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82.在租賃關係管理中,對於傳統的包裹、郵件等住戶物品通知領取時,下列流程何者是正確的?(A) 收件、核對、存放、登錄、通知、領件簽名(B) 收件、核對、登錄、存放、通知、領件簽名(C) 收件、核對、
問題詳情
82.在租賃關係管理中,對於傳統的包裹、郵件等住戶物品通知領取時,下列流程何者是正確的?
(A) 收件、核對、存放、登錄、通知、領件簽名
(B) 收件、核對、登錄、存放、通知、領件簽名
(C) 收件、核對、存放、通知、登錄、領件簽名
(D) 收件、存放、登錄、核對、通知、領件簽名
參考答案
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108.承租戶若為非自願性失業,請問租賃住宅管理人員應採取下列何種措施較為妥適?(A) 終止契約避免後續無法收取租金(B) 建立關懷名冊必要時協請社會局介入(C) 通知出租人決定是否繼續將其住宅租予該
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19. 缺乏雅量的金彥鈞我們可以用哪一句話提醒他?(A)得饒人處且饒人(B)面對光明,陰影永遠在我們背後(C)每個人都是自己命運的建築師(D)書是唯一不死的東西。
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109.承租戶疑似家暴行為,請問租賃住宅管理人員如何從觀察來判斷?(A) 長期不明原因的外傷 (B) 行動不方便(C) 個性內向 (D) 常欠繳水電費
83.在租賃關係管理中,下列哪些非社區需要造冊列管的內容?(A) 公共設備財產(B) 建物竣工圖等(C) 租賃關係合約(D) 住戶家庭成員名冊
117.下列何者非屬住宅租賃契約應約定及不得約定事項中,租賃標的之應約定事項 ?(A) 專有部分之建號 (B) 專有部分之權利範圍(C) 專有部分之使用時間 (D) 專有部分之面積
38.消費者與企業經營者因租屋問題發生消費爭議,申請調解時其受理及程序進行等事項,由下列何者定之 ?(A) 消費爭議調解委員會 (B) 消費保護團體(C) 公平交易委員會 (D) 行政院
39.消費者保護法所提之訴訟,因企業經營者之過失所致之損害消費者,得請求損害幾倍以下懲罰性賠償金 ?(A)5 倍 (B)3 倍 (C)2 倍 (D)1 倍
20. 下列成語,何者前後意思最相近? (A)魚貫而入/蜂擁而至 (B)眾目睽睽/眾矢之的(C)欣喜雀躍/七上八下 (D)更上層樓/精益求精。
84.在租賃關係管理中,對於住戶之反應意見,需如何處置較佳?(A) 填寫意見反應單並彙整呈報處理(B) 無填寫意見單者,不予理會(C) 住戶只說說罷了(D) 來電附帶提起
118.下列何者非屬住宅租賃契約應約定及不得約定事項中,租賃標的之應約定事項 ?(A) 共有部分持分面積 (B) 主建物用途 (C) 附屬建物用途 (D) 共有部分用途
21. 「受到冷鋒影響,全臺灣籠罩在低溫下,合歡山也飄雪了,不少民眾趁假日來戲雪,為原本安靜的合歡山增添不少熱鬧氣氛。」此則新聞所報導的季節不會出現下列何種景象? (A)白雪皚皚(B)火傘高張(C)天
40.定型化契約條款如有疑義時,應如何處理 ?(A) 應為有利於企業經營者之解釋 (B) 應為有利於消費者之解釋(C) 應由當事人雙方自行協議 (D) 應提起消費者爭議調解
110.租賃住宅管理人員發現承租戶有疑似家暴行為,除通報警方外,發現受暴者為幾歲以下兒童或少年,還需協請社會局介入?(A)19 歲以下 (B)18 歲以下 (C)20 歲以下 (D)21 歲以下
85.對於 5 樓以上公寓大廈且已使用 15 年以上,所附屬昇降( 電梯 ) 設備安全檢查頻率敘述,下列何者是正確的 ?(A) 每半年 1 次 (B) 每年 1 次 (C) 每年 2 次 (D) 每年
41.消費者保護團體最少須經許可設立多少年以上,並經消費者保護官同意後,得以自己之名義,依消費者保護法提起第 50 條消費者損還賠償訴訟或第 53 條不作為訴訟 ?(A) 5 年 (B) 4 年 (C
119.住宅租賃契約應約定及不得約定事項中,「租賃標的」標示中下列何者之面積不需標示 ?(A) 主建物 (B) 附屬建物 (C) 車位 (D) 共有部分
22. 甯甯到圖書館借了幾本書,準備研究唐代的近體詩,請問她所借的哪一本書對這項研究最沒有幫助?(A)唐詩三百首(B)千家詩(C)花間集(D)中國文學史。
111.為因應承租戶突發狀況,下列何者非為租賃住宅管理人員應熟記之專線電話 ?(A) 緊急救援專線 119 (B) 警方報案專線 110(C) 反詐騙專線 165 (D) 婦幼保護專線 113
86.對於社區電梯設備故障維修或每月例行性之維養作業,下列何者是不正確的?(A) 需公告週知 (B) 需於該維養電梯 1 樓隔離,禁止搭乘(C) 電梯維養作業與平日運作照 常 (D) 公告該電梯維養時
112.公共住宅租賃住宅管理人員,依據兒童及少年福利與權益保障法及其相關規定,於執行業務時,知悉兒童及少年家庭遭遇經濟、教養、婚姻、醫療等問題,致兒童及少年有未獲適當照顧之虞,應與下列何人一樣,負起通
120.如果房東明知租屋處是凶宅,而房客詢問時卻稱不是凶宅,房東可能會觸犯下列刑法罪名 ?(A) 背信 (B) 詐欺 (C) 侵占 (D) 侵權
42.依消費者保護法之規定,下列關於租屋定型化契約之敘述,何者正確 ?(A) 簽訂租屋定型化契約,應有 3 日以上審閱期(B) 主管機關所公告的定型化契約範本,具備法律強制拘束力(C) 企業經營者於定
23. 小玲若要利用網路上的「全唐詩全文檢索系統」搜尋唐代的「邊塞詩」作品,則輸入下列哪一組詞彙,可以最快速找到相關作品?(A)瀚海/朔漠/飲馬(B)南山/林叟/幽篁(C)良人/深閨/斷腸 (D)明月
113.承租戶疑似有輕生念頭,請問租賃住宅管理人員如何從外顯徵兆來判斷?(A) 餐飲皆叫外送(B) 單親家庭 (C) 個性內向 (D) 發生嚴重爭吵
87.依建築物無障礙設施設計規範規定,距梯級終端幾公分處,應設置深度 30~60公分,顏色且質地不同之警示設施?(A)50 公分 (B)40 公分 (C)30 公分 (D)20 公分
43.下列何者有權向法院訴請要求企業停止違反消費者保護法的行為 ?(A) 公平交易委員會 (B) 消費者保護中心(C) 消費者爭議調解委員會 (D) 消費者保護官
1 We have to evacuate immediately because this nuclear power plant has been _____ by radioactivity.(