷或廢止其許可：一、無行為能力或限制行為能力者。二...
【評論主題】7. 不動產經紀業因經紀人員執行仲介業務之故意或過失，致交易當事人受損害者，由何者負賠償責任？(A) 僅由經紀業負賠償責任(B) 僅由經紀人員負賠償責任(C) 由經紀業與經紀人員負連帶賠償責任(D)
【評論內容】不動產經紀業管理條例 第 26 條
【評論主題】6. 依不動產經紀業管理條例之規定，下列有關經紀人員業務及責任之敘述，何者有誤？(A) 經紀人員不得收取差價(B) 經紀人員收取差價者，應無息加倍返還支付人(C) 經紀人員在執行業務過程中，應以經委託
【評論內容】不動產經紀業管理條例 第 19 條
【評論主題】39. 根據不動產估價技術規則，下列何者不屬於估價報告書中應載明事項？(A) 不動產估價師姓名及其證照字號(B) 價格形成之主要因素分析(C) 委託人之信用狀況(D) 勘估標的使用現況
【評論內容】不動產估價技術規則 第 16 條
【評論主題】22. 於運用成本法時，下列何者非估計勘估標的之營造或施工費時，應該包括之成本或費用？(A) 間接人工費(B) 營造或施工利潤(C) 廣告費(D) 間接材料費
【評論內容】不動產估價技術規則 第 53 條
【評論主題】39. 依公寓大廈管理條例規定，關於管理委員會主任委員之選任，下列敘述何者正確？(A) 連選得連任(B) 不得連選連任(C) 連選得連任一次(D) 未規定
【評論內容】第 29 條 公寓大廈應成立管理委員會或推選管理負責人。公寓大廈成立管理委員會者，應由管理委員互推一人為主任委員，主任委員對外代表管理委員會。主任委員、管理委員之選任、解任、權限與其委員人數、召集方式及事務執行方法與代理規定，依區分所有權人會議之決議。但規約另有規定者，從其規定。管理委員、主任委員及管理負責人之任期，依區分所有權人會議或規約之規定，任期一至二年，主任委員、管理負責人、負責財務管理及監察業務之管理委員，連選得連任一次，其餘管理委員，連選得連任。但區分所有權人會議或規約未規定者，任期一年，主任委員、管理負責人、負責財務管理及監察業務之管理委員，連選得連任一次，其餘管理委員，連選得連任...
【評論主題】35. 下列何者，不屬於公平交易法所規範之「多層次傳銷」之涵義內容？(A) 為推廣商品之計畫或組織(B) 參加人須先繳納保證金(C) 參加人應給付一定之代價，以取得推廣商品之權利(D) 參加
【評論內容】第 8 條 (Ａ)(Ｃ)
【評論主題】32. 依公平交易法規定，下列敘述，何者正確？(A) 雖有限制競爭或妨礙公平競爭之虞，但事業有正當理由者，仍得對其他事業給予差別待遇(B) 事業對於其交易相對人，就其供給之商品轉售予第三人時，得約定限
【評論內容】第 19 條 (Ａ)有左列各款行為之一，而有限制競爭或妨礙公平競爭之虞者，事業不得為之︰一、以損害特定事業為目的，促使他事業對該特定事業斷絕供給、購買或 其他交易之行為。二、無正當理由，對他事業給予差別待遇之行為。三、以脅迫、利誘或其他不正當方法，使競爭者之交易相對人與自己交易 之行為。四、以脅迫、利誘或其他不正當方法，使他事業不為價格之競爭、參與結 合或聯合之行為。五、以脅迫、利誘或其他不正當方法，獲取他事業之產銷機密、交易相對 人資料或其他有關技術秘密之行為。六、以不正當限制交易相對人之事業活動為條件，而與其交易之行為。第 18 條 (Ｂ)事業對於其交易相對人，就供給之商品轉售與第...
【評論主題】27. 依公寓大廈管理條例規定，下列敘述何者正確？(A) 公寓大廈起造人或建築業者，得將法定停車空間讓售予區分所有權人以外之人(B) 管理委員會之管理委員，限由區分所有權人擔任之(C) 管理委員會有當
【評論內容】第 58 條 (Ａ)公寓大廈起造人或建築業者，非經領得建造執照，不得辦理銷售。公寓大廈之起造人或建築業者，不得將共用部分，包含法定空地、法定停車空間及法定防空避難設備，讓售於特定人或為區分所有權人以外之特定人設定專用使用權或為其他有損害區分所有權人權益之行為。第 3 條 (Ｂ)本條例用辭定義如下：一、公寓大廈：指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線， 得區分為數部分之建築物及其基地。二、區分所有：指數人區分一建築物而各有其專有部分，並就其共用部分 按其應有部分有所有權。三、專有部分：指公寓大廈之一部分，具有使用上之獨立性，且為區分所 有之標的者。四、共用部分：指公寓大廈專有部分...
【評論主題】26. 依消費者保護法規定，企業經營者未經邀約而在消費者之住居所或其他場所從事銷售，所為之買賣，稱為：(A) 訪問買賣(B) 現物買賣(C) 分期付款買賣(D) 拍賣
【評論內容】第 2 條 本法所用名詞定義如下：一、消費者：指以消費為目的而為交易、使用商品或接受服務者。二、企業經營者：指以設計、生產、製造、輸入、經銷商品或提供服務為 營業者。三、消費關係：指消費者與企業經營者間就商品或服務所發生之法律關係 。四、消費爭議：指消費者與企業經營者間因商品或服務所生之爭議。五、消費訴訟：指因消費關係而向法院提起之訴訟。六、消費者保護團體：指以保護消費者為目的而依法設立登記之法人。七、定型化契約條款：指企業經營者為與不特定多數消費者訂立同類契約 之用，所提出預先擬定之契約條款。定型化契約條款不限於書面，其 以放映字幕、張貼、牌示、網際網路、或其他方法表示者，亦屬...
【評論主題】3. 依不動產經紀業管理條例暨施行細則之規定，關於代銷經紀業者應於營業處所明顯之處揭示的文件，不包括下列何者？(A)同業公會會員證書 (B)不動產經紀人證書 (C)報酬標準及收取方式 (D)經紀業許可
【評論內容】不動產經紀業管理條例施行細則 第 21 條
【評論主題】21. 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者，稱為：(A) 法定共用部分(B) 約定共用部分(C) 法定專用部分(D) 約定專用部分
【評論內容】第 3 條 本條例用辭定義如下：一、公寓大廈：指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線， 得區分為數部分之建築物及其基地。二、區分所有：指數人區分一建築物而各有其專有部分，並就其共用部分 按其應有部分有所有權。三、專有部分：指公寓大廈之一部分，具有使用上之獨立性，且為區分所 有之標的者。四、共用部分：指公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建 築物，而供共同使用者。五、約定專用部分：公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者 。六、約定共用部分：指公寓大廈專有部分經約定供共同使用者。七、區分所有權人會議：指區分所有權人為共同事務及涉及權利義務之有 關事...
【評論主題】17. 依消費者保護法規定，下列關於企業經營者的商品責任之敘述，何者正確？(A) 企業經營者對於有危害消費者安全與健康之虞的商品，應負回收責任(B) 企業經營者對於第三人的損害賠償責任，得預先約定免除
【評論內容】第 10 條 (Ａ)(Ｄ)
【評論主題】16. 依公寓大廈管理條例規定，區分所有權之繼受人，得於繼受前向管理委員會請求閱覽或影印之文件，不包括下列何者？(A) 會計帳簿(B) 住戶清冊(C) 欠繳公共基金與應分擔或其他應負擔費用情形(D)管
【評論內容】公寓大廈管理條例 第 35 條
【評論主題】10. 依不動產經紀業管理條例規定，不動產經紀人辦理換發證書時，應於證書有效期間屆滿前多久之期間內，向原核發機關申請？(A) 1 個月 (B) 2 個月 (C) 6 個月 (D) 12 個月
【評論內容】不動產經紀業管理條例施行細則 第 17 條
【評論主題】9. 請領不動產經紀人證書，應檢附相關文件向何處之直轄市或縣（市）主管機關申請？(A) 所屬同業公會所在地 (B)戶籍所在地 (C)居所所在地 (D)公司營業處所所在地
【評論內容】不動產經紀業管理條例施行細則 第 15 條
【評論主題】6. 不動產經紀業應於經紀人異動之日起至多幾日內，將異動名冊報請所在地主管機關層報中央主管機關備查？(A) 7 日 (B) 10 日 (C) 15 日 (D) 30 日
【評論內容】不動產經紀業管理條例 第 12 條
【評論主題】5. 依不動產經紀業管理條例規定，下列何者不屬於不動產經紀業者得請求退還原繳存之營業保證金之情形？(A) 公司申請重整者(B) 公司組織申請解散者(C) 商號組織申請歇業者(D) 營業項目經變更登記後
【評論內容】施行細則 第 13-1 條
【評論主題】1. 不動產經紀仲介業者所製作之不動產說明書，應指派何人簽章？(A) 不動產經紀公司負責人 (B)不動產經紀公司店長 (C)不動產經紀營業員 (D)不動產經紀人
【評論內容】不動產經紀業管理條例 第 22 條
【評論主題】33. 事業對於其交易相對人，就供給之商品轉售與第三人或第三人再轉售時，其售價：(A)應容許其自由決定 (B)限制其不得逾原供給價格之百分之一百一十(C)限制其不得逾原供給價格之百分之一百三
【評論內容】公平交易法 第 18 條
【評論主題】40. 有關公平交易委員會之敘述，下列何者錯誤？(A)公平交易委員會隸屬於行政院(B)關於事業活動及經濟情況之調查事項，為其法定職掌之一(C)公平交易委員會應依法獨立行使職權(D)公平交易委
【評論內容】公平交易法 第 28 條
【評論主題】39. 事業得申請中央主管機關許可聯合行為，下列何者非屬法定得申請之情形？(A)為促進事業合理經營，而分別作專業發展者(B)為確保或促進輸出，而專就國外市場之競爭予以約定者(C)為加強貿易效
【評論內容】公平交易法 第 14 條
【評論主題】35. 獨占事業以不公平之方法，直接或間接阻礙他事業參與競爭，經中央主管機關限期命其停止，而逾期未停止者，處行為人多少金額（新臺幣）以下之罰金？(A)一千萬元 (B)三千萬元 (C)五千萬元
【評論內容】公平交易法 第 35 條
【評論主題】34. 事業之結合，依規定應先向中央主管機關申報者，除情形特殊經中央主管機關通知縮短或延長期間者外，自中央主管機關受理其提出完整申報資料之日起多少時日內，不得為結合？(A)三十日 (B)六十
【評論內容】公平交易法 第 11 條
【評論主題】32. 事業因結合而使其市場占有率達多少以上者，其結合應先向中央主管機關提出申報？(A)二分之一 (B)三分之一 (C)四分之一 (D)五分之一
【評論內容】公平交易法 第 11 條
【評論主題】31. 事業以契約、協議或其他方式之合意，與有競爭關係之他事業共同決定商品或服務之價格，或限制數量、技術、產品、設備、交易對象、交易地區等，相互約束事業活動之行為。稱為：(A)結合 (B)聯
【評論內容】公平交易法 第 7 條
【評論主題】30. 曾經營不動產經紀業，經主管機關撤銷或廢止許可，原則上自撤銷或廢止之日起未滿多少年者，不得申請經營經紀業？(A)一年 (B)三年 (C)五年 (D)十年
【評論內容】不動產經紀業管理條例 第 6 條
【評論主題】29. 下列何者非屬經紀業應於營業處所明顯之處揭示之文件？(A)經紀業許可文件 (B)不動產經紀人證書(C)不動產經紀營業員訓練證明 (D)報酬標準及收取方式
【評論內容】不動產經紀業管理條例 第 21 條
【評論主題】27. 不動產經紀營業員之訓練證明，其有效期限為：(A)二年 (B)四年 (C)五年 (D)六年
【評論內容】不動產經紀業管理條例 第 13 條
【評論主題】26. 經紀業不得僱用未具備不動產經紀人員資格者從事仲介業務，違者應如何處分？(A)廢止其許可 (B)停止營業六個月(C)處新臺幣六萬元以上三十萬元以下之罰鍰 (D)處新臺幣三萬元以上十五萬
【評論內容】不動產經紀業管理條例 第 29 條
【評論主題】24. 不動產經紀業營業處所之經紀營業員人數，每逾多少人時，應增設不動產經紀人一人？(A)五人 (B)十人 (C)十五人 (D)二十人
【評論內容】不動產經紀業管理條例 第 11 條
【評論主題】23. 不動產經紀業，經主管機關許可，應辦妥公司登記或商業登記及加入登記所在地之同業公會，並應於多少時日內開始營業？(A)三個月 (B)六個月 (C)一年 (D)二年
【評論內容】不動產經紀業管理條例 第 7 條
【評論主題】22. 不動產經紀業分設營業處所，應向何機關申請備查？(A)內政部 (B)經濟部 (C)公平交易委員會 (D)直轄市或縣（市）政府
【評論內容】不動產經紀業管理條例 第 5 條
【評論主題】21. 受起造人或建築業之委託，負責企劃並代理銷售不動產之業務，稱為：(A)仲介業務 (B)代銷業務 (C)信託業務 (D)建築經理業務
【評論內容】不動產經紀業管理條例 第 4 條
【評論主題】19. 從事公寓大廈管理維護業務之管理維護公司之管理服務人員沒有領得中央主管機關的認可證，而接受公寓大廈管理委員會之委任執行公寓大廈管理維護服務業務者，除了由直轄市、縣（市）主管機關勒令其停
【評論內容】公寓大廈管理條例 第 50 條
【評論主題】18. 安家社區欲在公寓大廈樓頂讓電信業者架設大哥大基地台，增加社區公共基金之收入，請問應依下列何種程序辦理始生效力？(A)管理委員會決議即可(B)區分所有權人會議之決議即可(C)區分所有權
【評論內容】公寓大廈管理條例 第 33 條
【評論主題】14. 李先生在富貴社區居住20 年，每年均按月繳交管理費納入公共基金，今年李先生因搬家而出售位於該社區的房地產給陳先生，請問李先生對於該公共基金的權利應如何處理？(A)用剩的部分退回給李先
【評論內容】公寓大廈管理條例 第 19 條
【評論主題】13. 一樓住戶需要進入二樓住戶的室內修繕漏水的管線，下列敘述何者錯誤？(A)二樓住戶的室內為專用部分的產權，二樓住戶得拒絕一樓住戶進入(B)若修繕漏水的管線，必須使用共用部分時，應經管理委
【評論內容】公寓大廈管理條例 第 6 條
【評論主題】12. 由區分所有權人會議決議或管理負責人或管理委員會僱傭或委任而執行建築物管理維護事務之公寓大廈管理服務人員或管理維護公司，稱為：(A)管理負責人 (B)管理服務人 (C)管理人員 (D)
【評論內容】公寓大廈管理條例 第 3 條 本條例用辭定義如下：一、公寓大廈：指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線， 得區分為數部分之建築物及其基地。二、區分所有：指數人區分一建築物而各有其專有部分，並就其共用部分 按其應有部分有所有權。三、專有部分：指公寓大廈之一部分，具有使用上之獨立性，且為區分所 有之標的者。四、共用部分：指公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建 築物，而供共同使用者。五、約定專用部分：公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者 。六、約定共用部分：指公寓大廈專有部分經約定供共同使用者。七、區分所有權人會議：指區分所有權人為共同事務及涉及權利...
【評論主題】11. 下列有關於消費者權益受損所提出消費訴訟的敘述，何者錯誤？(A)因企業經營者之故意所致之損害，消費者得請求損害額三倍以下之懲罰性賠償金(B)但因過失所致之損害，得請求損害額一倍以下之懲
【評論內容】消費者保護法 第 47 條