問題詳情

7 油達公司於 X1 年初，將帳面價值 $46,000,000 、公允價值 $50,000,000 之建築物，以 $45,000,000 賣給歐斯公司，又立即以每月 $40,000 向歐斯公司租回使用 2 年。若此項租賃並未移轉附屬於資產所有權之幾乎所有風險與報酬，當時之合理租金為每月 $50,000 ，則此售後租回交易將使油達公司於 X1 年合計認列多少之出售損失及租金費用？
(A)$980,000
(B)$1,000,000
(C)$1,240,000
(D)$1,480,000

參考答案

答案：C
難度：困難0.272727
統計：A(7),B(1),C(9),D(7),E(0)

用户評論

【MO Elsa】評論

求解 感謝

【rtattooh】評論

BV到FV，賺4,000. 售價小於FV，損失5,000。 $4,000-$5000-租金$40*12=$1,480

【AnakinC】評論

FV售價，但之後可以每月低於行情10,000租回，作為低於FV賣出的補償，補償部分需要遞延分錄1/1現金　　　　　　　　45,000,000處分資產損失　　　　 760,000 (1,000,000-240,000)未實現售後租回損失　  240,000 (10,000*24月)　　建築物　　　　　　　　　 46,000,00012/31租金費用　 480,000　　現金　　　　　480,000租金費用　　　　120,000　　未實現售後租回損失  120,000正確答案其實應為760,000+480,000+120,000=1,360,000只能推斷出題者可能忘記作未實現的攤銷