問題詳情

以下有關租賃關係之敘述何者正確？
(A)租賃物如有修繕之必要，基於使用者付費之原則，應由承租人負擔修繕之費用
(B)承租人有使用收益租賃物之權利，所以可以自行將房間分租，當二房東
(C)甲將其房屋出租與乙，言明租期 3 年，有訂立契約書但未公證。至第 2 年時甲將房屋所有權讓與丙，乙得向丙主張該租賃契約仍存在
(D)租賃之房屋因電線走火發生火災，房屋因而受損時，因承租人未盡善良管理人之責，應負損害賠償責任

參考答案

答案：C
難度：簡單0.782201
統計：A(24),B(11),C(334),D(42),E(0)

用户評論

【monica7412369】評論

為什麼D是錯的呢？

【我愛阿，阿愛我】評論

432 條:承租人應以善良管理人之注意，保管租賃物，租賃物有生產力者，並應保持其生產力。 434 條:租賃物因承租人之重大過失，致失火而毀損、滅失者，承租人對於出租人負損害賠償責任。

【n4687102】評論

民法第 443 條 承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。(C錯)承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。

【我愛阿摩，阿摩愛我】評論

432 條:承租人應以善良管理人之注意，保管租賃物，租賃物有生產力者，並應保持其生產力。 434 條:租賃物因承租人之重大過失，致失火而毀損、滅失者，承租人對於出租人負損害賠償責任。