問題詳情

11. A 公司為興建大樓以$3,000,000 購入一土地，該土地上有一間舊屋。除前述價款外，該公司另支付下列款項：仲介佣金$120,000，土地過戶登記費$20,000，舊屋拆除費$60,000，拆除舊屋之殘料售得$10,000，大樓興建前之整地費$50,000，建置圍牆$200,000，興建戶外停車場工程款$160,000，大樓設計費$40,000，大樓興建工程款$1,600,000，建築物使用執照費$6,000，請問 A 公司有關該土地之成本（即帳面金額）為何？
(A) $3,190,000
(B) $3,240,000
(C) $3,440,000
(D) $3,600,000

參考答案

答案：B
難度：適中0.538
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用户評論

【芽芽】評論

土地之成本:土地購入價格3000000+★★12...

【1000060376902】評論

資產劃分 土地/土地改良物/建築物全部整...

【葉香均】評論

$3,000,000 +仲介佣金$120,000+...

【咚咚】評論

土地成本=購地300萬+仲介佣金12萬+土地登記費2萬+拆除費6萬                 -殘料1萬+興建前之整地費5萬+永久性的土地改良物0 =324萬PS.若為本身為自用土地(沒購地)，則拆除費6萬、殘料1萬應列為舊屋處分損益永久性的土地改良物: 美化、排水、重劃土地改良物=不具永久性的土地改良物                  =建置圍牆20萬+興建戶外停車場工程款16萬=36萬大樓成本=大樓設計費4萬+大樓興建工程款160萬+建築物使用執照費6000               =1,646,000