問題詳情
14 甲建設公司於 X1 年第一季以預售方式推出「寶來屋」住宅建案，該建案由甲公司自行設計、建造及提供建材，買方僅能就預售時所提供廚衛磁磚三種指定圖樣進行選擇，而不得要求甲公司變更預售屋之主要設計。該建案於 X1 年成功預售並完成簽約者計有八成，已預售單位之總價款計$50,000,000。甲公司於X1 年已收到不可取回之簽約金及分期房地款$15,000,000。截至 X1 年底，甲公司估計該建案之完工程度為 40%(以工程成本比例估計)，預計於 X3 年第二季全部完工並辦理過戶交屋。甲公司估計該建案整體(含已售及未售單位)之總工程建造成本為$55,000,000，並預期該建案所有可售單位將可 100%售出。試問甲公司於 X1 年就「寶來屋」建案應認列之工程損益金額為(不考慮題目中未提及之其他成本)：
(A)損失$5,000,000
(B)$0
(C)利益$1,800,000
(D)利益$2,400,000
參考答案
答案：B
難度：困難0.333333
統計：A(10),B(10),C(5),D(1),E(0) #
個人：尚未作答書單：累積特別股之未宣告股利
用户評論
【用戶】topcloud1015
【年級】國一上
【評論內容】轉貼自邦尼IFRS下完工百分比法僅適用於業主有修改工程規格之合約，本題預售屋買方僅能選擇圖樣，故不適用工程合約之規範，應回歸到一般商品之處理...本是預售8成之總價50M，若完銷總價=62.5M大於總工程成本55M，故無損失，但利益亦不能認，擬選(B)