問題詳情

以下有關租賃關係之敘述何者正確?
(A)租賃物如有修繕之必要,基於使用者付費之原則,應由承租人負擔修繕之費用
(B)承租人有使用收益租賃物之權利,所以可以自行將房間分租,當二房東
(C)甲將其房屋出租與乙,言明租期 3 年,有訂立契約書但未公證。至第 2 年時甲將房屋所有權讓與丙,乙得向丙主張該租賃契約仍存在
(D)租賃之房屋因電線走火發生火災,房屋因而受損時,因承租人未盡善良管理人之責,應負損害賠償責任

參考答案

答案:C
難度:簡單0.782201
統計:A(24),B(11),C(334),D(42),E(0)

用户評論

【用戶】monica7412369

【年級】幼稚園下

【評論內容】為什麼D是錯的呢?

【用戶】我愛阿,阿愛我

【年級】

【評論內容】432 條:承租人應以善良管理人之注意,保管租賃物,租賃物有生產力者,並應保持其生產力。 434 條:租賃物因承租人之重大過失,致失火而毀損、滅失者,承租人對於出租人負損害賠償責任。

【用戶】n4687102

【年級】大一下

【評論內容】民法第 443 條 承租人非經出租人承諾,不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者,除有反對之約定外,承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)承租人違反前項規定,將租賃物轉租於他人者,出租人得終止契約。

【用戶】我愛阿摩,阿摩愛我

【年級】

【評論內容】432 條:承租人應以善良管理人之注意,保管租賃物,租賃物有生產力者,並應保持其生產力。 434 條:租賃物因承租人之重大過失,致失火而毀損、滅失者,承租人對於出租人負損害賠償責任。

【用戶】n4687102

【年級】大一下

【評論內容】民法第 443 條 承租人非經出租人承諾,不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者,除有反對之約定外,承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)承租人違反前項規定,將租賃物轉租於他人者,出租人得終止契約。

【用戶】我愛阿摩,阿摩愛我

【年級】

【評論內容】432 條:承租人應以善良管理人之注意,保管租賃物,租賃物有生產力者,並應保持其生產力。 434 條:租賃物因承租人之重大過失,致失火而毀損、滅失者,承租人對於出租人負損害賠償責任。

【用戶】n4687102

【年級】大一下

【評論內容】民法第 443 條 承租人非經出租人承諾,不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者,除有反對之約定外,承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)承租人違反前項規定,將租賃物轉租於他人者,出租人得終止契約。

【用戶】我愛阿摩,阿摩愛我

【年級】

【評論內容】432 條:承租人應以善良管理人之注意,保管租賃物,租賃物有生產力者,並應保持其生產力。 434 條:租賃物因承租人之重大過失,致失火而毀損、滅失者,承租人對於出租人負損害賠償責任。

【用戶】n4687102

【年級】大一下

【評論內容】民法第 443 條 承租人非經出租人承諾,不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者,除有反對之約定外,承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)承租人違反前項規定,將租賃物轉租於他人者,出租人得終止契約。

【用戶】我愛阿摩,阿摩愛我

【年級】

【評論內容】432 條:承租人應以善良管理人之注意,保管租賃物,租賃物有生產力者,並應保持其生產力。 434 條:租賃物因承租人之重大過失,致失火而毀損、滅失者,承租人對於出租人負損害賠償責任。

【用戶】n4687102

【年級】大一下

【評論內容】民法第 443 條 承租人非經出租人承諾,不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者,除有反對之約定外,承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)承租人違反前項規定,將租賃物轉租於他人者,出租人得終止契約。

【用戶】我愛阿摩,阿摩愛我

【年級】

【評論內容】432 條:承租人應以善良管理人之注意,保管租賃物,租賃物有生產力者,並應保持其生產力。 434 條:租賃物因承租人之重大過失,致失火而毀損、滅失者,承租人對於出租人負損害賠償責任。

【用戶】n4687102

【年級】大一下

【評論內容】民法第 443 條 承租人非經出租人承諾,不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者,除有反對之約定外,承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)承租人違反前項規定,將租賃物轉租於他人者,出租人得終止契約。

【用戶】我愛阿摩,阿摩愛我

【年級】

【評論內容】432 條:承租人應以善良管理人之注意,保管租賃物,租賃物有生產力者,並應保持其生產力。 434 條:租賃物因承租人之重大過失,致失火而毀損、滅失者,承租人對於出租人負損害賠償責任。

【用戶】n4687102

【年級】大一下

【評論內容】民法第 443 條 承租人非經出租人承諾,不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者,除有反對之約定外,承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)承租人違反前項規定,將租賃物轉租於他人者,出租人得終止契約。

【用戶】我愛阿摩,阿摩愛我

【年級】

【評論內容】432 條:承租人應以善良管理人之注意,保管租賃物,租賃物有生產力者,並應保持其生產力。 434 條:租賃物因承租人之重大過失,致失火而毀損、滅失者,承租人對於出租人負損害賠償責任。

【用戶】n4687102

【年級】大一下

【評論內容】民法第 443 條 承租人非經出租人承諾,不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者,除有反對之約定外,承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)承租人違反前項規定,將租賃物轉租於他人者,出租人得終止契約。

【用戶】我愛阿摩,阿摩愛我

【年級】

【評論內容】432 條:承租人應以善良管理人之注意,保管租賃物,租賃物有生產力者,並應保持其生產力。 434 條:租賃物因承租人之重大過失,致失火而毀損、滅失者,承租人對於出租人負損害賠償責任。

【用戶】n4687102

【年級】大一下

【評論內容】民法第 443 條 承租人非經出租人承諾,不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者,除有反對之約定外,承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)承租人違反前項規定,將租賃物轉租於他人者,出租人得終止契約。

【用戶】我愛阿摩,阿摩愛我

【年級】

【評論內容】432 條:承租人應以善良管理人之注意,保管租賃物,租賃物有生產力者,並應保持其生產力。 434 條:租賃物因承租人之重大過失,致失火而毀損、滅失者,承租人對於出租人負損害賠償責任。

【用戶】n4687102

【年級】大一下

【評論內容】民法第 443 條承租人非經出租人承諾,不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者,除有反對之約定外,承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)承租人違反前項規定,將租賃物轉租於他人者,出租人得終止契約。

【用戶】我愛阿摩,阿摩愛我

【年級】

【評論內容】432 條:承租人應以善良管理人之注意,保管租賃物,租賃物有生產力者,並應保持其生產力。 434 條:租賃物因承租人之重大過失,致失火而毀損、滅失者,承租人對於出租人負損害賠償責任。

【用戶】n4687102

【年級】大一下

【評論內容】民法第 443 條承租人非經出租人承諾,不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者,除有反對之約定外,承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)承租人違反前項規定,將租賃物轉租於他人者,出租人得終止契約。

【用戶】我愛阿摩,阿摩愛我

【年級】

【評論內容】432 條:承租人應以善良管理人之注意,保管租賃物,租賃物有生產力者,並應保持其生產力。 434 條:租賃物因承租人之重大過失,致失火而毀損、滅失者,承租人對於出租人負損害賠償責任。

【用戶】n4687102

【年級】大一下

【評論內容】民法第 443 條承租人非經出租人承諾,不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者,除有反對之約定外,承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)承租人違反前項規定,將租賃物轉租於他人者,出租人得終止契約。

【用戶】我愛阿摩,阿摩愛我

【年級】

【評論內容】432 條:承租人應以善良管理人之注意,保管租賃物,租賃物有生產力者,並應保持其生產力。 434 條:租賃物因承租人之重大過失,致失火而毀損、滅失者,承租人對於出租人負損害賠償責任。

【用戶】n4687102

【年級】大一下

【評論內容】民法第 443 條承租人非經出租人承諾,不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者,除有反對之約定外,承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)承租人違反前項規定,將租賃物轉租於他人者,出租人得終止契約。

【用戶】我愛阿摩,阿摩愛我

【年級】

【評論內容】432 條:承租人應以善良管理人之注意,保管租賃物,租賃物有生產力者,並應保持其生產力。 434 條:租賃物因承租人之重大過失,致失火而毀損、滅失者,承租人對於出租人負損害賠償責任。

【用戶】n4687102

【年級】大一下

【評論內容】民法第 443 條承租人非經出租人承諾,不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者,除有反對之約定外,承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)承租人違反前項規定,將租賃物轉租於他人者,出租人得終止契約。

【用戶】我愛阿摩,阿摩愛我

【年級】

【評論內容】432 條:承租人應以善良管理人之注意,保管租賃物,租賃物有生產力者,並應保持其生產力。 434 條:租賃物因承租人之重大過失,致失火而毀損、滅失者,承租人對於出租人負損害賠償責任。

【用戶】n4687102

【年級】大一下

【評論內容】民法第 443 條承租人非經出租人承諾,不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者,除有反對之約定外,承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)承租人違反前項規定,將租賃物轉租於他人者,出租人得終止契約。

【用戶】我愛阿摩,阿摩愛我

【年級】

【評論內容】432 條:承租人應以善良管理人之注意,保管租賃物,租賃物有生產力者,並應保持其生產力。 434 條:租賃物因承租人之重大過失,致失火而毀損、滅失者,承租人對於出租人負損害賠償責任。

【用戶】n4687102

【年級】大一下

【評論內容】民法第 443 條承租人非經出租人承諾,不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者,除有反對之約定外,承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)承租人違反前項規定,將租賃物轉租於他人者,出租人得終止契約。

【用戶】我愛阿摩,阿摩愛我

【年級】

【評論內容】432 條:承租人應以善良管理人之注意,保管租賃物,租賃物有生產力者,並應保持其生產力。 434 條:租賃物因承租人之重大過失,致失火而毀損、滅失者,承租人對於出租人負損害賠償責任。

【用戶】n4687102

【年級】大一下

【評論內容】民法第 443 條承租人非經出租人承諾,不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者,除有反對之約定外,承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)承租人違反前項規定,將租賃物轉租於他人者,出租人得終止契約。

【用戶】我愛阿摩,阿摩愛我

【年級】

【評論內容】432 條:承租人應以善良管理人之注意,保管租賃物,租賃物有生產力者,並應保持其生產力。 434 條:租賃物因承租人之重大過失,致失火而毀損、滅失者,承租人對於出租人負損害賠償責任。

【用戶】n4687102

【年級】大一下

【評論內容】民法第 443 條承租人非經出租人承諾,不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者,除有反對之約定外,承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)承租人違反前項規定,將租賃物轉租於他人者,出租人得終止契約。