【用戶】Moomin
【年級】高一上
【評論內容】第二十八條（土地增值稅之課徵範圍）已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。但因繼承而移轉之土地，各級政府出售或依法贈與之公有土地，及受贈之私有土地，免徵土地增值稅。第三十九條（土地重劃及被徵收之減免）被徵收之土地，免徵其土地增值稅。依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，準用前項規定，免徵土地增值稅。但經變更為非公共設施保留地後再移轉時，以該土地第一次免徵土地增值稅前之原規定地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。依法得徵收之私有土地，土地所有權人自願按公告土地現值之價格售與需地機關者，準用第一項之規定。經重劃之土地，於重劃後第...
【用戶】AAAA
【年級】高一上
【評論內容】項目納稅人說明土地為有償轉移時原所有權人指移轉時，原所有權人取得相當之代價。例如：買賣、交換、政府照價收買。土地為無償移轉時取得所有權人指移轉時，取得所有權人並未付出代價。例如：贈與或遺贈。*遺贈分兩種狀況：土地受遺贈人為繼承人→不須繳納土地增值稅，僅需申報遺產稅土地受遺贈人非屬繼承人→繼承人須先辦繼承登記後，會同受遺贈者申報，須繳納土地增值稅但此時無土地增值稅漲價數額(因為數據皆為遺贈人死亡日當期之公告土地現值)，所以會取得土地增值稅免稅證明書土地設定典權時出典人根據稅法規定，已規定地價之土地設定典權時，出典人須繳納土地增值稅。待回贖時，再要求無息退還原繳稅款。信託土地有償移轉或設定典權時受託...